Casa en venta en Andalucia, Montefrio

¡Espectacular chalet independiente con piscina, olivar, pozo propio y vistas inigualables en Loja! Si sueñas con disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar al confort, este fantástico chalet independiente en Loja es una oportunidad única. La vivienda ofrece un ambiente acogedor y funcional, con 2 amplios dormitorios y un baño completo con plato de ducha, perfecta tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar de la naturaleza y del clima durante todo el año. Destaca su magnífica piscina privada, amplias zonas exteriores y un encantador porche con unas vistas espectaculares, ideal para relajarse, compartir reuniones o contemplar el entorno. La finca cuenta con aproximadamente 50 olivos en producción, aportando un gran valor añadido a la propiedad. Además, dispone de pozo propio, lo que garantiza un suministro de agua independiente, y placas solares, que mejoran la eficiencia energética y reducen el consumo eléctrico. Construido en 1990, el chalet fue reformado y mejorado en 2021, incorporando importantes actualizaciones para ofrecer una vivienda más cómoda y adaptada a las necesidades actuales. Una propiedad con mucho encanto, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, sostenible y con total privacidad. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubre todo lo que este magnífico chalet puede ofrecerte. ;

Dos viviendas en una!!!!! o a elegir vivienda y centro de trabajo?????? esta es tu oportunidad.~Te ofrecemos esta vivienda distribuida de una manera cómoda y funcional.~ ~PLANTA BAJA~-SALON COMEDOR AMPLIO ,LUMINOSO Y FUNCIONAL~-COCINA INDEPENDIENTE CON SALIDA AL PATIO, DONDE PODRAS DISFRUTAR DE FAMILIARES Y AMIGOS .Y PODER DISFRUTAR DE TU PISCINA.~-UN ASEO ~ PLANTA ALTA~-DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE~--DOS DORMITORIOS~ -UN BAÑO~TE SIGO CONTANDO TIENES UNA PLANTA SEMISOTANO QUE SEGUN TU NECESIDAD~TIENES VARIAS OPCIONES:~ CENTRO DE TRABAJO ~ O UN BONITO APARTAMENTO .~LA VIVIENDA DISPONE DE PLACAS SOLARES~ SI QUIERES SABER MAS Y QUIERES VERLO LLAMAME~~En el precio no esta incluido gastos notariales ni registrales.~Los gastos de agencia no están incluidos en el precio.;

¡Dos viviendas en una! ¿Vivienda y centro de trabajo? Tú eliges.~~Te presentamos una vivienda única por sus posibilidades, pensada para adaptarse a tus necesidades. Un espacio amplio, cómodo y funcional donde podrás disfrutar de tu hogar y, al mismo tiempo, disponer de una zona independiente para trabajar o crear un apartamento adicional.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja:~Amplio salón-comedor, luminoso y funcional, perfecto para disfrutar en familia.~Cocina independiente con salida a un agradable patio, un espacio ideal para reuniones con familiares y amigos.~Zona exterior con piscina privada para disfrutar al máximo de tu tiempo libre.~Aseo.~Primera planta:~Dormitorio principal con baño en suite.~Dos dormitorios adicionales.~Baño completo.~Planta semisótano:~~Un espacio versátil que podrás adaptar según tus necesidades:~~Centro de trabajo independiente.~Apartamento privado.~Zona de ocio o estancia adicional.~~Además, la vivienda cuenta con placas solares, aportando eficiencia energética y ahorro en el consumo.~~Una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar con múltiples posibilidades de uso.~~¿Quieres conocer todas sus posibilidades? Llámanos y concertamos una visita. ¡Te encantará!~~**El precio de venta no incluye gastos notariales, registrales ni impuestos derivados de la compraventa. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.**~~;

