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Piso en venta en Los Rosales, Madrid

209.900 €

Superficie

80 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Los Rosales, Madrid
INMOROSALES, Agencia Inmobiliaria de Madrid, pone en venta en exclusiva magnífica vivienda en Villaverde Bajo - Los rosales.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor.~A menos de 3 minutos del metro de Villaverde bajo - Cruce Linea 3 y a menos de 5 minutos de la estación de cercanías.~Compuesta por salón, cocina, baño, 3 dormitorios y 2 terrazas, trastero y Parking Comunitario.~Orientación sur. Mucha luminosidad y ventilación.~Gastos de comunidad: 60€ al mes con agua incluida.~~Las características son:~- Puertas interiores de madera de roble.~- Pintura Lisa.~- Puerta principal blindada.~- Ventanas de aluminio.~- Suelos de terrazo.~- Baño con plato de ducha recién reformado.~-Aire acondicionado con bomba de calor en el salón y dormitorio principal, dormitorio mediano aire acondicionado. ~- Parking Comunitario.~- Trastero.~-Tuberías y electricidad cambiadas hace 10 años.~~Muy buena ubicación, dado que estamos al lado de la calle principal de Villaverde bajo - Los rosales.~~Al precio del inmueble hay que añadirle el Impuesto de Transmisión Patrimonial, siendo este del 6% en la Comunidad de Madrid, pudiendo ser del 5,4% si la compra está destinada para vivienda habitual (estar empadronado los próximos tres años como mínimo), unos costes que oscilan al alza los 2.000€ para Notaria, Gestoría y Registro de la Propiedad, y costes asociados a una financiación hipotecaria.~~Villaverde Bajo Renfe, perteneciente al barrio de Los Rosales, es una zona que ha vivido una mejora ostensible en los últimos tiempos, viéndose mejorada en cuanto a comunicación, contando con la Av de Andalucía como acceso directo tanto al centro de Madrid como a las autopistas M-30, M-40 y M-45. En cuanto a la RENFE, que se sitúa menos de una minuto de la vivienda, encontrará las líneas C3 y C4, uniendo al barrio con algunos municipios del Sur de Madrid (Aranjuez, Getafe, Parla... ), con el Centro de Madrid (Atocha, Sol, Nuevos Ministerios... ) y con el Norte de la Comunidad (San Sebastián, Las Rozas, Tres Cantos, Torrelodones... ). También esta presente la EMT, contando con las líneas 85 que finalizan en Atocha y la 123, finalizando en Legazpi.~~Tiene a su disposición diferentes equipamientos públicos como el Centro de Salud de Los Rosales, el C. P. Los Rosales, Antonio Nebrija, Juan de la cierva, el colegio San Jaime y el Liceo Rosales. Además de zonas verdes como el Parque del Manzanares o el Paseo de los Trenes. El aparcamiento es de uso libre, sin restricciones horarias (zona blanca).~~¡ NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y LLAMA YA PARA VENIR A VISITARLO SIN NINGUN COMPROMISO!~- EN INMOROSALES TENEMOS departamento financiero propio y convenios con numerosos bancos, consiguiendo la mejor financiación. SOLICITA YA nuestro estudio financiero, es completamente gratuito.

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1975

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Inmorosales

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 17 de septiembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28021 Madrid MADRID Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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