Casa en venta en *brexo-lema, Cambre

Vivienda unifamiliar de 405 m2 configurada en 3 plantas sobre rasante en una finca rústica de 17.186 m2. Construida en 1988, está de origen por lo que requiere de reforma para su actualización. Cuenta con PISCINA con una construcción auxiliar de unos 50 m2.~~La distribución por plantas, comunicadas por escaleras interiores, es la siguiente:~~Planta baja (160 m2): con espacio para aparcar vehículos, dispone además de 2 estancias sin uso; salón-cocina con zona de lavandería y 1 baño.~Planta primera (179 m2): 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños, salón-comedor y cocina independiente.~Planta bajocubierta (66 m2): Planta en bruto, diáfana a la que se accede a través de una trampilla en el techo con una escalera escamoteable.~~La finca, con forma de diapasón, tiene 383 m de frente a camino, de los que 55 y 58 se corresponde con dos zonas con frente a la carretera principal entre Andeiro y Miñoto, que a largo plazo deberán potencialmente ser urbanas.~~Es una excelente oportunidad para quien quiera disfrutar de una casa en un entorno natural y con una excelente ubicación a menos de 6 min del núcleo urbano de Cambre, en el que se encontrarán todos los servicios del día a día y del embalse de Cecebre en el que disfrutar de su entorno natural. Así mismo, se encuentra a 15 min de Coruña y 10 min de la entrada a la autovía A-6.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Estamos abiertos a recibir OFERTAS. Para ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

Concebido en su interior como una única vivienda y con local de hostelería de éxito en su planta baja, os presentamos este edificio que más podría poder parecer un adosado en el mismo centro de Cambre.~~Accedemos a la propiedad y mediante escalera llegamos a la primera planta de la vivienda. La cocina, reformada en el 2012, nos lleva por la parte trasera a la parcela, con una pequeña servidumbre de paso peatonal en una esquina. Su zona ajardinada y bien cuidada con comedor, la lavandería y gimnasio, el trastero y cuarto de aperos y, el parking semicubierto con capacidad para 2 coches te dejará sin palabras. Volvemos al interior y su gran salón de 24m2 nos dejará sin palabras con una gran galería de extremo a extremo que nos traslada a la vida diaria del centro de Cambre. Además, en esta planta, existe una amplia habitación y un baño completo por lo que todas las necesidades se encuentran resueltas en una misma planta. Subimos nuevamente la escalera y con las mismas dimensiones del salón de la planta inferior en la actualidad se encuentra lo que podríamos llamar la suite de la vivienda, con un gran vestidor y baño completo. Esta habitación goza así mismo de zona de galería por lo que siempre tenemos esa gran luminosidad y ese toque característico que aportan las galerías. Completa esta planta otras 2 habitaciones con vistas a la parcela. Por último, una puerta nos lleva a la buhardilla de la casa que cumpliendo la función de trastero podría ser utilizada para otros fines si se desease. La vivienda está recientemente pintada, es de estructura de madera, tiene la fontanería cambiada hace unos 8 años y la electricidad, aproximadamente hace unos 30 años.~El bajo de este edificio, incluido en el precio, es en la actualidad una churrería de éxito con una renta de 707 €/mensuales.~En definitiva, una súper oportunidad que no puedes dejar escapar. Llámanos y visítala.~Inmueble en exclusiva de M3plus. Cuenta con nuestra experiencia de más de 16 años en el sector para vender tu casa o conseguir financiación.~*El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.~Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo. ~~++ CARACTERISTICAS~Casa en Cambre zona CENTRICO, 429.00 m. de superficie (vivienda + anexos+negocio), 521 m. superficie parcela, 10.00 m2 de cocina, 24.00 m2 de salón, 3 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, suelo de tarima, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: agua (traída + pozo), alarma, alcantarillado, buhardilla, calefacción, climalit, gas ciudad, jardín, lavandería, línea telefónica, luminoso, luz, patio, red-internet, terraza, trastero, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, parques, supermercados, vallado, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles, garaje incluido (exterior), parking incluido~~ Expertos Inmobiliarios en Cambre, Culleredo y Oleiros;