Local en venta en Antonio Hurtado, Caceres

REF. 048845. Local comercial en Cáceres zona CRUZ DE LOS CAIDOS, 142 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, gres y terrazo, aire acondicionado, almacén, 2 escaparates, licencia de productos de alimentación, céntrico y con posibilidad de garaje opcional.~~GARANTY HOME CACERES 927042834 y 671129715~;

🔹 REFERENCIA 00608 – LOCAL COMERCIAL EN ZONA CENTRO 🔹~~📍 Ubicación privilegiada en pleno centro de Cáceres~~🔹 Superficie de 115 m2 → Amplio espacio para su negocio~🔹 Un baño → Comodidad para empleados y clientes~🔹 Propiedad en buen estado → Listo para su uso sin necesidad de reformas~🔹 Suelo de gres → Fácil mantenimiento y durabilidad~🔹 Agua y luz → Servicios esenciales ya conectados~🔹 Almacén → Espacio adicional para almacenamiento~🔹 Escaparate → Perfecto para mostrar productos y atraer atención~~📞 GARANTY HOME CÁCERES 927 042 834 / 671 129 715;

¿Buscas un local amplio, reformado y listo para empezar tu actividad? ¡Este espacio es para ti!~~🔹 Ubicación privilegiada: Zona Colón, en plena zona de paso, rodeado de colegios, hospitales, centros comerciales y supermercados.~🔹 Superficie total: 160 m2 construidos, distribuidos en varias estancias útiles y funcionales.~🔹 Estado: Reformado.~🔹 Baño completo~🔹 Altura de techos: Techos altos que aportan amplitud y luminosidad.~🔹 Extras incluidos:~✔ Agua~✔ Alarma contra incendios~✔ Salida de humos~✔ Distribución diáfana~✔ Muy luminoso~✔ Acceso inmediato a autobuses~~💼 Ideal para oficinas, despachos profesionales, academias, coworking, showroom o incluso uso mixto (almacenaje y atención al público).~~📸 Consulta las imágenes reales y descubre el potencial de este local con entreplanta, zona de trabajo diáfana, varias áreas de almacenamiento y espacio para reuniones.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con EMPIRE HOMES para más información o concertar una visita:~~619884643-927 81 01 73 C. Argentina, 20, Centro-Casco Antiguo, 10001 Cáceres;

EMPIRE HOMES presenta en EXCLUSIVA la venta de un LOCAL COMERCIAL con licencia de actividad vigente, ubicado en pleno eje peatonal del centro histórico de Cáceres—una zona de alto tránsito peatonal, rodeada de boutiques, restauración y servicios profesionales. (La referencia exacta se facilitará únicamente a interesados registrados, para preservar la privacidad de la propiedad).~~SUPERFICIES CERTIFICADAS ~~Dependencia Sup. útil~Recepción 21,36 m2~Probadores (x3) 4,10 m2~Distribuidor 12,70 m2~Vestidor 6,02 m2~Ropero/Almacén 5,17 m2~Taller principal 30,21 m2~Aseo adaptado 3,64 m2~TOTAL ÚTIL 83,20 m2~SUPERFICIE CONSTRUIDA 94,90 m2~~DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL~Fachada acristalada a vía peatonal con amplio escaparate para visual merchandising.~~Espacio RECEPCIÓN–SHOWROOM diáfano, ideal para atención al cliente, exposición de producto o coworking.~~Tres probadores individuales ya equipados.~~Núcleo técnico que conecta vestidor y ropero (almacén/archivo).~~Taller de 30 m2 libre de pilares, altura 3,80 m: perfecto como estudio creativo, clínica estética, academia, despacho técnico o pequeño obrador.~~Aseo PMR con extracción forzada.~~SEGURIDAD Y EVACUACIÓN~Proyecto visado por el Colegio Oficial de Aparejadores.~~Recorrido máximo de evacuación 15,80 m conforme a CTE-SI.~~Luces de emergencia, señalización de salida y extintores instalados (ver planos).~~Acometida eléctrica trifásica, cuadro sectorizado, tomas de 10/16 A y 25 A.~~Preinstalación de telecomunicaciones (voz-datos y TV) en todas las estancias.~~ESTADO DE CONSERVACIÓN~Pavimento porcelánico de alto tránsito, recién pulido.~~Falsos techos registrables con placas acústicas e iluminación LED empotrada.~~Carpintería interior lacada; exterior en aluminio anodizado con cristal de seguridad.~~Climatización preparada para split o sistema por conductos.~~VENTAJAS DE INVERSIÓN~Ubicación PRIME en la zona peatonal más comercial de Cáceres.~~Licencia en vigor (actualmente “taller de modas y costura”), fácilmente adaptable a retail, estética, despacho profesional o servicios sanitarios.~~Accesibilidad universal sin barreras arquitectónicas.~~IBI bonificado gracias a eficiencia energética (certificado clase B en actualización).~~CONDICIONES ECONÓMICAS~Precio de venta: 168 000 € (IVA no incluido).~~¿QUIERES MÁS INFORMACIÓN O VISITARLO?~Llámanos o envíanos un WhatsApp:~📞 619 88 46 43 | 📞 613 04 92 10~~O visítanos en nuestras oficinas: C/ Argentina 20, 10005 Cáceres (horario 10:00 a 14:00 y 17:00-19:30).~~Solicítanos más información y descubre el espacio donde tu proyecto tomará vida.~~EMPIRE HOMES • “We build your empire”;

