Local en venta en Castilla La Mancha, Borox

REF 733.- VENTA DE LOCAL EN BRUTO EN RESIDENCIAL FRANCISCO HERNANDO , 115 M2 . IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO. ZONA CONSOLIDADA.~CONSULTE SIN COMPROMISO, AL 91 174 10 62.;

Local comercial en Seseña zona PAU EL QUIÑON, 117 m. de superficie, un aseo, orientación sureste.~ Extras: agua, conserje, diafano, exterior, luminoso, luz, vigilancia camaras de segurida, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~ ~ Venta: 75.000 €;

SE VENDE LOCAL OCUPADO EN SESEÑA, TOLEDOLocal en venta en la localidad de Seseña, en Residencial Francisco Hernando.El local tiene una superficie de 114 m situado en la planta baja de un edificio construido en 2007, distribuido en varias estancias y baños, y con acceso directo e independiente desde la calle.Anteriormente, este local había sido utilizado como negocio de hostelería.Por su estado ocupacional no es posible realizar visitas al inmueble.Situado próximo al paso de la carretera R-4, en zona residencial, con equipamiento variado (farmacias, restaurantes, colegios, clínicas, parques públicos, etc.)SIN COMISIONES EXTRAS DE AGENCIA!!No dude en solicitar más información...;

Presentamos este local comercial de origen situado en la dinámica y creciente zona del PAU El Quiñón, Seseña. Con una superficie construida de 75 m2 y útil de casi 74 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio que se puede adaptar a diversas actividades comerciales. Su orientación norte proporciona luz natural durante el día sin excesivo calor directo. La urbanización está rodeada por zonas infantiles perfectas para familias y cuenta con arbolado que embellece el entorno urbano. Además, dispone de acceso cercano a transporte público como autobuses y se encuentra cerca de colegios locales, lo cual garantiza un flujo constante potencialmente interesante para cualquier negocio establecido aquí. Este es un lugar ideal no solo para emprendedores sino también como inversión estratégica dentro del contexto actual del mercado inmobiliario.;

Agencia inmobiliaria de Seseña-zona Quiñón-oficina Tecnocasa ¡Oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento! Este local de 113 m², ubicado a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y acceso para los clientes. Con una cocina completamente equipada, este espacio está listo para operar como panadería, pizzería y churrería. Todo el contenido es nuevo a estrenar, lo que garantiza un inicio sin complicaciones. El local cuenta con cuatro estancias bien distribuidas y un baño, ideal para la comodidad del personal y los clientes. Además, incluye todas las licencias necesarias, lo que te permitirá comenzar a trabajar de inmediato. El inmueble está dado de alta, incluyendo el trifásico de la luz, lo que facilita la operatividad del negocio. Actualmente, el local está en régimen de alquiler con una cuota mensual de 550 + IVA, y existe la posibilidad de renovar el contrato al finalizar el período. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

¡Oportunidad única! Local versátil con posibilidad de cambio a vivienda~~Este amplio local en planta baja ofrece una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para adaptarlo fácilmente a vivienda. Cuenta con entrada independiente desde la calle, buena iluminación natural y una distribución que permite múltiples opciones de reforma.~~Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad multifuncional o desean crear un hogar a medida con acceso directo a la calle. La zona es tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cercanos (supermercados, transporte, centros educativos y más).~~Características destacadas:~~Espacio diáfano con potencial para 2 habitaciones~~Posibilidad de instalar cocina (prehistalacion de salida de humos) y baño completo~~Fachada con buena visibilidad~~Zona residencial con creciente demanda~~Cambio de uso viable según normativa vigente*~~(*Sujeto a aprobación municipal. Se recomienda verificar requisitos con el ayuntamiento correspondiente.)~~No dejes pasar esta oportunidad para crear el espacio que necesitas, ya sea como negocio, estudio, vivienda o inversión. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!~**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.~~**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).~LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.~;