Piso en venta en Santa Rosa, Córdoba

PISO EN CÓRDOBA~Vivienda situada en la Calle Aben Mazarra, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~;

PISO LISTO PARA ENTRAR EN SANTA ROSA~~Descubre este encantador piso en el corazón de Santa Rosa, para entrar a vivir, con plaza de garaje (opcional), con todo lo necesario para poder disfrutar desde el primer día y a un precio muy ajustado, también para quienes desean un espacio cómodo para disfrutar de la jubilación o buscan una inversión segura en una zona con alta demanda de alquiler.~~Características destacadas:~~-Puerta de acceso a la vivienda blindada.~-Dos dormitorios (con posibilidad de reconvertir a tres, como en su distribución original), ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.~-Baño completo con mampara, funcional y en buen estado.~-Cocina amueblada, sin electrodomésticos, para que tú decidas el consumo energético de tu vivienda.~-Ventanas con mosquiteras y toldos.~-Exterior y luminoso, con estancias que reciben abundante luz natural.~-La vivienda está renovada de instalación eléctrica y fontanería hace 9 años, al igual que la solería y la carpintería interior de maderas nobles, dispone de 4 split en diferentes estancias, lo que estaría excluido, además del mobiliario de la vivienda, serían los radiadores eléctricos que se muestran en las fotos.~-Edificio mejorado con ascensor, facilitando el acceso y la movilidad. ~~-Posibilidad de adquirir plaza de garaje, a un paso, opcional, 15.000€, no está en el mismo edificio, ya que éste no dispone de ellas, pero es un valor añadido en esta zona.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Piso situado en Avenida de la Viñuela. Tercera planta CON ASCENSOR.~La vivienda consta de hall de entrada, amplia cocina con despensa y equipada con mobiliario, salón, pasillo distribuidor, tres dormitorios y un cuarto de baño completo con placa de ducha.~La cocina quedaría con mobiliario y electrodomésticos que aparecen en fotografías, además dispone de una amplia despensa.~Un armario empotrado en dormitorio. Terraza en dormitorio principal.~Bien distribuida. Se encuentra en buen estado de conservacion. Luminoso, con gran ventanal en el salón.~Ubicado en zona con todos los servicios al alcance (entidades bancarias, supermercados, parques, etc...) y en pleno centro comercial de la Viñuela, entre las avenidas de Jesús Rescatado y Avenida Barcelona, zona con una gran actividad comercial y lúdica.~~El mobiliario y enseres que aparecen en fotografías no forman parte de la venta de este inmueble. Únicamente está incluido el mobiliario de la cocina con los electrodomésticos que aparecen en fotografías.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~~Un split de aire acondicionado en salón.;

¿Estás buscando una vivienda bien ubicada, con amplitud y posibilidades de personalización en Córdoba?~Te presentamos este interesante piso en San Pablo, una zona conocida por su tranquilidad, excelente conexión con el centro y cercanía a servicios esenciales, ideal para familias o parejas que desean comenzar un nuevo capítulo en un hogar con identidad propia.~~Con una superficie construida de 88 m², este inmueble ofrece una base sólida y bien distribuida, perfecta para ser transformada en el hogar que siempre soñaste. Conservado desde su origen, es una gran oportunidad para adaptarlo a tu gusto y necesidades, con el valor añadido de hacerlo completamente tuyo desde el principio.~~Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor salón comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia, descansar o recibir visitas. La cocina es independiente, se encuentra amueblada y cuenta con una práctica despensa, además de una cómoda terraza lavadero, que aporta funcionalidad y espacio extra.~~La distribución de la zona de noche es excelente, ya que dispone de tres habitaciones dobles, amplias y luminosas, perfectas para garantizar privacidad y descanso. Tanto si tienes hijos como si trabajas desde casa, este piso te ofrece espacio suficiente para adaptar cada estancia a tus necesidades.~~El baño completo, funcional y bien ubicado, permite una futura reforma sencilla para actualizarlo a estándares modernos de confort y diseño.~~Entre sus prestaciones, destacamos: 2 splits de aire acondicionado frío/calor, que aseguran el confort térmico durante todo el año. 1 armario empotrado, que facilita el almacenamiento y optimiza el espacio. Suelos de terrazo, duraderos y fáciles de mantener. Carpintería interior de madera y exterior de aluminio, una combinación que permite una buena ventilación y aislamiento.~~Edificio con ascensor, facilitando el acceso a todas las edades.~~El entorno es uno de los principales atractivos. San Pablo es una zona residencial tranquila, muy bien comunicada mediante líneas de autobús urbano, con acceso rápido al centro de Córdoba y rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, centros de salud, farmacias y una amplia oferta educativa, con colegios a pocos pasos, lo que la convierte en una opción muy práctica para familias.~~Además, hay zonas infantiles cercanas, ideales para que los más pequeños puedan jugar al aire libre con seguridad, mientras tú disfrutas de un entorno vecinal tranquilo y cómodo.~~Esta vivienda es una excelente opción tanto como primera residencia como para aquellos que buscan una vivienda para reformar a su medida, con buena base, ubicación estratégica y múltiples posibilidades.~~📞 ¿Te imaginas personalizando este piso a tu gusto? Llámanos hoy al 957 080 310 y descubre todo el potencial que puede ofrecerte.~~#tucasacordoba #pisosanpablo #comprarpiso #pisoenventa #pisofamiliar #oportunidadinmobiliaria #inmobiliariacordoba #vivirenfamilia #pisoreformarcordoba #viviendacordoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

¡Descubre este encantador apartamento en el corazón de la ciudad!~~ Situado en una ubicación inmejorable, este piso interior ofrece una luminosidad sorprendente gracias a su orientación este.~~ Con 70 m² construidos y 58 m² útiles, es el espacio perfecto para parejas o como inversión. ~~Dispone de un dormitorio con armario empotrado, un baño reformado en 2016 con bañera, y un salón de paso acogedor. ~~La cocina independiente está completamente equipada, lista para que prepares tus platos favoritos.~~La calefacción individual con bomba de frío/calor y el aire acondicionado garantizan tu confort durante todo el año. ~~Además, cuenta con instalación de fibra óptica para que estés siempre conectado. ~~Ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor, disfrutarás de una comunidad tranquila y amable. ~~A solo pasos de comercios, colegios, bares y restaurantes, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ~~No pierdas la oportunidad de vivir en una zona vibrante y bien comunicada, con transporte público y paradas de taxi cercanas.~~ ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;

Primera planta para reformar a un paso del Vial Norte, con el portal totalmente reformado y con ascensor para hacer más cómodo el acceso.~La vivienda, exterior con terraza en dos de sus tres dormitorios, además del salón, tiene el baño reformado y adaptado, con placa de ducha.~Vivienda con múltiples posibilidades para vivir en ella o cómo inversión para alquiler, dada su cercanía a la Estación de Trenes y Autobuses, la Escuela de Magisterio del Sagrado Corazón, etc.~La vivienda consta de un amplio recibidor, que da acceso a un amplio salón exterior con terraza. Una cocina reformada, tres dormitorios exteriores a la calle y uno de ellos a patio interior amplio y luminoso.~~~;