Local en venta en Moctezuma, Caceres

Descubre este excepcional local ubicado en el corazón de Cáceres, ideal para quienes buscan una oportunidad única. 🏙️ Con un diseño insonorizado y doble techo que garantiza comodidad y privacidad, este espacio se presenta como una opción versátil para transformar en vivienda o mantener su uso comercial. 🌟 La luminosidad natural del lugar es realzada por las claraboyas estratégicamente colocadas, creando un ambiente agradable durante todo el día. Además, cuenta con todos los servicios necesarios a pie de calle 🚶‍♂️: comercios locales, transporte público y áreas recreativas muy cercanas. No pierdas la ocasión de invertir en esta propiedad que combina ubicación privilegiada con múltiples posibilidades; ¡tu nuevo hogar o negocio te está esperando! 🔑;

Local en venta en cáceres con un proyecto aprobado para su transformación en vivienda, una oportunidad excepcional para inversores que buscan desarrollar un apartamento turístico o un espacio residencial moderno en pleno centro de la ciudad. Este inmueble ofrece un enorme potencial gracias a su ubicación estratégica, su amplitud y la gran versatilidad que permite su configuración actual en bruto, ideal para adaptarlo a diferentes necesidades según el tipo de inversión que se quiera realizar.El local se distribuye en dos niveles que suman una superficie total cercana a los ciento setenta metros cuadrados, ofreciendo metros suficientes para crear una vivienda amplia o incluso dos unidades independientes según el diseño final. La planta principal presenta un espacio diáfano con buena altura y luz natural, perfecto para proyectar un salón moderno, cocina abierta, dormitorios amplios o cualquier distribución que el inversor considere adecuada. La entreplanta aporta un espacio adicional muy aprovechable, ideal para dormitorios, zonas de trabajo, almacenamiento o áreas funcionales relacionadas con el uso turístico.Uno de los mayores atractivos de este inmueble es que ya cuenta con un proyecto aprobado por arquitectos colegiados, lo que permite iniciar la obra sin tener que invertir tiempo en trámites administrativos, estudios de viabilidad, vistas urbanísticas o largos procesos de revisión municipal. Esto supone una ventaja competitiva enorme frente a otros locales en bruto del centro de cáceres, ya que elimina incertidumbres y acelera la puesta en marcha del proyecto.La ubicación, en pleno corazón de cáceres, es un punto clave para su rentabilidad. La zona cuenta con gran demanda tanto de alquiler tradicional como de turismo, gracias a la cercanía con el casco histórico, zonas comerciales, transporte, servicios y puntos de interés cultural. Para quienes buscan desarrollar un apartamento turístico, este inmueble ofrece la combinación perfecta de metros, localización y potencial de revalorización. Además, su versatilidad permite adaptarlo a diferentes estrategias de negocio: vivienda turística, alquiler de media estancia, vivienda habitual, o reforma para vender ya convertido en un atractivo apartamento.En definitiva, un local con un valor añadido muy poco común en el mercado: proyecto aprobado, gran superficie, ubicación privilegiada y un alto potencial de rentabilidad. Una oportunidad ideal para quienes desean invertir en cáceres con seguridad, rapidez y visión de futuro. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 927 057 362 - cacerescentro@donpiso.com;

REF. 02673 – Se vende bar en una ubicación estratégica en Moctezuma, zona con gran afluencia.~~🍽️ Oportunidad única para emprender en el sector de la hostelería.~~🔹 160 m2 de superficie, ideal para cafetería-restaurante.~🔹 2 aseos y espacio funcional para clientes y personal.~🔹 Calefacción y aire acondicionado para mayor confort.~🔹 Escaparate que aporta visibilidad al negocio.~🔹 Extracción de humos profesional, perfecta para la instalación de un restaurante.~~💡 Posibilidad de alquiler con opción a compra.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES – 927 042 834 / 671 129 715~¡Contáctenos para más información y agendar su visita!;

Descubre este espacio comercial con salida a dos calles, de gran potencial ubicado en la codiciada zona de Reyes Huertas junto a Antonio Hurtado, Cáceres. Con una superficie total de construcción de 148 m2 , esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio o inversionistas con visión a futuro. 🏢 El local se encuentra en estado 'para reformar', lo que ofrece una excelente oportunidad para personalizarlo según tus necesidades 📐. Además, cuenta con un baño completo 🚻 y está rodeado por diversos servicios como autobuses cercanos 🚌, centros comerciales 🛍️ y colegios 🎓; perfectos para atraer el tráfico peatonal necesario para tu proyecto. También hay zonas infantiles ⚽ disponibles cerca del lugar, aumentando así las posibilidades atractivas dentro del área residencial circundante 🍀 No pierdas la ocasión única de invertir en este prometedor comercio adaptándolo completamente a tu estilo ⭐.~~“El precio de venta no se incluye el mobiliario . Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora. Las superficies indicadas tienen carácter orientativo, pudiendo existir variaciones en los metros reales, La información publicada tiene carácter orientativo y no contractual. El precio de venta no incluye impuestos (como ITP o IVA, según corresponda) ni gastos de notaría, registro y gestión.”;

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222. VENTA DE AMPLIO LOCAL EN MOCTEZUMA Gran oportunidad en Isabel de Moctezuma: local reformado de 200 m² con 7 metros de fachada Se vende fantástico local comercial en Isabel de Moctezuma, con 200 m² construidos, reformado, equipado y con múltiples posibilidades de uso. El local dispone de salida directa a la calle y 7 metros de fachada, una característica que le aporta gran visibilidad comercial y muchas opciones para distintos tipos de actividad. Además, se encuentra totalmente insonorizado, por lo que resulta ideal tanto para negocio como para otros proyectos de adaptación. Cuenta con dos baños, armarios y persianas de seguridad, ofreciendo comodidad, funcionalidad y seguridad desde el primer momento. Por su amplitud y distribución, es una propiedad perfecta para: montar tu negocio, invertir o incluso estudiar su posible conversión en vivienda. Un inmueble versátil, amplio y listo para aprovechar, situado en una zona consolidada y bien comunicada. Impuestos (ITP) y gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría) no incluidos. En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera Organiza tu visita con nosotros en el 623 363 057 - 927 611 244;