Casa en venta en Sevilla

Imagina despertar cada mañana con el sol bañando tu jardín, rodeado de tranquilidad, naturaleza y el espacio que siempre soñaste. En la Urbanización Montaraz, en Espartinas, te espera esta vivienda única: un chalet independiente de dos plantas sobre una amplia parcela de casi 1.000 m2, donde la privacidad y la comodidad se combinan a la perfección.~~Con casi 200 m2 construidos, esta casa destaca por su luminosidad, amplitud y diseño funcional. La planta baja, totalmente reformada, ofrece estancias amplias y acogedoras, que invitan a disfrutar del día a día con tu familia. Dispone de armarios empotrados y un vestidor que añaden comodidad y espacio de almacenamiento. La cocina cuenta con salida directa al jardín, donde un magnífico porche cubierto invita a disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax compartidos. Ya en el exterior, el auténtico paraíso: una piscina privada rodeada de zona ajardinada y una gran pista de tenis, ideal para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa.~No podemos olvidarnos de la zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos, pozo propio que alimenta el riego del césped y el llenado de la piscina.~~Vivir en Espartinas significa disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con todos los servicios a mano, excelente conexión con Sevilla y un ambiente familiar que convierte cada día en un placer.~~Este chalet no es solo una vivienda, es el hogar donde los momentos se vuelven recuerdos. Ven a descubrirlo y siéntelo como tuyo.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Esta bonita casa se encuentra en el término municipal de Espartinas muy cerca de Villanueva del Ariscal.~La parcela sobre la que se encuentra esta vivienda es una de las más grandes de toda la urbanización que cuenta con 27 casas similares.~La vivienda, de dos plantas, está distribuida de la siguiente forma:~En la primera planta hay un bonito hall de entrada, una habitación, un baño, un gran salón con chimenea y una cocina independiente con lavadero. Desde el salón y la cocina se puede acceder al porche y al jardín.~En la segunda planta hay 4 dormitorios y dos baños. El dormitorio principal que cuenta con una zona de vestidor también tiene su propio baño con dos zonas separadas por una puerta de cristal.~La vivienda fue construida con excelente materiales. Cuenta con aire acondicionado centralizado en toda la casa.~En la zona exterior encontramos un gran jardín con riego automático, una zona de aparcamiento a la que se accede mediante un portón automático un trastero de obra y una bonita piscina romana privada.~La urbanización cuenta con pistas deportivas.~~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales)~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.;

Hay casas… y hay hogares donde la vida se disfruta de verdad.~~Imagina despertar con el canto de los pájaros, tomar el primer café mientras la brisa del Aljarafe acaricia el rostro o darte un baño en la piscina antes de empezar el día. Esta vivienda no es solo un lugar donde vivir, sino un espacio pensado para crear recuerdos y disfrutar cada momento.~~En verano, el jardín se convierte en el corazón de la casa. La piscina, el porche y el bar exterior invitan a compartir comidas, reuniones con amigos y largas tardes al aire libre sin necesidad de salir de casa.~~En invierno, el protagonismo pasa al interior. El amplio salón con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar en familia, ver una película o simplemente relajarse junto al fuego.~~Las celebraciones tienen su espacio especial en el sótano, donde encontramos una bodega con bar, cocina y una sala ideal para reuniones y sobremesas inolvidables.~~La vivienda cuenta con amplias y luminosas habitaciones que ofrecen comodidad y descanso para toda la familia. Además, el sótano aporta gran versatilidad, pudiendo adaptarse como gimnasio, despacho, biblioteca o zona de juegos según las necesidades. ~Además, dispone de un espacio extra con acceso independiente desde la calle, perfecto para despacho profesional, estudio, consulta o zona de trabajo, ofreciendo privacidad y gran versatilidad de uso.~~Uno de sus grandes atractivos es su comodidad: la mayor parte de la vida se desarrolla en una sola planta, lo que permite disfrutar del hogar de forma práctica y sin barreras.~~Ubicada en Espartinas, una de las zonas más demandadas del Aljarafe, combina tranquilidad, calidad de vida y cercanía con Sevilla. Además, la nueva conexión directa con la autovía facilita aún más el acceso a la ciudad.~~Esta casa ha sido cuidada con cariño y ha sido escenario de muchos momentos felices. Ahora espera a una nueva familia que quiera seguir escribiendo su historia aquí.~~Si buscas un hogar donde disfrutar de la vida y hacerlo en una de las mejores zonas del Aljarafe, esta casa puede ser para ti.~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 1 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales, sus honorarios serán informados por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones;

