Piso en venta en Centro, Alicante

-Descubre este espectacular piso en pleno corazón de Alicante, ubicado a tan solo 20 metros de la emblemática Plaza de los Luceros y a 150 metros de la exclusiva Avenida Maisonnave, una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~La vivienda ha sido completamente reformada en 2020, combinando diseño moderno, funcionalidad y materiales de alta calidad. Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, y una cocina semiabierta perfectamente integrada, con acceso a un práctico balcón trasero.~~Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos individuales y un dormitorio principal matrimonial, todos con armarios empotrados completamente forrados y vestidos, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.~~La propiedad incluye 2 baños completos, diseñados con estilo contemporáneo, además de aire acondicionado central para garantizar el máximo confort durante todo el año. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a cada estancia.~~Una oportunidad única para vivir en el centro de Alicante con todas las comodidades, rodeado de servicios, comercios, transporte y a un paso de todo.~~------------------------------------------------------------------------------------------------~~Aviso Legal - ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

-Descubre este espectacular piso en pleno corazón de Alicante, ubicado a tan solo 20 metros de la emblemática Plaza de los Luceros y a 150 metros de la exclusiva Avenida Maisonnave, una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~La vivienda ha sido completamente reformada en 2020, combinando diseño moderno, funcionalidad y materiales de alta calidad. Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, y una cocina semiabierta perfectamente integrada, con acceso a un práctico balcón trasero.~~Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos individuales y un dormitorio principal matrimonial, todos con armarios empotrados completamente forrados y vestidos, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.~~La propiedad incluye 2 baños completos, diseñados con estilo contemporáneo, además de aire acondicionado central para garantizar el máximo confort durante todo el año. Los suelos de parquet aportan calidez y elegancia a cada estancia.~~Una oportunidad única para vivir en el centro de Alicante con todas las comodidades, rodeado de servicios, comercios, transporte y a un paso de todo.~~------------------------------------------------------------------------------------------------~~Aviso Legal - ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. ~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. ~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

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Desde Albertus Real Estate nos complace presentarles esta espectacular propiedad a la venta en una de las avenidas más exclusivas y demandadas justo en el corazón de Alicante. Una ubicación premium en pleno corazón de la ciudad, rodeada de todos los servicios, zonas comerciales, restauración, conexiones de transporte y a pocos pasos de Plaza Luceros, El Corte Inglés y la estación del AVE.~~La vivienda cuenta con 101 m2 construidos y se encuentra en un edificio recientemente restaurado, aportando un valor añadido tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para inversores que desean asegurar una excelente rentabilidad en una ubicación estratégica.~~El piso dispone actualmente de 2 habitaciones (antes 4), 2 baños, salón amplio y luminoso, cocina independiente y un gran balcón con vistas hacia la Avenida Federico Soto, uno de los enclaves más representativos y cotizados de Alicante.~~La propiedad está semireformada, ofreciendo muchísimas posibilidades de redistribución y diseño para convertirla en un auténtico piso de ensueño. Gracias a sus metros, luminosidad y ubicación, permite crear una vivienda moderna, elegante y funcional adaptada a cualquier necesidad.~~IBI : 422 €~Gastos comunidad : 200 €/trimestre~~Se trata de una oportunidad única tanto para vivir en una de las mejores zonas de Alicante como para realizar una inversión con alta demanda y rentabilidad garantizada.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.;

Vivienda completamente reformada situada sobre la emblemática Avda. Maisonnave. Es un piso moderno con 3 dormitorios grandes, 2 baños completos y un aseo, amplia cocina equipada con galería, salón comedor espacioso con balcón acristalado al frente. La vivienda tiene suelos de parquet, carpintería interior de roble y exteriores de aluminio con vidrios climalit, 4 armarios empotrados, calefacción central por radiadores, aire acondicionado y puerta de acceso blindada. Esta incluido en el precio de venta una plaza de garaje subterránea y trastero en la misma finca. Muy buen edificio con 2 ascensores. Excelente zona céntrica de Alicante.;

Piso con 4 habitaciones, 2 baños y una plaza de garaje incluida en el mismo edificio en el centro de alicante a tan solo 1 min de la plaza Luceros.~~Cuenta con una superficie de 111m2, 4 habitaciones, dos baños, cocina independiente con salida a un patio interior grande que se puede diseñar como terraza o zona de descanso. Esta vivienda se encuentra ubicada muy céntrica por eso tiene acceso rápido a todo tipos de servicio como paradas de taxi y autobuses, bancos bares y restaurantes , farmacias etc. A solo 20 min del aeropuerto. El edificio esta equipado con ascensor y piscina comunitaria.~~Ibi 562 euros al ano, comunidad 213 cada 3 meses;