Local en venta , Barañain, Barañain

Venta bar alquilado, plena actividad, terraza, Iturrama~~🏪 *¡Tu nueva inversion en el corazón de Iturrama, Pamplona-Iruña!* 🏙️~¿Buscas visibilidad y una ubicación estratégica para tu inversion? ¡Este bar reformado de *65 m2* en *Iturrama* lo tiene todo!~~✅ *Totalmente reformado*~✅ *Terraza exterior junto a relajantes jardines*~✅ *Zona de paso*~✅ Conexión rápida con transporte público y acceso a variantes y autovías~✅ Rodeado de *centros médicos, colegios, hospitales, parques, centros comerciales, y todo tipo de comercios. En zona residencial con multitud de viviendas*~✅ Entorno con *zonas verdes y zonas infantiles* y ambiente de barrio consolidado.~✅ *Vistas muy agradables* y acceso cómodo~~📍 *Ubicación excelente:* en una de las zonas más demandadas de Pamplona, muy cerca de la Universidad de Navarra y con todo tipo de servicios a pie de calle.~~📞 *¡Llama ahora al 630 982 479* para más información o concertar una visita!~🌐 Más detalles en [www.navarraviviendas.net](https://www.navarraviviendas.net)~~🔁 *Comparte con quien pueda interesarle y déjanos tu opinión en los comentarios*👇~~#Pamplona #Iturrama #LocalComercial #NavarraViviendas #SeAlquila #NegocioPropio #Oportunidad #LocalesPamplona #InmobiliariaPamplona #ZonaUniversitaria #EmprendeNavarra #inversion #inversor~~~~ La inmobiliaria de tus sueños;

LOCAL EN RENTABILIDAD al 6% interés anual.~~Si estás buscando un local y no te gustan los riesgos , esta es tu oportunidad.~~Local de 90 m2 de orientación sur, con una agradable y con dos soleadas terrazas.~~Local situado a pie de calle, totalmente reformado y acondicionado para el uso de cafetería.~~Tiene salida de humos.~~Baños adaptados para personas con problemas de movilidad.~~Inversión segura . El local está alquilado a una empresa solvente .~~Negocio en funcionamiento con clientela fija desde hace mas de dos décadas.~~Situado en un edificio construido en el año 1991, de planta baja + 5 alturas, compuesto de 10 viviendas y 5 locales. ~~Gastos de comunidad: 14€/mes~;

SOLOBAR VENDE RENTABLE BAR EN PAMPLONA~~Desde el barrio de la milagrosa, un barrio actualmente renovado, con un vecindario joven y animado, os presentamos este bar de toda la vida y muy querido entre el público en general.~~Un local totalmente reformado y cuidado al detalle donde todos los días ofrece el servicio necesario para que tanto los vecinos, visitantes, estudiantes y demás disfruten de pinchos, tortillas y cocina casera, siendo parada obligada y también deleitarse con la variedad de cervezas artesanas que ofrece.~~Totalmente equipado y disponible para trabajar desde el minuto uno, ya que simplemente es coger el relevo de los propietarios quienes después de tantos años se merecen una buena jubilación.~~El local es coqueto, apañado y con la espectacular terrada muy mimada y que sin necesidad de más metros y espacio es totalmente suficiente para que desarrolléis vuestro negocio en plan familiar, pareja o lo que se crea conveniente. Muy fácil de llevar y con mucha rentabilidad.~~Lugares como este no aparecen todos los días y vivir la vida diaria de un bar como este es mucho más satisfactorio de lo que se cree.~~Llamar y contactar para más información. No dejéis pasar la oportunidad si te sientes identificado con el lugar, eres hostelero profesional y por fin queires dar el paso de sacar todo lo que tienes dentro.;

Local en venta en Pamplona 93 m2 céntrico~~🏢 Gran oportunidad en una de las mejores zonas de Pamplona~~Se vende estupendo local comercial de 93,2 m2 en Pamplona, una ubicación estratégica con gran visibilidad y tránsito.~Ideal tanto para emprender tu negocio como para inversión.~~📐 Características del local~~Espacio amplio y versátil~93,2 m2 construidos~Local perfecto para comercio, oficina o consulta profesional~Buena distribución y múltiples posibilidades~Precio: 180.000 €~~🌆 Ubicación: Pamplona~~Zona consolidada y con alta actividad~Ubicación céntrica y muy demandada~Alto tránsito peatonal y rodado~Rodeado de comercios, servicios, colegios y oficinas~Excelente comunicación con transporte público~~🚀 Invierte en una zona con futuro~Perfecto para hacer crecer tu negocio~Gran visibilidad~Entorno comercial activo~Alta rentabilidad potencial~~📞 Llama ahora al 630 982 479~~Más información en 👉 https://navarraviviendas.net~~📣 Comparte con tu entorno y pon un comentario abajo~~Seguro que alguien está buscando una oportunidad como esta. 🙌~~#LocalEnVenta #Pamplona #Bergamin #NavarraViviendas #InversionInmobiliaria #LocalesPamplona #NegocioPropio #InmobiliariaPamplona #LocalComercial #CentroPamplona #VentaLocales #OportunidadPamplona #LocalesNavarra #EmprenderPamplona #InversionNavarra~~ La inmobiliaria de tus sueños;

Local comercial de 74m2 útiles con negocio de CAFETERÍA en marcha. Se vende por jubilación. ~ ~ El local hace ESQUINA y dispone de TERRAZA, que se podría ampliar. Está situado en una zona de gran afluencia de gente ya que en su entorno está el colegio Eguzkitza, una residencia de ancianos, el campo de futbol y la iglesia. ~ ~ El local dispone de 2 puertas de acceso. Actualmente está distribuido en dos zonas: Desde una de las puertas accedemos a la zona de la cafetería con una gran cristalera a dos fachadas, con barra, anteaseo y dos aseos (uno de ellos para discapacitados y con cambiador para bebes); y desde la otra puerta vamos a una zona de unos 22 m2 aproximadamente que está como almacén, pero también se podría incorporar a la cafetería para ampliarlo o utilizar para otra actividad. ~ ~ El local se acondicionó como cafetería hace 7 años. El precio incluye todo el equipamiento para seguir con la actividad. ~ ~ Esta es tu oportunidad de continuar con un negocio que tiene ya su clientela. ~ ~ El edificio también se ha realizado la obra de la fachada, por lo que no hay derramas pendientes de la comunidad. ~ ~ Tiene aislamiento sonoro y suelo antideslizante. No tiene salida de humos. ~ ;

Si buscas un local donde comenzar una nueva etapa profesional o ampliar tu negocio, esta es una oportunidad que merece tu atención. En pleno centro de Ordizia, ponemos a la venta este fantástico bar, en pleno funcionamiento, un espacio luminoso y preparado.~~✨ ¿Qué encontrarás?~~✔ 100 m2 construidos.~✔ Amplia terraza.~✔ Todo exterior, con abundante luz natural durante todo el día.~✔ Dos baños o aseos.~✔ Buen estado de conservación.~✔ Excelente visibilidad y ubicación estratégica.~~Su privilegiada ubicación, rodeada de comercios y servicios, junto con las excelentes conexiones mediante transporte público, garantiza un flujo constante de personas, convirtiéndolo en una magnífica opción para hostelería, comercio, oficinas o cualquier proyecto empresarial. Tanto si eres emprendedor como inversor, este local reúne las características que marcan la diferencia: ubicación, funcionalidad y múltiples posibilidades de explotación.~~ Contacta con Foryou y agenda tu visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo el potencial que este local puede ofrecerte.~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;