Piso en venta en Arguineguín, Loma Dos, Arguineguín

C&H Coastal Homes presenta con orgullo este excepcional apartamento renovado en una de las zonas residenciales más deseadas de Arguineguín, situado en Calle Teguisa 20.La propiedad cuenta con un luminoso apartamento de dos dormitorios con cocina abierta, comedor y sala de estar, complementado con un estudio independiente con baño propio y conexión para kitchenette. El estudio puede alquilarse por separado, usarse como suite de invitados o integrarse sin problemas en el apartamento principal para crear un hogar más amplio y versátil.La vida al aire libre es un punto destacado, con un balcón con vistas al mar y una amplia terraza perfectos para relajarse, comer o tomar el sol. El balcón incluso puede cerrarse con persianas resistentes para formar un acogedor jardín de invierno.Otras características incluyen aire acondicionado central con unidades invisibles, mobiliario elegante, plaza de aparcamiento cubierta privada y acceso a un pequeño complejo residencial bien mantenido con piscina comunitaria, ascensor y total accesibilidad para sillas de ruedas.Detalles de la propiedad:Precio: €570,000 Ref: 0032Año de construcción: 2004 Dormitorios: 3 Baños: 2Superficie construdio: 99 m2 Parcela: 111 m2Cuota comunitaria: €277IBI anual: €Se vende amueblado Parking: Parking cubierto privadoUbicado en una zona tranquila pero céntrica de Arguineguín, a pocos pasos de playas, restaurantes, tiendas y todos los servicios.Una oportunidad excepcional para adquirir un hogar elegante y versátil en una de las localidades costeras más codiciadas de Gran Canaria. ¡Contáctenos hoy para programar su visita privada!;

Nuestra agencia ofrece un espectacular apartamento reformado con vistas al mar y un apartamento-estudio anexo, en un complejo residencial en la zona de Loma Dos. El complejo cuenta con solarium, ascensor, piscina comunitaria y zona de aparcamiento.~~La propiedad consta de una terraza con vistas maravillosas al mar, salón luminoso bien iluminado, un dormitorio familiar, un segundo dormitorio-oficina y un moderno baño que incluye una lavadora. Al lado de la vivienda nos encontramos un magnifico estudio que dispone de una gran terraza semi-cubierta, solarium con vistas parciales, espacio de trastero, una zona de descanso, cocina equipada y un baño completo. Tiene además una entrada independiente.~Es ideal como habitación para invitados o como inversión privada teniendo la posibilidad de un alquiler justo al lado de tu propia casa. Incluye una plaza de aparcamiento privada. La propiedad además dispone de licencia para el alquiler vacacional.~~Próximo a las áreas de servicios tales como supermercado, centro comercial, farmacia, centro de salud, colegio, gasolinera, y a poca distancia de la playa en coche.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6.5% o 1% en el caso de primera transmisión más IGIC correspondiente en este último caso), honorarios del Registro de la Propiedad, notaría y gestoría.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntario;

Bienvenido a una vivienda única en primera línea de mar en el codiciado complejo Montemarina, una comunidad cuidada y muy solicitada en la hermosa zona de Patalavaca. Este luminoso apartamento de un dormitorio ofrece espacios abiertos y sociales, junto con una fantástica terraza con vistas al mar de 180 grados. Desde aquí se puede disfrutar de la brisa del océano, del sol durante todo el día y de puestas de sol espectaculares cada tarde. El toldo proporciona sombra cuando más se necesita, y para refrescarse hay dos piscinas comunitarias, una de ellas climatizada, ideales para cualquier época del año.~~El apartamento se vende amueblado y listo para entrar a vivir. Aquí se respira el mar en cada rincón: un ambiente tranquilo y relajado, pero con servicios, restaurantes y transporte muy cerca. La cuota anual incluye agua e internet; la electricidad se abona anualmente a través de la comunidad. También es posible alquilar una plaza de aparcamiento directamente con la comunidad.~~A pocos minutos a pie se encuentra Anfi, con su oferta de restaurantes, cafeterías y tiendas. Muy cerca también está Arguineguín, un encantador pueblo pesquero con carácter canario, callejuelas acogedoras, mercados locales y un ritmo de vida relajado que atrae tanto a residentes como a visitantes. Cuenta con varias playas, desde calas tranquilas hasta paseos marítimos recién renovados, ideales para nadar al atardecer o tomar algo frente al mar.~~Gran Canaria es conocida por su clima agradable durante todo el año, con más de 300 días de sol. Patalavaca se ubica en la soleada costa sur de la isla, donde se puede disfrutar del mar, la luz y un estilo de vida relajado en cualquier estación. Un lugar ideal para llamar hogar —ya sea de forma permanente o como refugio vacacional.~~###Distribución~Salón-cocina, baño, un dormitorio y terraza~~#####Cuota anual de comunidad: €3740~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;