Local en venta en 2º Ensanche, Pamplona - Iruña

~!NUEVO PRECIO! - CENTRICO LOCAL EN LA CALLE de Emilio Arrieta 5~~Todas las facilidades para tu nuevo negocio!.~~Local de Planta cuadrada.~~Distribución diáfana , con un trastero de 2,2 m2 y un baño.~~Perfecta ubicación, en frente de la plaza de toros.~~Ven a verlo!~~No pierdas esta oportunidad!!~Honorarios de agencia incluidos en el precio.~Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos ( I. T. P, I. V. A. o A. J. D. en su caso) ni otros gastos de compraventa (Registro de la propiedad, notaría, gestoría de posible financiación).;

REFERENCIA: MA02288~~Te presentamos la oportunidad de adquirir un local con licencia de bar-restaurante en el codiciado barrio de San Juan. Este establecimiento ofrece un espacio amplio y versátil que se adapta perfectamente a diversas propuestas gastronómicas. Ya sea que estés buscando iniciar tu propio restaurante, bar o incluso una sociedad gastronómica, este local tiene el potencial que necesitas.~~Características destacadas:~~Amplia Barra: El local cuenta con una generosa barra que crea un punto focal acogedor y atractivo para los clientes.~~Comedor para 45 Comensales: El espacio interior ofrece capacidad para albergar hasta 45 comensales, proporcionando un ambiente cómodo y agradable.~~Baños y Cocina Equipada: Equipado con baños para clientes y personal, así como una cocina funcional, este local está listo para dar vida a tus ideas gastronómicas.~~Almacén: Un área de almacenamiento adicional asegura que tengas espacio suficiente para gestionar eficientemente el stock y suministros.~~Ubicación Estratégica: Situado en una zona de gran afluencia de público, este local se beneficia de la actividad constante del barrio de San Juan, proporcionando una excelente visibilidad y atractivo para los clientes.~~No pierdas la oportunidad de convertir este local en el restaurante o bar de tus sueños. Con una ubicación estratégica y una distribución versátil, las posibilidades son infinitas. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita!~~GARANTY HOME PAMPLONA: 622 54 66 31;

Solobar vende Bar El Pilar, un establecimiento con una larga trayectoria en el barrio de San Juan y una clientela fiel que lo ha convertido en un bar conocido y apreciado en la zona.~~Un bar de los de toda la vida, con ese ambiente cercano y familiar que se ha ido construyendo durante años. Su propuesta se basa en la cocina casera y tradicional, los almuerzos, pinchos y raciones, ofreciendo una gastronomía sencilla, reconocible y cuidada.~~Un negocio pensado para el día a día: cafés de la mañana, almuerzos, comidas, encuentros entre amigos y clientes habituales, manteniendo esa esencia de cocina tradicional que forma parte de su identidad.~~El local cuenta con todo lo necesario para continuar desarrollando la actividad y ofrece una excelente oportunidad para quien quiera dar continuidad a un negocio consolidado, mantener su esencia o darle un nuevo impulso incorporando sus propias ideas y propuestas gastronómicas.~~Precio de venta: 195.000 €;

Local diafano ,con altillo en el parque empresarial la Estrella (Tajonar) pol.ind: Berroa ~ Cerca de grandes empresas ,y del campo de entrenamiento de Osasuna~ Local: 90 m2~ Altillo: 27 m2~ Fachada: 7,5 m2~ Altura. 5,5 m2~ ;

OPORTUNIDAD EN PUEYO DE SANTA CRUZ. Se vende bar en el centro de la población en total funcionamiento y con clientela fija. Totalmente equipado y con grandes oportunidades de negocio. Dispone de terraza. Totalmente equipado tanto la cocina como todo lo demás. Si eres una persona emprendedora y tienes ganas de emprender tu negocio en una población tranquila y a un paso de Monzón no dudes y ven a visitarlo sin compromiso. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 974 41 77 83 - monzon@donpiso.com;

POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA - SOLICITA INFORMACIÓN~~LOCAL CON SALIDA DE HUMOS DIRECTA A TEJADO!!!~~Zure hurrengo negozioa hemen hasten da: Oiartzungo erdigunean dagoen lokal egokitua.~~Denbora asko daramazu zeure kabuz zerbait muntatzeko asmotan, eta Oiartzungo bihotzean dagoen lokal hau izan daiteke justu zain zeunden lekua. Euskal Herria Plazan dago, udaletxetik oso gertu, leku ezin hobean, ikusteko moduan eta urrats asko emanda, hemen dugun doako aparkaleku publikoaren gainean.~~Lokala erabat egokituta dago, eta zure jarduera arazorik gabe abiarazteko prest. 59 amaitm2 ditu beheko solairuan, eta 45 hilabetm2 solairuartea. Horrek aukera ematen dizu hobekien egokitzen zaizun bezala antolatzeko: jendeari arreta emateko gunea, bulegoa, biltegia, areto pribatuak... zuk nahi duzuna.~~Hainbat gela ditu jada banatuta, bainugela osoa, dutxa eta gas naturaleko berogailua, urte osoan konforta eta klimatizazio ona behar duten jardueretarako aproposa.~~Bere indarguneetako bat argi naturala da. Bi fatxadekin duen orientazioari esker (bat Euskal Herria plazarantz, beirate guztiarekin eta beste bat Gurutze Bidera doan leihate handiekin), espazioa argitsua eta atsegina da, eta kanpotik ikuspen handia du.~~Saltoki bat, estudio bat, bulego bat edo beste edozein proiektu irekitzea pentsatzen ari bazara ere, lokal honek bueltarik gabe hasteko behar duzun kokapena, tamaina eta egoera ditu.~~Zatoz ikustera eta hasi imajinatzen hemen muntatu dezakezun guztia. Izan ere, batzuetan, unerik onena leku perfektua agertzen denean izaten da.~~Tu próximo negocio empieza aquí: local acondicionado en pleno centro de Oiartzun~~Si llevas tiempo pensando en montar algo por tu cuenta, este local en pleno corazón de Oiartzun puede ser justo el sitio que estabas esperando. Está ubicado en la Plaza Euskal Herria, a un paso del Ayuntamiento, en una zona perfecta, visible y con mucho paso.~~El local está totalmente acondicionado y listo para arrancar tu actividad sin complicaciones. Cuenta con 59 m2 en planta baja y una entreplanta de 45 m2, lo que te da margen para organizarlo como mejor te encaje: zona de atención al público, oficina, almacén, salas privadas… tú decides.~~Tiene varias estancias ya distribuidas, baño completo, ducha, y está equipado con calefacción de gas natural, ideal para actividades que requieran confort y buena climatización todo el año.~~Uno de sus puntos fuertes es la luz natural. Gracias a su orientación con dos fachadas (una hacia la Plaza Euskal Herria y otra con grandes ventanales a Gurutze Bidea), el espacio es luminoso, agradable y con muchísima visibilidad desde el exterior. Ideal para atraer miradas sin necesidad de hacer mucho ruido.~~Tanto si estás pensando en abrir un comercio, un estudio, una oficina o cualquier otro proyecto, este local tiene la ubicación, el tamaño y el estado que necesitas para empezar sin vueltas.~~Ven a verlo y empieza a imaginar todo lo que podrías montar aquí. Porque a veces, el mejor momento es cuando aparece el lugar perfecto.~~Consultar condiciones alquiler opción compra ~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Impuestos (ITP o IVA + AJD):~~* La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes.~* ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.~* IVA: 21% + AJD cuando corresponda.~* En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.~~Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial.~~Gestoría: gastos de tramitación documental.~~Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;