Casa en venta en Fernán Pérez, Nijar

? Casa con parcela y cabaña independiente en Huerta Grande – Fernán Pérez (Níjar) Si buscas tranquilidad, naturaleza y privacidad, esta propiedad situada en el paraje de Huerta Grande, en Fernán Pérez (Níjar), es una oportunidad única para disfrutar del entorno privilegiado del Preparque Natural de Cabo de Gata-Níjar. La finca cuenta con una parcela de 2.591,5 m², rodeada de naturaleza y con acceso directo desde la carretera, lo que facilita la llegada a la propiedad manteniendo al mismo tiempo un entorno de gran intimidad, ya que no tiene vecinos cercanos. La vivienda principal, con aproximadamente 90 m² construidos, se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y un acogedor salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, la propiedad dispone de una cabaña independiente de unos 50 m², perfecta para invitados, alquiler vacacional o espacio privado adicional. Esta cuenta con 1 dormitorio, salón y baño. En el exterior encontramos amplios espacios abiertos y patio, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La finca cuenta también con una balsa de agua que puede adaptarse perfectamente como piscina, creando un espacio perfecto para relajarse rodeado de naturaleza. Ubicada en una zona muy valorada del Cabo de Gata, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico rural, gracias a su entorno natural y su proximidad a pueblos y playas del parque natural. ✨ Un lugar donde el silencio, el paisaje y la autenticidad del Cabo de Gata se convierten en parte de tu día a día. ? Contáctanos para más información o para concertar una visita.;

Descubre esta encantadora casa pareada en el municipio de Níjar, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie de 160 m², esta propiedad ofrece un espacio bien distribuido en una planta baja, facilitando el acceso y la movilidad. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, perfectos para acomodar a toda la familia o para disponer de un espacio adicional como oficina o sala de juegos. El baño está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, mientras que el sistema de aire acondicionado garantiza un ambiente agradable durante todo el año. Esta casa combina el encanto de su época con las comodidades modernas que necesitas. Ubicada en una zona tranquila de Níjar, esta propiedad es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la vida en un entorno apacible, sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades. ¡Ven a conocer tu próximo hogar! ;

