Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

En Jesús Rescatado, uno de los barrios residenciales más consolidados de Córdoba, te presentamos este piso pensado para disfrutar de comodidad, calidad de vida y una ubicación excelente. Rodeado de todos los servicios —comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una variada oferta de ocio y restauración—, es una zona tranquila y familiar, ideal para establecer tu hogar.~~La vivienda se encuentra en un edificio construido en 2006, con acceso a través de un amplio patio comunitario que aporta intimidad y frescor, creando un entorno agradable y seguro. Sus calidades destacan: suelos de mármol, carpintería interior en madera noble, cierres exteriores con doble acristalamiento y aire acondicionado centralizado.~~Distribución práctica y funcional:~~- Salón-comedor amplio y muy luminoso.~~- Cocina independiente con lavadero.~~- Tres dormitorios: el principal, doble y con baño en suite.~~- Un segundo baño completo.~~Además, incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo por ascensor o escalera.~~Un piso que combina ubicación, calidad y confort en uno de los barrios más demandados de Córdoba.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

AMPLIO PISO EN ZONA JESÚS RESCATADO~En Jesús Rescatado, un barrio residencial consolidado de Córdoba, bien comunicado y con todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una gran oferta de ocio y restauración. ~~El piso se ubica en un edificio de 2006, al que accedemos a través amplio patio comunitario. Cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol, carpinterías interiores de madera noble, cierres exteriores con doble acristalamiento y aire acondicionado centralizado.~~Se distribuye en un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios (el principal es doble y cuenta con baño en suite), además de un segundo baño completo. Incluye también un práctico armario alacena en el pasillo.~~Por último, una plaza de garaje en el mismo edificio, a la que se accede mediante ascensor o escalera.~~Si necesita más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Gran piso situado en el Cairo. Semi nuevo.- Cuenta con 85 m2 distribuidos en 3 dormitorios, amplio salón independiente, cocina y bali.- La cocina está totalmente equipada, baño con ventilación natural, solería de terrazo beig, climatizado frío/calor, carpintería exterior aluminio lacado, armarios empotrados. Haciendo esquina. GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

Piso situado en la Avenida de Carlos III, una de las mejores zonas de Córdoba.~La vivienda destaca por su luminosidad y buena distribución que maximizan el espacio disponible. Consta de tres habitaciones; una doble y dos sencillas ideales para familias, un amplio salón con terraza exterior, cocina con mobiliario y con terraza lavadero (los electrodomésticos no están incluidos, únicamente la vitrocerámica, la campana extractora y el horno) y un cuarto de baño con placa de ducha.~Armario empotrado. Aire acondicionado centralizado.~Con reformas hechas, se encuentra en perfecto estado de conservación.~También disfrutarás de sus impresionantes vistas despejadas a la avenida de Carlos III desde la acogedora terraza.~Extras como ser todo exterior aportan aún más claridad al ambiente.~Habitaciones amplias con ventanas que permiten el acceso directo a luz natural durante casi todo el día.~Dispone además cercano transporte público así como colegios situados muy cerca.~Suelo de terrazo. Puertas nuevas. Cierres de aluminio lacado en blanco.~El mobiliario y objetos decorativos que aparecen en fotografías no forman parte de la venta de este inmueble. Únicamente está incluido el mobiliario de la cocina con los electrodomésticos detallados (vitrocerámica, campana extractora y horno).~Muy bien distribuido.~El edificio cuenta con ascensor.~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~;

En Jesús Rescatado, un barrio residencial consolidado de Córdoba, bien comunicado y con todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una gran oferta de ocio y restauración. Su ambiente tranquilo y familiar lo convierten en una de las zonas más demandadas para establecer una residencia estable.~~El piso se ubica en un edificio de 2006, al que accedemos a través amplio patio comunitario que aporta tranquilidad, frescor e intimidad, convirtiendo el conjunto en un espacio muy agradable para vivir. Cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol, carpinterías interiores de madera noble, cierres exteriores con doble acristalamiento y aire acondicionado centralizado.~~Se distribuye en un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios (el principal es doble y cuenta con baño en suite), además de un segundo baño completo. Incluye también un práctico armario alacena en el pasillo.~~Por último, una plaza de garaje en el mismo edificio, a la que se accede mediante ascensor o escalera.~~Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, calidad y ubicación en un mismo hogar.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos.  Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA en inmuebles de precio inferior a 175.000€).~~~~;

Piso en Córdoba ubicado en la reconocida Avenida de Carlos III, una de las zonas más demandadas por quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, bien conectado y con todos los servicios cerca. Una ubicación estratégica ideal para quienes desean comprar piso en Córdoba en un área consolidada y con alta calidad de vida.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad, su orientación exterior y una distribución muy funcional que maximiza el espacio. Consta de tres dormitorios (uno doble y dos sencillos), perfectos para familias, teletrabajo o quienes buscan una vivienda versátil en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.~~El amplio salón con salida directa a terraza exterior con vistas despejadas a Avenida Carlos III aporta un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y del entorno. La cocina, equipada con mobiliario y terraza lavadero, incluye vitrocerámica, campana extractora y horno. El baño cuenta con placa de ducha y acabados en perfecto estado.~~Entre sus características adicionales destacan:~• Armario empotrado~• Aire acondicionado centralizado~• Suelo de terrazo~• Puertas nuevas~• Cierres de aluminio lacado en blanco~• Todo exterior, garantizando luz natural durante todo el día~~El edificio dispone de ascensor, un elemento clave para quienes buscan comodidad en su día a día.~~La zona ofrece excelente comunicación, transporte público cercano, colegios, comercios y servicios esenciales, lo que convierte esta vivienda en una apuesta segura para quienes buscan un piso bien ubicado en Córdoba, ya sea para vivir o como inversión.~~El mobiliario y los elementos decorativos de las fotografías no están incluidos, salvo el mobiliario de la cocina y los electrodomésticos detallados.~~Una vivienda luminosa, cómoda y lista para entrar a vivir, en una de las ubicaciones más valoradas para comprar piso en Córdoba.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com~;