Moderno chalet pareado del año 2007, completamente reformado en 2024. Este inmueble destaca por sus amplios espacios y su distribución inteligente en tres plantas que suman un total de 183 m2 construidos sobre una parcela de 191 m2 con piscina privada. ~~La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, tres baños y áreas exteriores bien diseñadas como el jardín trasero equipado con pérgola y barbacoa integrada. En la planta baja se encuentra una cocina office moderna totalmente equipada e iluminada gracias a ventanales grandes que conectan al luminoso salón comedor donde resalta la chimenea de diseño. ~~En las estancias superiores destacan los acabados elegantes: armarios empotrados revestidos, suelos porcelánicos, ventanas Climalit lacadas en gris antracita y climatización centralizada frío/calor para mayor confort durante todo el año. Además incluye energía solar térmica (300 litros) complementada por apoyo eléctrico (75 litros), así como placas fotovoltaicas recién instaladas para optimizar el consumo energético del hogar. Los elementos tecnológicos avanzados aportan comodidad adicional mediante control de voz; luces regulables LED crean ambientes personalizados mientras que las persianas eléctricas aseguran privacidad cuando lo desee.~~El entorno es inmejorable: situado cerca de supermercados, restaurantes o colegios ofrece acceso fácil a transportes públicos además está conectado estratégicamente a vías principales. Aproveche esta oportunidad única para vivir cómodamente junto a Sevilla capital. Informese sin compromiso y solicite una visita.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).;

CREDIT HOME REAL ESTATE le ofrece espectacular CHALET PAREADO en ESPARTINAS.~~Una vivienda moderna, luminosa y lista para estrenar, ubicada en una de las zonas más demandadas por su tranquilidad, servicios y excelente comunicación con Sevilla.~~Este chalet del 2007, con 183 m2 construidos y 191 m2 de parcela, se distribuye en tres plantas e incluye 4 dormitorios, 3 baños, aparcamiento privado y una espectacular piscina de 3x7 m con iluminación y depuradora automatizada. Toda la vivienda ha sido reformada con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo.~~En la planta baja encontrarás un elegante recibidor con un patio de luz interior, una amplia cocina office de diseño totalmente equipada, un baño completo y un salón comedor con chimenea y salida directa al jardín, donde podrás disfrutar del porche con pérgola, barbacoa integrada y césped artificial.~~En la primera planta se ubica el dormitorio principal, con vestidor, terraza propia y baño en suite con bañera exenta y ducha. Además, dispone de dos dormitorios adicionales y otro baño completo.~~La segunda planta ofrece un versátil dormitorio con acceso a una gran terraza con césped, barandillas de cristal y castillete acristalado, además de dos buhardillas listas para uso como despacho, sala de juegos o almacenamiento adicional.~~La vivienda está equipada con climatización centralizada por plantas, placas solares, placas fotovoltaicas con batería, armarios empotrados, persianas eléctricas, iluminación LED, domótica y un sinfín de detalles que garantizan confort y eficiencia.~~¡No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

SE VENDE ALQUILADO CON RENTABILIDAD DEL 3,6 %~~GRAN CHALET INDEPENDIENTE CON PARCELA DE 886 M2~~El lujo de vivir en un chalet saboreando del lujo que nos aporta la privacidad de una vivienda independiente situada en gran parcela de 886 m2 con piscina comunitaria (opcional pertenecer o no al club social), gran porche acristalado para disfrutar de una comida con familia y amigos con tu propia barbacoa y en un jardín con arboleda.~~Chalet en Almensilla zona urbanización Cerro de los Gordales, con 201m2 de superficie construida total, gran salón comedor con chimenea y cocina amueblada tipo office con zona para comer. ~~La vivienda esta diseñada con estilo moderno que le confiere un sensación de actual en consonancia con los tiempos actuales, sin tejados inclinados por lo que se aprovecha también las azoteas para posibilidad de instalación de energía fotovoltaica de forma discreta y sin agresión estética.~~Distribución:~Parcela de 886 m2 donde encontramos acceso independiente a la vivienda y acceso a parcela para aparcamiento de vehículos, zona ajardinada alrededor de la vivienda, trastero en la parte trasera de la parcela.~~Vivienda:~Todo distribuido en una única planta compuesto por hall de entrada, salón comedor, cocina, 5 dormitorios, 3 baños, el dormitorio principal tipo suit con baño incorporado. ~~Calidades:~Aire acondicionado frio/calor, chimenea en salón-comedor, propiedad seminueva y en perfecto estado, cocina mueblada, carpintería interior de madera lacada blanca, orientación este/oeste, solería de mármol, carpintería exterior de aluminio color blanco con rotura de puente térmico tipo Climalit, contraventanas metálicas tipo mallorquina en todas las ventanas, grandes armarios empotrados.~~Movilidad:~Mediante autobuses, acceso rápido a SE-40 y paradas de metro en Mairena del Aljarafe.~~La zona dispone de centros comerciales, centros de salud y hospital San Juan de Dios en Bormujos, colegios e instituto, restaurantes, farmacias, supermercados.~~La vivienda se encuentra ubicada frente a zona comunitaria con piscinas. ~~Venta: 350.000 € ~~ACTUALMENTE ALQUILADO CON RENTABILIDAD DEL 3,6 %~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notaría, registro y gestoría ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.;