Piso en venta

Enclavada en la encantadora localidad de San Luis de Sabinillas, se encuentra una excepcional oportunidad de inversión que no puedes dejar pasar, piso al lado de la playa, consta de 3 dormitorios, 2 baños, plaza de garaje incluido en el precio.;

Imagina despertar cada mañana con la brisa marina acariciando tus sentidos, a tan solo 10 metros del mar Mediterráneo. Esta propiedad en San Luis de Sabinillas, dentro de la codiciada urbanización La Noria, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y cercanía al mar. Una joya en planta baja que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable en la Costa del Sol.~~Ubicada en una zona privilegiada de Manilva, esta residencia destaca por su orientación sureste, lo que garantiza una luminosidad natural en todos sus ambientes durante la mayor parte del día. El diseño de la vivienda ofrece una distribución fluida y acogedora: desde una entrada independiente, accedes a un amplio salón que se abre a un patio privado, ideal para desayunos al aire libre o veladas tranquilas bajo el cielo andaluz.~~La cocina independiente conecta perfectamente con las zonas comunes y otro patio trasero, brindando ventilación cruzada y un ambiente fresco y abierto. El dormitorio doble ofrece amplitud y privacidad, ideal tanto para una pareja como para quien desea un espacio de descanso y desconexión, desde este dormitorio tenemos a la tercer patio de amplias dimensiones. El baño, ubicado de manera estratégica, completa un conjunto equilibrado y funcional. Además, contar con tres patios proporciona una sensación de amplitud poco habitual en apartamentos de esta categoría.~~El estado del inmueble es impecable: listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas, permitiendo al nuevo propietario disfrutar desde el primer día de un entorno cuidado, seguro y elegante. Todo en esta vivienda está pensado para maximizar la calidad de vida, ya sea como hogar permanente, residencia vacacional o como inversión inmobiliaria rentable. A esto se suma el confort de disponer de plaza de parking privada, un lujo en zonas costeras donde el aparcamiento escasea.~~La Noria es una urbanización cerrada que destaca por su mantenimiento, seguridad 24h y zonas comunes. Entre sus servicios más valorados se encuentra la piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en verano o disfrutar con la familia. El acceso directo a la playa convierte esta propiedad en un verdadero refugio mediterráneo. Además, la proximidad a supermercados, restaurantes, chiringuitos y al encantador paseo marítimo de Sabinillas eleva aún más su atractivo. Y si eres amante del golf, encontrarás varios campos de primer nivel a pocos minutos en coche.~~Noa Properties te ofrece esta vivienda con un acompañamiento personalizado, asegurándote una experiencia de compra ágil, segura y a la altura de tus expectativas. Contacta con nosotros para organizar una visita privada y déjate enamorar por cada rincón de esta residencia exclusiva en la Costa del Sol.~~Comprar aquí no es solo adquirir un inmueble exclusivo en la Costa del Sol, sino invertir en un estilo de vida donde el confort, la ubicación y el prestigio se fusionan. Deja que esta propiedad en La Noria sea el comienzo de una nueva etapa junto al mar, respaldado por la experiencia y compromiso de Noa Properties.;

¡Oportunidad única de estrenar vivienda junto al mar! Presentamos este luminoso piso que ha sido objeto de una reforma integral, cuidando cada detalle y con acabados de alta calidad. La vivienda se distribuye en: • Dos dormitorios con excelente luz natural. • Baño moderno con acabados actuales. • Salón-comedor integrado con una moderna cocina americana, creando un espacio abierto y funcional. • Terraza privada, ideal para disfrutar del clima de la zona. Ubicado en un recinto cerrado que ofrece máxima seguridad y tranquilidad, con amplias zonas verdes y piscina comunitaria. Ubicación inmejorable a tan solo 2 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. La zona cuenta con todos los servicios necesarios a la mano: supermercados, farmacias, restaurantes y transporte público. ¡Todo lo que necesitas sin necesidad de coche! NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Descubre esta fantástica vivienda completamente reformada con materiales de alta calidad y un diseño moderno que combina confort, funcionalidad y luminosidad. Desde el primer momento, este acogedor piso destaca por sus espacios bien aprovechados y su excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. Distribución: ? Amplio dormitorio con abundante luz natural. ? Elegante baño de diseño contemporáneo con acabados de calidad. ? Luminoso salón-comedor con cocina integrada de concepto abierto, ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional. ? Balcón privado, perfecto para relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Zonas comunes La vivienda se encuentra dentro de un recinto cerrado que ofrece privacidad, seguridad y tranquilidad. Además, dispone de amplias zonas ajardinadas y una magnífica piscina comunitaria para disfrutar durante todo el año. Ubicación privilegiada Situado a tan solo 2 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, en una zona consolidada con todos los servicios a su alcance: supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías y transporte público. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión con gran potencial de rentabilidad. ¡No deje pasar esta oportunidad única y venga a visitarlo! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

¡Oportunidad única de estrenar vivienda junto al mar! Presentamos este luminoso piso que ha sido objeto de una reforma integral, cuidando cada detalle y con acabados de alta calidad. La vivienda se distribuye en: • Dos dormitorios con excelente luz natural. • Baño moderno con acabados actuales. • Salón-comedor integrado con una moderna cocina americana, creando un espacio abierto y funcional. • Terraza privada, ideal para disfrutar del clima de la zona. Ubicado en un recinto cerrado que ofrece máxima seguridad y tranquilidad, con amplias zonas verdes y piscina comunitaria. Ubicación inmejorable a tan solo 2 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. La zona cuenta con todos los servicios necesarios a la mano: supermercados, farmacias, restaurantes y transporte público. ¡Todo lo que necesitas sin necesidad de coche! NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!!!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. "Por orden expresa del propietario, este inmueble está en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, cercano, una compra segura y sin molestias. Por ello, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted, gracias. " • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Descubre este magnífico apartamento situado en pleno centro de San Luis de Sabinillas, con todos los servicios a pie de calle y a tan solo 100 metros del paseo marítimo y de la playa. La vivienda cuenta con un luminoso dormitorio, un baño completo, una cocina funcional con lavadero y un acogedor salón-comedor con acceso directo a una amplia terraza, ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, ofreciendo comodidad y espacio extra de almacenamiento. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios, centros de salud y zonas de ocio, convirtiéndola en una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de alquiler. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;