Piso en venta en Antiguo, Donostia - San Sebastian

Inversión estratégica en Gros: NUDA PROPIEDAD con terraza de 65 m², vistas, garaje y trastero~~En el corazón de Gros, uno de los barrios más vibrantes y deseados de Donostia, te espera una oportunidad de inversión única y exclusiva: la nuda propiedad de una vivienda con luz, amplitud y una terraza privada de 75 m², garaje y trastero en el mismo edificio, algo realmente extraordinario en esta zona.~~Ubicada en una finca de hormigón con ascensor, esta propiedad en altura disfruta de una orientación privilegiada que inunda cada espacio de luz natural y ofrece vistas abiertas a Ulia, al Paseo de Colón y parciales al mar.~~La vivienda, con 75 m² útiles, se distribuye con elegancia y funcionalidad:~🔹 Salón-comedor con salida directa a la espectacular terraza en esquina, un oasis urbano para disfrutar del aire libre en plena ciudad.~🔹 Cocina independiente con gran ventanal exterior.~🔹 Dos dormitorios dobles, con mucha luz, uno de ellos con baño en suite y acceso a la terraza.~🔹 Segundo baño completo con plato de ducha.~🔹 Garaje y trastero incluidos, añadiendo valor y comodidad.~~La joya de esta propiedad, su terraza de 65 m², ofrece un sinfín de posibilidades: desde desayunar con vistas a Ulia, celebrar cenas inolvidables bajo el cielo de Donostia o simplemente relajarte mientras escuchas el murmullo del barrio.~~Situada en una comunidad tranquila y bien mantenida, a solo cinco minutos a pie de:~✔️ La Playa de la Zurriola~✔️ El Palacio Kursaal~✔️ La Parte Vieja y el centro~✔️ Comercios, restaurantes y todos los servicios~~Una ubicación que garantiza no solo calidad de vida, sino también revalorización asegurada.~Esta nuda propiedad es más que una inversión: es una apuesta por el presente y el futuro, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.~~Ubicación, luz, vistas, garaje, trastero y una terraza privada como pocas.~Una pieza única en Gros.~~Es ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad. La nuda propiedad implica que el vendedor seguirá viviendo en la casa tras la venta, de por vida, y el comprador no podrá disponerla hasta entonces. Es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad con futuro.~~;

Ubicación privilegiada, vistas impresionantes y un negocio consolidado. Situado en el emblemático barrio de Gros, frente a la playa de Zurriola, este bar es un lugar de referencia en Donostia. No es simplemente un negocio, es un punto de encuentro para locales, turistas y la vibrante comunidad surfera de la ciudad. Con más de 40 años de historia, el propietario ha construido una clientela fiel y un establecimiento conocido por su ambiente acogedor, excelente servicio y una oferta única de cócteles y pintxos. ¿Qué lo hace único ? -Terraza con vistas al mar: Con 12 mesas y un toldo telescópico, la terraza ofrece una experiencia incomparable para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. -Dos plantas multifuncionales: En la primera planta, encontrarás una amplia barra equipada con materiales de alta calidad, mientras que la segunda planta es ideal para eventos privados, con capacidad para 50 personas. -Flujo constante de clientes: Ubicado en una de las zonas más populares y en crecimiento de Donostia, el bar atrae a visitantes durante todo el año, asegurando una facturación estable. -Posibilidad de expansión: El bar cuenta con salida de humos y permisos de vecinos, lo que abre la puerta a la solicitud de una licencia de cocina, permitiendo ampliar la oferta gastronómica y atraer a un público aún más amplio. -Autorización para música: El local tiene licencia para el uso de equipos musicales, lo que ofrece la posibilidad de organizar noches temáticas, eventos con música en vivo y colaborar con artistas locales, aumentando el atractivo del lugar. -Potencial de crecimiento: El comprador tiene ante sí una oportunidad extraordinaria. A pesar de ser un negocio ya rentable con un margen neto del 25%, existe un gran potencial para incrementar los ingresos. Con la ampliación del servicio de cocina, el negocio podría ofrecer un menú más completo, atrayendo a más clientes durante todo el día. Además, se puede establecer una mayor conexión con la comunidad surfera, organizando eventos relacionados con el surf o colaborando con escuelas locales. Donostia Surf City ofrece un entorno ideal para generar alianzas y eventos que posicionan aún más al bar como un lugar de referencia en la ciudad. Gros es una de las zonas más dinámicas de Donostia, conocida por su vibrante vida social y su atractivo turístico. Con mejoras continuas en la infraestructura local y el crecimiento de la oferta cultural, la inversión en este barrio está asegurada. Con una clientela consolidada y un flujo constante de ingresos, el bar ya está operando a pleno rendimiento, lo que garantiza una transición sin complicaciones para el nuevo propietario. El bar tiene todo lo necesario para expandirse y crecer, desde la posibilidad de ofrecer comida hasta la organización de eventos privados y temáticos que atraigan a nuevos segmentos de clientes. Durante más de cuatro décadas, ha sido un espacio donde la gente se reúne para disfrutar de la vida junto al mar. El próximo retiro del propietario abre una oportunidad única para que un nuevo inversor continúe su legado y lleve el negocio al siguiente nivel. Con una localización excepcional y múltiples posibilidades de expansión, es más que un bar, es una inversión segura en una de las ciudades más codiciadas de Europa. Este es tu momento para adquirir un negocio sólido y con gran proyección. No solo te llevas un bar en pleno funcionamiento, sino también la oportunidad de hacer crecer un espacio con un enorme potencial. Contacta ahora para más información y asegúrate de no perder esta oportunidad de inversión en uno de los rincones más espectaculares de San Sebastián. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 45.830 €;

