Local en venta , Barañain, Barañain

Desde Solobar ponemos a la venta este maravilloso bar de Barañain.~~Este local conocido entre los habitantes de toda la ciudad y alrededores, es un icono decorativo y de distinción entre los diferentes establecimientos que puedas encontrar en la zona.~~Con una imagen única, este local con una gran trayectoria en la hostelería busca a nuevos propietarios para seguir cosechando éxitos.~~En las mejores zonas de Barañain, en la Plaza de los Castaños, donde la vida cotidiana es constante, se situa este local, dividido en dos plantas y con todeo lo necesario apra seguir desarrollando la actividad.~~El negocio es de éxito, con una facturación muy buena y con un beneficio demostrable alto.~~Una buena oportunidad para continuar la actividad en un lugar familiar, cercano y agradable. ~~Profesionales, ¿a qué estáis esperando?~~Posibilidad de alquiler con opción a compra~~Contacta e infórmate.;

Solobar vende Bar El Pilar, un establecimiento con una larga trayectoria en el barrio de San Juan y una clientela fiel que lo ha convertido en un bar conocido y apreciado en la zona.~~Un bar de los de toda la vida, con ese ambiente cercano y familiar que se ha ido construyendo durante años. Su propuesta se basa en la cocina casera y tradicional, los almuerzos, pinchos y raciones, ofreciendo una gastronomía sencilla, reconocible y cuidada.~~Un negocio pensado para el día a día: cafés de la mañana, almuerzos, comidas, encuentros entre amigos y clientes habituales, manteniendo esa esencia de cocina tradicional que forma parte de su identidad.~~El local cuenta con todo lo necesario para continuar desarrollando la actividad y ofrece una excelente oportunidad para quien quiera dar continuidad a un negocio consolidado, mantener su esencia o darle un nuevo impulso incorporando sus propias ideas y propuestas gastronómicas.~~Precio de venta: 195.000 €;

SOLOBAR VENDE RENTABLE BAR EN PAMPLONA~~Desde el barrio de la milagrosa, un barrio actualmente renovado, con un vecindario joven y animado, os presentamos este bar de toda la vida y muy querido entre el público en general.~~Un local totalmente reformado y cuidado al detalle donde todos los días ofrece el servicio necesario para que tanto los vecinos, visitantes, estudiantes y demás disfruten de pinchos, tortillas y cocina casera, siendo parada obligada y también deleitarse con la variedad de cervezas artesanas que ofrece.~~Totalmente equipado y disponible para trabajar desde el minuto uno, ya que simplemente es coger el relevo de los propietarios quienes después de tantos años se merecen una buena jubilación.~~El local es coqueto, apañado y con la espectacular terrada muy mimada y que sin necesidad de más metros y espacio es totalmente suficiente para que desarrolléis vuestro negocio en plan familiar, pareja o lo que se crea conveniente. Muy fácil de llevar y con mucha rentabilidad.~~Lugares como este no aparecen todos los días y vivir la vida diaria de un bar como este es mucho más satisfactorio de lo que se cree.~~Llamar y contactar para más información. No dejéis pasar la oportunidad si te sientes identificado con el lugar, eres hostelero profesional y por fin queires dar el paso de sacar todo lo que tienes dentro.;

Local en venta en Pamplona 93 m2 céntrico~~🏢 Gran oportunidad en una de las mejores zonas de Pamplona~~Se vende estupendo local comercial de 93,2 m2 en Pamplona, una ubicación estratégica con gran visibilidad y tránsito.~Ideal tanto para emprender tu negocio como para inversión.~~📐 Características del local~~Espacio amplio y versátil~93,2 m2 construidos~Local perfecto para comercio, oficina o consulta profesional~Buena distribución y múltiples posibilidades~Precio: 180.000 €~~🌆 Ubicación: Pamplona~~Zona consolidada y con alta actividad~Ubicación céntrica y muy demandada~Alto tránsito peatonal y rodado~Rodeado de comercios, servicios, colegios y oficinas~Excelente comunicación con transporte público~~🚀 Invierte en una zona con futuro~Perfecto para hacer crecer tu negocio~Gran visibilidad~Entorno comercial activo~Alta rentabilidad potencial~~📞 Llama ahora al 630 982 479~~Más información en 👉 https://navarraviviendas.net~~📣 Comparte con tu entorno y pon un comentario abajo~~Seguro que alguien está buscando una oportunidad como esta. 🙌~~#LocalEnVenta #Pamplona #Bergamin #NavarraViviendas #InversionInmobiliaria #LocalesPamplona #NegocioPropio #InmobiliariaPamplona #LocalComercial #CentroPamplona #VentaLocales #OportunidadPamplona #LocalesNavarra #EmprenderPamplona #InversionNavarra~~ La inmobiliaria de tus sueños;

POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA - SOLICITA INFORMACIÓN~~LOCAL CON SALIDA DE HUMOS DIRECTA A TEJADO!!!~~Zure hurrengo negozioa hemen hasten da: Oiartzungo erdigunean dagoen lokal egokitua.~~Denbora asko daramazu zeure kabuz zerbait muntatzeko asmotan, eta Oiartzungo bihotzean dagoen lokal hau izan daiteke justu zain zeunden lekua. Euskal Herria Plazan dago, udaletxetik oso gertu, leku ezin hobean, ikusteko moduan eta urrats asko emanda, hemen dugun doako aparkaleku publikoaren gainean.~~Lokala erabat egokituta dago, eta zure jarduera arazorik gabe abiarazteko prest. 59 amaitm2 ditu beheko solairuan, eta 45 hilabetm2 solairuartea. Horrek aukera ematen dizu hobekien egokitzen zaizun bezala antolatzeko: jendeari arreta emateko gunea, bulegoa, biltegia, areto pribatuak... zuk nahi duzuna.~~Hainbat gela ditu jada banatuta, bainugela osoa, dutxa eta gas naturaleko berogailua, urte osoan konforta eta klimatizazio ona behar duten jardueretarako aproposa.~~Bere indarguneetako bat argi naturala da. Bi fatxadekin duen orientazioari esker (bat Euskal Herria plazarantz, beirate guztiarekin eta beste bat Gurutze Bidera doan leihate handiekin), espazioa argitsua eta atsegina da, eta kanpotik ikuspen handia du.~~Saltoki bat, estudio bat, bulego bat edo beste edozein proiektu irekitzea pentsatzen ari bazara ere, lokal honek bueltarik gabe hasteko behar duzun kokapena, tamaina eta egoera ditu.~~Zatoz ikustera eta hasi imajinatzen hemen muntatu dezakezun guztia. Izan ere, batzuetan, unerik onena leku perfektua agertzen denean izaten da.~~Tu próximo negocio empieza aquí: local acondicionado en pleno centro de Oiartzun~~Si llevas tiempo pensando en montar algo por tu cuenta, este local en pleno corazón de Oiartzun puede ser justo el sitio que estabas esperando. Está ubicado en la Plaza Euskal Herria, a un paso del Ayuntamiento, en una zona perfecta, visible y con mucho paso.~~El local está totalmente acondicionado y listo para arrancar tu actividad sin complicaciones. Cuenta con 59 m2 en planta baja y una entreplanta de 45 m2, lo que te da margen para organizarlo como mejor te encaje: zona de atención al público, oficina, almacén, salas privadas… tú decides.~~Tiene varias estancias ya distribuidas, baño completo, ducha, y está equipado con calefacción de gas natural, ideal para actividades que requieran confort y buena climatización todo el año.~~Uno de sus puntos fuertes es la luz natural. Gracias a su orientación con dos fachadas (una hacia la Plaza Euskal Herria y otra con grandes ventanales a Gurutze Bidea), el espacio es luminoso, agradable y con muchísima visibilidad desde el exterior. Ideal para atraer miradas sin necesidad de hacer mucho ruido.~~Tanto si estás pensando en abrir un comercio, un estudio, una oficina o cualquier otro proyecto, este local tiene la ubicación, el tamaño y el estado que necesitas para empezar sin vueltas.~~Ven a verlo y empieza a imaginar todo lo que podrías montar aquí. Porque a veces, el mejor momento es cuando aparece el lugar perfecto.~~Consultar condiciones alquiler opción compra ~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Impuestos (ITP o IVA + AJD):~~* La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes.~* ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.~* IVA: 21% + AJD cuando corresponda.~* En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.~~Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial.~~Gestoría: gastos de tramitación documental.~~Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Local comercial de 74m2 útiles con negocio de CAFETERÍA en marcha. Se vende por jubilación. ~ ~ El local hace ESQUINA y dispone de TERRAZA, que se podría ampliar. Está situado en una zona de gran afluencia de gente ya que en su entorno está el colegio Eguzkitza, una residencia de ancianos, el campo de futbol y la iglesia. ~ ~ El local dispone de 2 puertas de acceso. Actualmente está distribuido en dos zonas: Desde una de las puertas accedemos a la zona de la cafetería con una gran cristalera a dos fachadas, con barra, anteaseo y dos aseos (uno de ellos para discapacitados y con cambiador para bebes); y desde la otra puerta vamos a una zona de unos 22 m2 aproximadamente que está como almacén, pero también se podría incorporar a la cafetería para ampliarlo o utilizar para otra actividad. ~ ~ El local se acondicionó como cafetería hace 7 años. El precio incluye todo el equipamiento para seguir con la actividad. ~ ~ Esta es tu oportunidad de continuar con un negocio que tiene ya su clientela. ~ ~ El edificio también se ha realizado la obra de la fachada, por lo que no hay derramas pendientes de la comunidad. ~ ~ Tiene aislamiento sonoro y suelo antideslizante. No tiene salida de humos. ~ ;