Casa en venta , Elche-Elx

ZOE nos presenta este gran chalet en una de las zonas más cotizadas de Elche ciudad. Una gran vivienda unifamiliar con jardín propio en núcleo urbano, con excelente ubicación, a pocos minutos del centro ciudad.La vivienda de una planta con buhardillas habitable, presume de excelente distribución. Grandes salas divididas en su mayoría por tabiques, favoreciendo la redistribución en el caso queramos personalizarla, con perímetro de muros de carga y pilares como si de un edificio se tratase.Dos entradas principales dan acceso a la vivienda. En la principal un amplio salón nos recibe, con acceso a una sala semisótano, aseo de servicio y otro salón que comunica puerta de doble ala. La segunda entrada tiene acceso desde al garaje cerrado donde aparcamos el coche, y te recibe un amplio hall que comunica con el salón principal, cocina y zona de noche. La cocina presume de grandes dimensiones y tiene salida directa a la calle, y desde el interior, escalera de obra para acceder a la buhardilla. Además comunica directamente con el segundo salón. La zona de noche disfruta de tres dormitorios dobles, uno con armario empotrado, baño común y una gran suite con chimenea y baño privado.La buhardilla fue habilita con una habitación con Pree instalación de cocina, dos habitaciones y un baño, además de salida directa a la terraza solárium. En el exterior disponemos de garaje cerrado, trastero, cocina y jardín. Todo el perímetro se encuentra perfectamente vallado con acceso de coches y peatonal. Si deseas vivir en una gran casa con jardín en el centro de la ciudad, no lo dudes mas y contáctanos. Estaremos encantados de organizar una visita y mostrártelo.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

¿Buscas una villa exclusiva en una de las mejores zonas residenciales de Elche? ~Te presentamos una auténtica joya en el codiciado barrio de Altabix, donde la tranquilidad, la privacidad y la proximidad al centro se combinan a la perfección.~Esta preciosa villa independiente se alza sobre una magnífica parcela de 863 m2, con cuidados jardines y amplias zonas verdes que invitan a disfrutar del aire libre.~Una ubicación privilegiada donde incluso existe la posibilidad de construir una piscina privada, convirtiendo la propiedad en un auténtico oasis personal en uno de los barrios más cotizados de la ciudad.~Construida y terminada con materiales de primera calidad, la propiedad destaca por su excelente acabado y elegancia en cada rincón. En el exterior, hay una acogedora zona de barbacoa, ideal para reuniones familiares y socializar en un ambiente íntimo y exclusivo. En el interior, la luz natural es la protagonista. ~El espacioso salón, amueblado con muebles de madera y suelos de cerámica, ofrece un ambiente cálido y refinado.~La cocina, funcional y perfectamente integrada, tiene acceso directo al porche exterior, lo que facilita la conexión entre el interior y el exterior.La casa cuenta con calefacción por radiadores de gasóleo en todas sus estancias, lo que garantiza comodidad durante todo el año. ~Los dormitorios son dobles, todos con armarios empotrados, y los amplios y bien equipados baños están diseñados pensando en la comodidad diaria.Uno de los elementos más llamativos es la impresionante escalera de granito, con acabados de excelente calidad, acompañada de un gran ventanal de diseño que inunda la casa de una espectacular luz natural.~Desde la primera planta, se puede disfrutar de una hermosa vista al jardín. ~En la planta superior, encontramos un amplio comedor con acceso a la terraza, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y cada uno con terraza privada.~~Una oportunidad única, la comodidad de un chalet independiente con la comodidad del centro a pasos.~Alquiler con opción compra ,consulta condiciones.;

"Precioso chalet independiente en Altabix-Ciudad Jardín de 435 m2 aproximadamente de superficie útil y una parcela de 964 m2"~~Consta de 2 plantas, la planta baja dispone de 2 dormitorios, 2 baños, cocina, despensa, galeria, comedor, salón y 2 terrazas.~~Planta alta cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, cocina con despensa, galeria, comedor, salón y 2 balcones-.Dispone de armarios empotrados y calefacción central por radiadores en toda la vivienda. ~~En el exterior, cuenta con jardín, cochera, piscina y cocina.~~Se encuentra en una excelente ubicación, rodeado de todos los servicios como colegios, centro de salud, centro social, supermercados, etc.;

CHALET INDEPENDIENTE ORIENTACION PRINCIPAL ESTE, Y TODAS LAS DEMAS. UBICADO EN UNA PARCELA DE 700MTRS. TOTALMENTE PRIVADO, EDIFICACION EN TRES PLANTAS, SOTANO DE 115 METROS. PRIMERA PLANTA 110M Y SEGUNDA PLANTA 110M CON TERRAZA DE 50METROS.~INSTALACION DE CALEFACCION GAS, TRES BAÑOS COMPLETOS, CINCO HABITACIONES, SALON COMEDOR CON CHIMENEA Y GRAN COCINA CON GALERIA Y SALIDA AL PATIO EN PLANTA BAJA. ~VIVIENDA EN MUY BUEN ESTADO. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Elche!. ~~Este impresionante chalet te ofrece comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. ~Con más de 400 metros cuadrados distribuidos en tres plantas y una generosa parcela de 966 metros cuadrados, este oasis urbano cuenta con cinco dormitorios dobles, cinco baños, un amplio salón y una cocina equipada para satisfacer todas tus necesidades.~~La vivienda consta de un sótano ideal para guardar coches, convertirlo en gimnasio o disfrutar de una zona de ocio separada de las plantas superiores. Además, disfruta de la conveniencia de un parking cubierto exterior, exuberantes árboles frutales y acceso desde dos calles distintas.~~Metros de la vivienda:~Planta sótano 114,31 m2.~1º Planta 152,30 m2.~2º Planta: 152,30 m2.~Porche (50%) 9,31 m2.~~¡No pierdas la oportunidad de vivir tu mejor vida en este magnifico chalet en Elche!. Fotocasa;

Chalet en Elche zona URBANA DENTRO DE LA POBLACION BUENA PARCELA DE 800 METROS , 425 m. de superficie de vivienda y de parcela 800 Nm2 , 70 m2 de terraza,, ~ SOTANO una habitacion doble y 4 habitaciones sencillas, 3 baños, propiedad en buen estado, suelo de terrazo, carpinteria exterior de aluminio.~Extras de la vivienda: aacc split, arma. empotrados, balcon, barbacoa, calefac central, cocina indep., electrodomesticos, galeria, garaje, jardin, luminoso, luz, parking, puerta blindada, t.v., terraza, todo exterior, video portero, A UN PASO DE TODO,,, CON VECINOS TODO EL AÑO. LLAMA YA PARA VERLA.-~~~VALORACION GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~TRAYECTORIA Y COMPROMISO~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~GARANTIA Y SEGURIDAD JURIDICA~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~SERVICIO FINANCIERO ESPECIALIZADO~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿DÓNDE ENCONTRANOS?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: 📍 Calle Gabriel Miró, nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes. El precio ofertado del inmueble no incluye impuestos de compraventa, gastos notariales ni registrales.;