Local en alquiler en Almaig, Ontinyent

Entresuelo en Ontinyent zona Almaig, 140 m. de superficie, propiedad semi reformado, orientación sur, suelo de terrazo, carpintería exterior de pvc.~;

LOCAL EN ALQUILER EN EL CENTRO DE VALDEPEÑAS, TOTALMENTE ACONDICIONADO. IDEAL PARA CENTRO DE ESTÉTICA, PELUQUERIA, CLINICA.......CON 2 DUCHAS, PATIO INTERIOR DE 12 M2, AIRE ACONDICIONADO, ASCENSOR. TOTALMENTE ACCESIBLE;

Alquiler y venta para local comercial ~ ~ ~ ~ Local comercial en Rianxo zona , 106 m. de superficie, un aseo, propiedad de origen, orientación oeste, suelo de gres.~ Extras: ascensor, diáfano, luminoso, patio (interior ), autobuses, colegios, supermercados, zonas infantiles~ ~ Alquiler: 275 MES Venta: 70.000 euros IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es de 2.000€ más IVA (2.000€ + 420€ de IVA = 2.420€).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Ubicado en la Localidad de Coristanco, concretamente en la tranquila zona de San Roque 4, presentamos este atractivo local comercial ideal para emprendedores y pequeños negocios. Con una superficie total construida de 127 m2 y útil de 118 m2, esta propiedad ofrece un espacio versátil que se puede adaptar a diversas actividades comerciales. El local cuenta con excelente conservación ', lo que significa que está listo para iniciar operaciones sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. Su orientación Este-Oeste permite disfrutar tanto del cálido sol matutino como del agradable ocaso vespertino. Además, su ubicación estratégica proporciona fácil acceso desde diferentes puntos clave del área educativa cercana al colegio local y otros servicios esenciales alrededor; todo esto mientras queda situado a solo unos minutos (9500 metros) del mar. Dentro el establecimiento hay disponibles dos baños bien equipados facilitando así las necesidades operativas diarias.~Este es un entorno propicio no solo por su proximidad al sector escolar sino también por ser parte integral e importante dentro dela comunidad,. No pierdas esta oportunidad única: ¡contáctanos hoy mismo para más información o agendar tu visita!;