Local en venta en Armilla

Descripción del Local

Local en venta en Armilla
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – MULTIPLES POSIBILIDADES
Se pone a la venta este magnífico local comercial de 70 m² aprox. en esquina, con una ubicación privilegiada y grandes posibilidades de negocio.
Características principales:
- Local reformado, listo para comenzar actividad.
- Tres ventanales exteriores de gran tamaño con persianas motorizadas que aportan visibilidad y seguridad.
- Dos accesos independientes, uno por cada calle.
- Licencia de peluquería y estética en vigor (con posibilidad de traspaso).
- Climatización instalada: bomba de frío y calor.
- Cuarto de baño.
- Suministros de luz y agua dados de alta (agua por termo eléctrico).
Ubicación estratégica:
El local se encuentra en la planta baja de un edificio con más de 150 vecinos, rodeado de residencias y con gran tránsito peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para actividades como peluquería, barbería, centro de estética, comida rápida, oficina o tienda de conveniencia.
Oportunidad adicional:
Gracias a su distribución y condiciones urbanísticas, el local cumple normativa para un cambio de uso a vivienda, pudiendo transformarse en un piso de 2 dormitorios, lo que lo convierte en una inversión muy versátil.
Una opción única tanto para emprendedores como para inversores.