Local en alquiler Casar de Caceres

🆔 Ref: 02043. Local amplio ideal para montar tu propio negocio, con excelentes posibilidades de adaptación.~~✨ Características principales:~🔹 Superficie: 130 m2~🔹 Local en bruto listo para acondicionar según tu proyecto~🔹 Instalación eléctrica disponible ⚡~🔹 Salida de humos 🔥~🔹 Posibilidad de terraza si se destina a restaurante 🍽️~~📍 Ubicado en zona Perú, una zona con buena comunicación y en crecimiento comercial.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES – 927 042 834 / 671 129 715~📆 ¡Haz realidad tu idea de negocio en un espacio con gran potencial!;

SE ALQUILA CAFÉ-BAR en la codiciada zona de Las Viñas, estratégicamente ubicado cerca de la estación de autobuses y tren, a pocos pasos del servicio postal. Este establecimiento cuenta con un amplio almacén de 40 m2, , tres baños (dos individuales y uno adaptado para personas con movilidad reducida), así como una cocina completamente equipada que abarca 15 m2 y una despensa adicional. El local está equipado con calefacción y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Con accesos por dos calles: Don Bosco y Miguel de Unamuno, ofrece terrazas amplias ideales para disfrutar al aire libre. Esta propiedad se vende debido a jubilación tras más de 30 años operando bajo los mismos dueños; es decir, tiene un historial comprobable que asegura su rentabilidad continua en este tiempo tan competitivo del sector gastronómico. Totalmente equipado listo para funcionar sin demora alguna. ~ALQUILER: 850 € y tres meses de fianza~Puedes revisar toda nuestra cartera inmobiliaria visitando www.inmobiliarialabrasazamora.com.~ TENEMOS UNA VIVIENDA PARA TI.;

REFERENCIA - MA01719~~Local muy luminoso, completamente exterior, todo fachada, con derecho a 65m2 de terraza, ideal restaurante, gimnasio, clínica medica, salón belleza, etc... Suelos de mármol y gres, perfecto con pequeños arreglos! Se encuentra situado estratégicamente en el edificio de apartamentos y comercios más próspero de Bormujos!, zona comunitaria con piscina y pista de pádel, junto Centro del Ocio MEGAOCIO!!! Buen acceso a la A49. A sólo 7 Km centro Sevilla.~~GARANTY HOME SEVILLA: 695 66 38 59~;

¡Oportunidad de Alquiler en Ciudad Jardín!~~Te presentamos este excelente local en alquiler, ubicado en la codiciada zona de Ciudad Jardín. Con 80 metros cuadrados en planta calle, este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que desees emprender.~~ Características del local:~- Estado: Buen estado, listo para entrar.~- Distribución: Espacio casi diáfano, perfecto para adaptarlo a tus necesidades.~- Esquina: Ubicación estratégica que garantiza visibilidad y tráfico peatonal.~- Aseo y cocina: Comodidades que facilitan el funcionamiento diario de tu negocio.~- Gran escaparate: Ideal para exhibir tus productos y atraer a más clientes.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y ven a descubrir el potencial de este local.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Traspaso de un local con una ubicación inmejorable: justo al~lado de la Plaza de Colón.~~Un punto estratégico con altísimo tránsito peatonal que garantiza la visibilidad~que tu proyecto necesita.~~Este espacio no solo destaca por su encanto único, sino por sus metros ideales,~lo que lo convierte en un lienzo en blanco perfecto para cualquier tipo de~actividad comercial que tengas en mente. 🏢📈~~¿Por qué es la oportunidad que estabas esperando?~~ 📍 Ubicación Premium: Junto a Colón, cerca de comercios y hoteles, interesante tráfico de clientes para tu negocio.~ 📌Metros Ideales: Espacio versátil y cómodo para adaptar a cualquier modelo~de negocio o continuar con la actividad vigente.~📈Gran escaparate: Para mayor visibilidad de la actividad elegida.~ 🥉Totalmente Equipado: Aprovecha toda su infraestructura actual para~comenzar cuanto antes.~🍹 Terraza Increíble: Un valor añadido en un entorno único para atraer clientes en una zona de~paso constante.~~📲No dejes pasar la oportunidad de instalarte en una de las mejores zonas de la~ciudad. ¡Ven a verlo y proyecta aquí tu futuro!~~El nuevo arrendatario tendrá un coste adicional de 3.500 más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de traspaso. Este importe no está incluido en el precio publicado en traspaso.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

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