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Piso en venta en calle De Fernández De La Hoz, Chamberí, Madrid

695.000 €

Superficie

163 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en calle De Fernández De La Hoz, Chamberí, Madrid
Ofrecemos en venta esta vivienda/clínica en el Barrio de Almagro, Distrito de Chamberí, en Madrid. Dispone de portero físico y automático.

Consta de 163m2 de superficie construida, de los cuales 15m2 corresponden a elementos comunes y 148m2 son de de vivienda. El inmueble a día de hoy está acondicionado como clínica con licencia sanitaria en vigor, pero su uso es residencial, tanto en Catastro como en Registro de la Propiedad, por lo que tiene múltiples opciones de uso, siendo estas las siguientes: Mantener como clínica y seguir ejerciendo, como oficina, transformar a vivienda familiar, o incluso como inversión, con dos modalidades, acondicionar a vivienda y arrendar, o alquiler por habitaciones, tal y como se muestra en los planos adjuntos, y generando una alta rentabilidad, ya que se puede disponer de 7 habitaciones, al ser un inmueble con 9 ventanas de gran tamaño, todas ellas exteriores, por eso cuenta con luz, pese a ser un semisótano, y techos altos.

La propiedad actualmente está distribuida, como se muestra también en el plano adjunto, en una sala de espera, cuatro consultas, un almacén y dos aseos.

Inmueble con tasación oficial en 1.090.000€ aprox., demostrable.

El inmueble es exterior con triple orientación, este, oeste y sur.

Agua por servicio central, y calefacción a través de bomba de aire frío/calor por conducto.

Importe de Comunidad reducido, 160€ e IBI 980€ aprox.

La ubicación es inmejorable, el barrio de Almagro es una zona residencial premium, muy tranquila pero que cuenta también con todo tipo de comercios y supermercados. Está a cinco min en coche del distrito financiero de la capital.

Almagro es conocido por ser uno de los barrios más elegantes de Madrid, a menudo comparado con el París, apodado de “Paris Castizo”, por sus opulentas fachadas y vibrantes terrazas. La zona alberga varias embajadas, galerías de arte, museos de renombre internacional como la Casa Museo Sorolla, una oferta gastronómica con restaurantes galardonados con estrellas Michelin, hoteles con encanto como el Santo Mauro, y centros culturales de prestigio como el Instituto Goethe. Su excelente ubicación permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como al aeropuerto, estando muy cerca de la Estación de Nuevos Ministerios, y con una completa red de transporte público que facilita la conexión con todo Madrid. La oferta educativa en el área es amplia y de alta calidad, incluyendo colegios concertados y privados.

En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

"Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual".

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

1950

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Ability

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 04 de septiembre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

de Fernández de la Hoz 28010 Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

1000 €

Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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