Descubre este encantador adosado situado en la hermosa zona de Playa San Miguel, Cabo de Gata. Con una superficie construida de 125 m2 y un área útil de 100 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar del sol y el mar mediterráneo. La vivienda cuenta con tres acogedoras habitaciones dobles que ofrecen confort y luminosidad gracias a su orientación sureste. ~El dormitorio principal cuanta con dos terrazas.~Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad.~El exterior incluye un jardín privado donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos al aire libre. El terreno total abarca aproximadamente 166 m2, brindando espacio suficiente para actividades recreativas o simplemente disfrutar del entorno natural.~~Una característica destacada es la proximidad a la playa: tan solo a 400 metros puedes acceder al hermoso litoral. Asimismo, se ofrece plaza de parking dentro del inmueble asegurando tu vehículo en todo momento.~~Este adosado se encuentra en buen estado general, listo para ser habitado sin necesidad inmediata de reformas; lo que te permitirá mudarte rápidamente e iniciar nuevas memorias junto al mar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 240.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Descubre esta acogedora vivienda unifamiliar de una sola planta, con un gran potencial para convertirla en el hogar de tus sueños.~Al entrar, te recibe un amplio y luminoso salón con chimenea, ideal para crear momentos inolvidables y aire acondicionado tipo split para tu máximo confort durante todo el año. ~La cocina, con su encantadora salita-comedor, se convierte en el corazón de la casa, perfecta para el día a día y reuniones familiares.~La vivienda dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un dormitorio individual, ideal como habitación infantil, despacho o vestidor. Además, cuenta con un baño completo con plato de ducha y un aseo, aportando comodidad a la distribución.~Incluye cochera independiente con acceso directo a la vivienda, un valor añadido que garantiza practicidad y seguridad.~En el exterior, la propiedad enamora: una gran terraza trasera con zona de barbacoa, perfecta para disfrutar del clima y reuniones al aire libre, con acceso al terrado. En la entrada, un espacioso porche con zona ajardinada te da la bienvenida, creando un ambiente cálido y acogedor desde el primer momento.~~Una vivienda con encanto, espacios exteriores y muchas posibilidades. ~¡Ven a visitarla y empieza a imaginar tu nueva vida aquí!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 270.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18.900€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ubicada en la apacible aldea de Cariatiz, dentro del municipio de Sorbas, esta preciosa villa independiente representa una perfecta combinación entre encanto rural, comodidad moderna y un entorno privilegiado de tranquilidad. Con una superficie construida de 133 m² sobre una parcela amurallada de 343 m², la propiedad ofrece privacidad, amplitud y una excelente distribución pensada para el disfrute durante todo el año.La vivienda se distribuye en dos plantas bien aprovechadas, con estancias luminosas y ventiladas que se conectan armoniosamente con generosos espacios exteriores. El acceso a la propiedad conduce a un bonito jardín privado y a varias terrazas situadas tanto en la planta baja como en la superior, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse contemplando las vistas abiertas a las montañas y el campo circundante.En el interior, el salón destaca por su amplitud y luz natural gracias a sus ventanas en dos orientaciones. Este espacio acogedor se complementa con una estufa de leña que aporta calidez en los meses más frescos, así como unidades de aire acondicionado de reciente instalación que proporcionan frío y calor, garantizando el confort durante todo el año.La cocina moderna ha sido renovada recientemente y cuenta con encimeras de granito de alta calidad, abundante espacio de almacenaje y electrodomésticos funcionales. Desde ella se accede directamente a una de las terrazas exteriores, convirtiéndola en un entorno ideal para desayunos, comidas y cenas al aire libre.Un pasillo conduce a dos amplios dormitorios dobles situados en la planta principal. Ambos disponen de armarios empotrados y aire acondicionado, ofreciendo espacios cómodos y tranquilos para el descanso. En esta planta se encuentra también un elegante baño familiar totalmente actualizado. Además, bajo la escalera se ha aprovechado inteligentemente el espacio disponible para habilitar armarios y zonas de almacenamiento adicionales.La planta superior alberga un tercer dormitorio doble de grandes dimensiones, acompañado de un baño completo en suite. Desde esta estancia se accede a una terraza tipo balcón privada que ofrece impresionantes vistas a la naturaleza circundante, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana o una copa al atardecer. Una segunda terraza superior añade otro espacio exterior ideal para el descanso y el ocio, también con vistas despejadas y una atmósfera muy tranquila.La villa se encuentra a pocos pasos de algunos servicios locales muy útiles, incluyendo un bar tradicional, una pequeña tienda de alimentación y la piscina municipal, un gran atractivo durante los meses de verano. Este entorno permite disfrutar de una vida rural cómoda sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales.Presentada en muy buen estado de conservación, esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como para escapadas vacacionales. Su ubicación, espacios bien distribuidos, amplias terrazas, vistas panorámicas y confort moderno la convierten en una opción excepcional para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida en un entorno natural auténtico.;

Encantadora Vivienda de 2 Plantas con Vistas Espectaculares en Sierra Cabrera, Turre Descripción: Descubre tu refugio ideal en el corazón de Sierra Cabrera, Turre. Esta encantadora vivienda de dos plantas te ofrece un estilo de vida tranquilo con vistas panorámicas a la montaña y a una refrescante piscina. Planta Principal: * Terraza: Al entrar, te recibirá una amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de las impresionantes vistas a la montaña y la piscina. * Salón-Comedor: Un espacio acogedor con chimenea, ideal para las noches más frescas, y aire acondicionado para el confort durante todo el año. * Cocina: Totalmente amueblada y equipada, lista para que prepares tus mejores recetas. * Jardín Lateral: Un pequeño jardín, perfecto para los amantes de la jardinería.Planta Baja: * Dormitorios: Dos dormitorios luminosos, uno de matrimonio y otro doble, ambos con vistas a la montaña y a la piscina, creando un ambiente relajante. * Baños: Dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite para mayor privacidad.Extras: * Vistas a la montaña y a la piscina. * Chimenea y aire acondicionado en el salón. * Cocina totalmente equipada. * Pequeño jardín lateral. * Dos baños completos.Ubicación: Situada en la pintoresca Sierra Cabrera, Turre, esta vivienda te ofrecela tranquilidad que estás buscando. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Disponemos de un servicio de intermediación financiera con asesoramiento gratuito para todos nuestros clientes compradores. ESTUDIO MAR DE PLATA 324 SL ;