Amplio local en venta en Cáceres, situado en una de las zonas más demandadas del centro de la ciudad, perfecto para quienes buscan un espacio con múltiples posibilidades. Este local, con una superficie muy generosa y una distribución totalmente diáfana, es ideal tanto para emprendedores como para inversores que quieran desarrollar un negocio, un proyecto profesional o un espacio de almacenaje en una ubicación estratégica.La propiedad cuenta con un acceso directo a pie de calle, lo que facilita la entrada de mercancía y mejora la visibilidad comercial. Su amplitud permite una gran libertad a la hora de diseñar interiores, crear zonas diferenciadas, instalar despachos, almacenes o incluso plantear una reforma integral adaptada a cualquier sector. La altura del techo y la estructura abierta proporcionan sensación de amplitud y flexibilidad para futuras adaptaciones.El local dispone de varias estancias que pueden utilizarse como zona de trabajo, almacenaje o servicios auxiliares. La iluminación natural, sumada al sistema de iluminación instalado, favorece un ambiente funcional para el día a día de cualquier actividad profesional. Además, cuenta con aseos y puntos de instalación preparados para adecuar la zona sanitaria a las necesidades del nuevo propietario.Su ubicación en el centro de Cáceres es uno de los mayores atractivos del inmueble. Se encuentra rodeado de zonas residenciales, comercios, servicios, transporte público y un flujo constante de personas, lo que convierte a este local en una oportunidad perfecta para abrir un negocio visible y accesible. La zona cuenta con una alta demanda tanto comercial como de inversión, lo que añade un valor añadido al inmueble.Este local es ideal para actividades comerciales, estudio profesional, almacén, empresa de servicios, centro logístico urbano o cualquier proyecto que requiera amplitud y una localización privilegiada. Su versatilidad lo convierte en una opción muy competitiva dentro del mercado actual.Si buscas un local amplio, bien ubicado y con todas las opciones para transformarlo en el espacio que necesitas, esta propiedad en el centro de Cáceres es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 927 057 362 - cacerescentro@donpiso.com;

REF. 02673 – Se vende bar en una ubicación estratégica en Moctezuma, zona con gran afluencia.~~🍽️ Oportunidad única para emprender en el sector de la hostelería.~~🔹 160 m2 de superficie, ideal para cafetería-restaurante.~🔹 2 aseos y espacio funcional para clientes y personal.~🔹 Calefacción y aire acondicionado para mayor confort.~🔹 Escaparate que aporta visibilidad al negocio.~🔹 Extracción de humos profesional, perfecta para la instalación de un restaurante.~~💡 Posibilidad de alquiler con opción a compra.~~📞 GARANTY HOME CÁCERES – 927 042 834 / 671 129 715~¡Contáctenos para más información y agendar su visita!;