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Piso en venta en Roquetas de Mar

185.000 €

Superficie

117 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en Roquetas de Mar
Este es sin duda alguna unos de los mejores pisos que he visto a nivel de :
calidad de la construcción;
reforma;
acabados y materiales.

Ventanas nuevas de primera calidad, puertas correderas, electricidad y iluminación de calidad, hilo musical conectado con los principales sitios webs de musica en toda la vivienda, chimenea de leña con un horno de leña en la parte superiór.

Por no hablar de la anchura y del espacio que ofrece tanto de conjunto de armarios cómo de almacenaje, gracias a su vestidor "walk in Through" y a su trastero cerrado y con puerta de pvc de 5m2 aproximadamente en la azotea del edificio .

Los 10 ventanales del salón ofrecen unas vistas despejadas hacía el sur y el oeste que regala muchisima luz natural a esta vivienda que además tiene ventanas en cada habitación (baños también).

También hay que mencionar que los propietarios tienen un contrato de alquiler para tener una plaza de garaje en la planta sotano del edificio (pagan 50€ al mes). El contrato de alquiler se puede subrogar sin ningún problema.

La ubicación de la propiedad es muy tranquila y los vecinos de la cominidad son buenos y muy respetuosos.
El barrio de las Marinas es cómo un pequeño pueblo dentro del mismo Roquetas de Mar:
tiene todos los servicios a mano ( centro de salud, ayuntamiento,plaza de abastos, supermercados, tiendas, farmacia, instituto, colegios, guardería, bares, papelerias etc.. ) .
Además de ser un barrio en pleno desarrollo donde hay muchos proyectos aprobados o en construcción que añadiran más servicios y más valor:
El nuevo hospital de Roquetas de Mar a la salida hacía el autovia se terminará en 2026.

En frente a la vivienda se va a construir una ciudad del futbol: 4 campos de futbol de céspes natural para que clubes y equipos de origén nórdico puedan desplazarse a Roquetas de Mar y realizar entrenamientos gracias al clima calido de nuestra ciudad.

Ya está aprobada la construcción de un nuevo instituto de enseñansa superior .

Comprar una vivienda en Las Marinas es cómo entrar a formar parte de una grandisima familia donde tus vecinos se trnsformarán en tus amigos y donde te sentirás parte de algo bueno y positivo.

No pierdas esta oportunidad, llamame y te ayudaré en todo el proceso de compra.

"Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 197.950 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda."

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

2007

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Solución

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: Si

Fecha de publicación 17 de septiembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

04740 Almería Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

1000 €

Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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