Descubre ésta espectacular vivienda de OBRA NUEVA a ESTRENAR a la entrada de Zarautz.~~NO APTA para ALQUILER VACACIONAL, según la nueva Ley del Ayuntamiento de la localidad. ~~La vivienda, ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, materiales de alta gama y en un entorno privilegiado con vistas al campo de Golf y la playa.~~Ésta localidad costera, es muy conocida por su extensa playa, sus campeonatos internacionales de Surf, el campo de Golf y su excelente gastronomía.~~Situada a 15 Km., de San Sebastián, está conectada a las localidades de Getaria, Zumaya y Deba hasta llegar a la costa de Vizcaya, “todo un referente turístico”.~~SE DISTRIBUYE EN:~- Hall con acceso a salón y cocina americana con electrodomésticos Siemens, encimera Dekton, garantizando durabilidad y diseño sofisticado. Desde el salón , accedemos a una amplia terraza. ~- Dormitorio principal con baño en suite con vestidor y acceso al balcón principal~- Segundo dormitorio con armario empotrado, acceso a zona de lavandería, perfecto como una estancia individual ó despacho.~- Tercer dormitorio con armario empotrado.~- Baño equipado completo con bañera. ~~Todo el piso combina funcionalidad y estética. Además en el pasillo contamos con armario empotrado, optimizando el espacio de almacenamiento.~SE INCLUYE:~A) Raya de Garaje en planta -1 de 13,96 M2~B) Trastero en planta -2 de 11,68 M2~C) Opción de adquirir una segunda plaza (precio a consultar).~~CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:~ Sistema de domótica para calefacción y alarma, con termostato individual por dormitorio. ~ Puerta de seguridad y ventanas de aluminio con Rotura de Puente Térmico y doble acristalamiento. Incluyen persianas motorizadas.~ Cuenta con una iluminación exclusiva, realzando cada espacio.~ Existen en la plata SEXTA, zonas comunes que incluyen PISCINA con hamacas, gimnasio totalmente equipado, barbacoa y comedor exterior. Un espacio social al aire libre para compartir con amigos y familiares.~~UBICACIÓN~El edificio se encuentra en un enclave excepcional. Cercano también a restaurantes, comercios y servicios esenciales.~Ésta localidad costera, es ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado al mismo tiempo.~No deje pasar ésta oportunidad única.~~Para más información, contacte con nosotros, le atenderemos gustosamente!!!!!~~*Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 32.600 €~*Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.~*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. ~;

