Local en venta en Ensanche, Alcoy

BAR CAFETERIA, en excelente estado y con licencia vigente, este local situado en la zona del Ensanche de Alcoy ha sido adaptado con esmero para funcionar como cafetería-bar. Con una generosa extensión de 138 m2, el espacio se distribuye de manera inteligente en un amplio salón-comedor con una zona de barra, una cocina espaciosa y dos aseos adaptados. Además, cuenta con un almacén-trastero de aproximadamente 90 m2, que incluye un baño adicional, en el que puedes adecuar para diferentes usos, incluido una vivienda. E incluso la estructura está preparada para otra planta o altillo. Metros actuales ahora 138 + 90 mts2.~~El local está meticulosamente equipado con diversas comodidades, tales como múltiples neveras, cocina completa, horno, una imponente campana extractora, microondas, termo eléctrico y un sistema de aire acondicionado que abarca todo el establecimiento (tanto para frío como para calor). Además, se ha integrado un proyector audiovisual, una instalación eléctrica completa, sectorizada, y un techo con placas de escayola desmontables. La fachada del local ya cuenta con cartelería, y se incluye incluso algún mobiliario.~~Este espacio está completamente preparado y listo para dar inicio a un próspero negocio. ~~IMPUESTOS, GASTOS INMOBILIARIA, NOTARIA Y REGISTRO, NO INCLUIDOS EN EL PRECIO!!!~~~A BAR-CAFETERIA in excellent condition and with a current license, this establishment located in the Ensanche area of Alcoy has been carefully adapted to operate as a café-bar. Spanning a generous 138 m2, the space is intelligently distributed into a spacious living-dining room with a bar area, a spacious kitchen, and two adapted restrooms. It also has a storage room of approximately 90 m2, including an additional bathroom, which can be adapted for various uses, including a home. The structure is even prepared for another floor or loft. The current area is now 138 + 90 m2.~~The establishment is meticulously equipped with various amenities, such as multiple refrigerators, a full stove, an oven, an impressive extractor hood, a microwave, an electric water heater, and an air conditioning system that covers the entire establishment (both cold and hot). An audiovisual projector, a complete electrical system with separate sections, and a ceiling with removable plasterboard panels have also been installed. The storefront already has signage, and some furniture is even included.~~This space is fully prepared and ready to start a thriving business.~~~TAXES, REAL ESTATE, NOTARY, AND REGISTRY FEES ARE NOT INCLUDED IN THE PRICE!!!~~~~~;

REF: 04500 Local comercial en la planta baja de un edificio plurifamiliar de alturas bajo rasante sin ascensor en el municipio de Alcoy, provincia de Alicante. Local destinado a fines comerciales con acceso y directo a la vía pública. El local cuenta con una amplia zona diáfana, varias estancias y con un baño. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. PRECIO NEGOCIABLE, VENTA POR IVA;