Imagina tomarte el primer café del día sin prisas, sabiendo que el trayecto a tu oficina dura exactamente los diez segundos que tardas en bajar unas escaleras. O piensa en la tranquilidad de ofrecer a tus padres, a un hijo que busca su independencia o a tus invitados un espacio completo y privado dentro de tu propia casa, sin alterar en absoluto la paz del hogar. Este no es un inmueble más; es la libertad de diseñar tu día a día exactamente como siempre has querido.~La luz como escenario de tus mejores recuerdos~Al cruzar el umbral, el salón comedor te recibe como un espacio amplio y bañado por la luz natural, donde la rutina se transforma al instante en calma. Muy cerca, la cocina independiente se abre de par en par al patio exterior, invitándote a llevar la vida al aire libre. Es el lugar perfecto para ver a los tuyos disfrutar del agua en la piscina durante las tardes de verano o para prolongar esas sobremesas con amigos que se alargan sin importar la hora.~En la zona superior, el dormitorio principal se convierte en un santuario íntimo con su propio baño en suite, pensado para el descanso absoluto. A su lado, los otros dos dormitorios ofrecen a tu familia el refugio reconfortante que necesitan para crecer, estudiar o descansar en total serenidad.~Versatilidad absoluta y una energía que cuida de ti~El gran secreto de esta vivienda reside en su planta semisótano: un área versátil que responde con precisión a lo que tu momento vital exija. Puedes establecer allí un espacio de trabajo con total independencia y confidencialidad, separando de forma definitiva la actividad profesional de la vida familiar, o dar forma a un apartamento completo y acogedor.~~Todo esto, respaldado por la eficiencia silenciosa de sus placas solares, que convierten la luz del sol en bienestar diario y en un ahorro constante que protege tu inversión.~Un entorno donde el silencio y la comodidad se encuentran~Ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de la zona, esta propiedad te rodea de un ambiente apacible, perfecto para ver crecer a los tuyos con total seguridad y con todos los servicios esenciales a solo un paso.~¿Te imaginas viviendo aquí?~Agenda una visita privada y ven a sentir en persona cómo se adapta este espacio a cada uno de tus proyectos.;

Lo tendrás todo en un solo inmueble:~ - Tu Hogar.~ - Tu oficina/despacho/Sala de trabajo.~ - Tu apartamento independiente.~~Si buscas una vivienda diferente, con espacio, comodidad y múltiples posibilidades, esta propiedad te sorprenderá. Una casa diseñada para adaptarse a tu estilo de vida, donde podrás disfrutar de un hogar amplio y, además, contar con una zona totalmente independiente para trabajar, recibir clientes o incluso crear un apartamento privado.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~ - En PLANTA BAJA: Un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia. Cocina independiente con acceso directo a un acogedor patio, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Piscina privada para refrescarte y disfrutar del buen tiempo. Aseo de cortesía.~ - En PLANTA ALTA: 1 Dormitorio principal con baño en suite. 2 dormitorios adicionales, amplios y luminosos. 1 Baño completo.~ - En PLANTA SEMISÓTANO: Un espacio totalmente independiente y con infinitas posibilidades como:~✔ Despacho o centro de trabajo.~✔ Apartamento para familiares o invitados.~✔ Zona de ocio, gimnasio o sala de juegos.~✔ Espacio ideal para teletrabajar con total privacidad.~~Además, la vivienda dispone de PLACAS SOLARES FOTOVOLTAICAS, lo que se traduce en un importante ahorro energético y una mayor eficiencia.~Una propiedad versátil, perfecta tanto para familias como para profesionales que desean combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar sin renunciar a la independencia de ambos espacios.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

# ¡Dos viviendas en una! Hogar, despacho o apartamento independiente... ¡Tú decides!~~Si buscas una vivienda diferente, con espacio, comodidad y múltiples posibilidades, esta propiedad te sorprenderá. Una casa diseñada para adaptarse a tu estilo de vida, donde podrás disfrutar de un hogar amplio y, además, contar con una zona totalmente independiente para trabajar, recibir clientes o incluso crear un apartamento privado.~~## Distribución de la vivienda~~### Planta baja~✨ Amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia.~✨ Cocina independiente con acceso directo a un acogedor patio, ideal para reuniones y momentos al aire libre.~✨ Piscina privada para refrescarte y disfrutar del buen tiempo.~✨ Aseo de cortesía.~~### Primera planta~🛏️ Dormitorio principal con baño en suite.~🛏️ Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos.~🛁 Baño completo.~~### Planta semisótano~Un espacio totalmente independiente y con infinitas posibilidades:~~✔ Despacho o centro de trabajo.~✔ Apartamento para familiares o invitados.~✔ Zona de ocio, gimnasio o sala de juegos.~✔ Espacio ideal para teletrabajar con total privacidad.~~Además, la vivienda dispone de **placas solares**, lo que se traduce en un importante ahorro energético y una mayor eficiencia.~~Una propiedad versátil, perfecta tanto para familias como para profesionales que desean combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar sin renunciar a la independencia de ambos espacios.~~📞 Si buscas una casa diferente, con valor añadido y preparada para adaptarse a cualquier proyecto de vida, no dejes pasar esta oportunidad.~~**¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte!**~~;