Descubre ésta espectacular vivienda de OBRA NUEVA a ESTRENAR a la entrada de Zarautz. NO APTA para ALQUILER VACACIONAL, según la nueva Ley del Ayuntamiento de la localidad. La vivienda, ofrece una combinación perfecta de diseño moderno, materiales de alta gama y en un entorno privilegiado con vistas al campo de Golf y la playa. Ésta localidad costera, es muy conocida por su extensa playa, sus campeonatos internacionales de Surf, el campo de Golf y su excelente gastronomía. Situada a 15 Km., de San Sebastián, está conectada a las localidades de Getaria, Zumaya y Deba hasta llegar a la costa de Vizcaya, “todo un referente turístico”. SE DISTRIBUYE EN: - Hall con acceso a salón y cocina americana con electrodomésticos Siemens, encimera Dekton, garantizando durabilidad y diseño sofisticado. Desde el salón , accedemos a una amplia terraza. - Dormitorio principal con baño en suite con vestidor y acceso al balcón principal - Segundo dormitorio con armario empotrado, acceso a zona de lavandería, perfecto como una estancia individual ó despacho. - Tercer dormitorio con armario empotrado. - Baño equipado completo con bañera. Todo el piso combina funcionalidad y estética. Además en el pasillo contamos con armario empotrado, optimizando el espacio de almacenamiento. SE INCLUYE: A) Raya de Garaje en planta -1 de 13,96 M2 B) Trastero en planta -2 de 11,68 M2 C) Opción de adquirir una segunda plaza (precio a consultar). CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:  Sistema de domótica para calefacción y alarma, con termostato individual por dormitorio.  Puerta de seguridad y ventanas de aluminio con Rotura de Puente Térmico y doble acristalamiento. Incluyen persianas motorizadas.  Cuenta con una iluminación exclusiva, realzando cada espacio.  Existen en la plata SEXTA, zonas comunes que incluyen PISCINA con hamacas, gimnasio totalmente equipado, barbacoa y comedor exterior. Un espacio social al aire libre para compartir con amigos y familiares. UBICACIÓN El edificio se encuentra en un enclave excepcional. Cercano también a restaurantes, comercios y servicios esenciales. Ésta localidad costera, es ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y relajado al mismo tiempo. No deje pasar ésta oportunidad única. Para más información, contacte con nosotros, le atenderemos gustosamente!!!!! *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 32.600 € *Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. ;

Vivir frente al mar en el centro de Zarautz con garaje privado es un privilegio difícil de encontrar, y esta vivienda combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable.~~La reforma integral ha sido realizada con materiales de alta calidad y el piso está listo para entrar a vivir. Dispone de una plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor y trastero, lo que aporta una comodidad extra.~~El diseño diáfano integra salón, comedor y cocina en un espacio moderno, amplio y luminoso. Sus tres habitaciones ofrecen amplitud y confort, destacando que dos de ellas cuentan con impresionantes vistas panorámicas al mar. Los dos baños han sido diseñados con acabados de alta gama, y la vivienda cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, además de armarios empotrados en cada dormitorio que aportan funcionalidad.~~La plaza de garaje es opcional por 55.000 € adicionales.~~Situado en pleno centro, con todos los servicios a pie de calle y la playa literalmente a unos pasos, este piso es perfecto tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores que desean una propiedad única en la costa guipuzcoana.~~¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un enclave exclusivo!;

~Queremos que conozcas esta impresionante oportunidad, donde la ubicación, los metros, la orientación y la calidad de sus acabados son una apuesta segura de compra. ~~~Ahora mismo se trata de un Hotel de Lujo en la majestuosa calle Menéndez Pelayo, una calle mágica en Santander, cerca de todo, con privacidad, exclusividad y encanto.~~¿Y luego? Tras la ejecución de una Obra Menor, así como la división horizontal, una vivienda de ensueño en Menéndez Pelayo.~~Hemos pensado en todo, puedes adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio. ~~Presume de sueño urbanita, lo que siempre has soñado, ahora se convierte en una realidad. ~~Un agente de SanFernando Grupo Inmobiliario te explicará en detalle todo lo que necesitas, para garantizar la venta de tu sueño hecho realidad.;