Local en venta en Sanxenxo, Sanjenjo

Descripción del Local

Local en venta en Sanxenxo, Sanjenjo
Edificación en construcción con proyecto para 21 apartamentos turísticos Sanxenxo

Se vende edificación en construcción con proyecto básico aprobado para su transformación en 21 apartamentos turísticos de una llave. Una inversión estratégica en pleno corazón de las Rías Baixas.

Ubicación privilegiada

A 3 min de Sanxenxo, principal destino vacacional de Galicia.

A 4 min de Portonovo, localidad marinera con gran tradición hostelera.

A 5 min de la playa de A Lanzada, una de las más reconocidas de la zona.

Rodeado de playas con bandera azul, puertos deportivos, rutas enoturísticas y gastronómicas de prestigio internacional.

Características de la propiedad

Parcela de más de 6.400 m² con amplias posibilidades.

Piscina, zonas verdes y espacios de ocio ya contemplados en el proyecto.

Zonas de aparcamiento interiores y exteriores para mayor comodidad.

Edificio con fachadas y cubierta terminadas, lo que supone un importante ahorro en obra.

Interior pendiente de acondicionar, ofreciendo flexibilidad para adaptarlo al proyecto aprobado o a otros usos.

Estado de la obra

Avance global del 62,5%, con las siguientes partidas ejecutadas:
Movimiento de tierras, cimentación, estructura, cubierta, impermeabilización y cantería finalizados.
Albañilería al 78%.
Instalaciones (fontanería, electricidad, calefacción, ventilación y telecomunicaciones) al 50%.
Solados y alicatados al 25%.

Potencial turístico

Sanxenxo y Portonovo reciben cada año cientos de miles de visitantes nacionales e internacionales, con ocupaciones hoteleras máximas en verano.

La zona combina:

Playas icónicas como Silgar, Canelas o Montalvo.

Ocio y restauración de primer nivel.

Turismo náutico, deportivo y enoturístico.

Proyecto adaptado tanto al turismo vacacional estival como a escapadas de fin de semana, turismo gastronómico y de experiencias el resto del año.

Una oportunidad única de inversión

Proyecto básico planteado y viable.

Proyecto de ejecución y licencia municipal en trámite.

Obra avanzada al 62,5%, con gran parte de las partidas ya ejecutadas.

Ubicación en el mayor polo turístico de Galicia.

Potencial de convertirse en un complejo referente en la zona.

Ezequiel Dovalo iad España - 6 2 2 4 8 9 7 9 8