Casa en venta , Mas Mateu, El Montmell

Ref: MG00564~MADASH GROUP os presenta:~~Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados, y hay otras que ofrecen una forma de vivir. Este apartamento en Altafulla es una de esas oportunidades especiales.~~Situado a tan solo **10 pasos del mar**, en una ubicación privilegiada, te permitirá disfrutar de la playa siempre que quieras, sin necesidad de coger el coche. Nada más salir de casa podrás sentir la brisa del Mediterráneo y pasear por una de las zonas más bonitas y valoradas de la Costa Dorada.~~La vivienda dispone de un dormitorio, un baño completo, una cocina abierta al salón-comedor que aporta amplitud y luminosidad, y una gran terraza, perfecta para desayunar al aire libre, disfrutar de cenas de verano o simplemente relajarte después de un día de playa.~~La finca destaca por su tranquilidad, ya que únicamente cuenta con dos vecinos, ofreciendo un ambiente exclusivo, íntimo y muy agradable durante todo el año.~~Se trata de una propiedad ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia junto al mar como para quienes desean realizar una inversión en una de las localidades con mayor demanda de la Costa Dorada. Altafulla combina el encanto de un pueblo con historia, un entorno natural privilegiado, excelentes playas, una magnífica oferta gastronómica y todos los servicios necesarios para disfrutar de una gran calidad de vida durante todo el año.~~Una oportunidad difícil de encontrar por su ubicación excepcional, a solo 10 pasos de la arena, la tranquilidad de la finca y el gran potencial que ofrece tanto para disfrutarla como vivienda habitual o vacacional, como para obtener una excelente rentabilidad como inversión.~~La información y descripción contenidas en este anuncio tienen carácter meramente informativo y no constituyen, en ningún caso, una oferta contractual ni tienen carácter vinculante.~;

Fantástica vivienda en primera planta con acceso independiente, jardín privado y piscina bien ubicada, zona de Urbanización Rectoret de Cunit, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida durante todo el año.~~La casa dispone de 4 habitaciones, 3 de ellas dobles, 2 baños completos y un aseo exterior. Destaca por su precioso jardín privado situado frente a la vivienda, perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el entorno, junto con una piscina propia y una fantástica zona de ocio.~~En la zona exterior encontramos una acogedora cocina de verano con porche, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre, además de una barbacoa y un gran trastero-almacén que aporta un práctico espacio de almacenamiento.~~La vivienda se encuentra actualizada y reformada, preparada para entrar a vivir, equipada con calefacción, aire acondicionado y cerramientos Climalit, ofreciendo confort y bienestar en cualquier época del año.~La vivienda se encuentra actualizada y reformada!!;

Acogedora casa adosada en pleno corazón de Cunit, ubicada en una zona supercéntrica con todos los servicios al alcance: colegios, supermercados, centro de salud (CAP) y todo lo necesario para el día a día. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos andando de la playa, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Su ubicación es, sin duda, magnífica.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con chimenea, con salida directa a un agradable porche y a un jardín privado de aproximadamente 50 m2, perfecto para disfrutar del aire libre. También dispone de una cocina independiente, lavadero, patio trasero y un baño completo.~~En la planta superior se sitúan tres amplias habitaciones dobles, una terraza y un segundo baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.~~La casa se encuentra en estado de origen, pero bien conservada, lo que brinda la oportunidad de actualizarla a tu gusto y crear el hogar que siempre has deseado en una ubicación privilegiada.;

Descubre este espectacular ático totalmente reformado, pensado para disfrutar de cada rincón con estilo y comodidad.~~La vivienda cuenta con 2 habitaciones, un baño completo con moderna ducha a ras de suelo integrada en el mismo pavimento, lo que aporta amplitud visual y un acabado elegante. La cocina americana se abre a un acogedor salón-comedor, donde la chimenea crea un ambiente cálido y agradable, además de distribuir el calor hacia otras estancias de la vivienda.~~Desde el salón se accede a una auténtica joya: una impresionante terraza de 200 m2 con vistas a la piscina, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar comidas al aire libre o relajarse en total tranquilidad.~~Ubicado a pocos metros de la playa de La Pineda y rodeado de todo tipo de servicios como comercios, supermercados, restaurantes y transporte público, este ático es una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~Además, dispone de ventanas Climalit que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, cuenta con una buena calificación energética y el edificio ofrece una agradable zona comunitaria con piscina.~~Un hogar con encanto que invita a quedarse. ✨~~* Mobiliario, electrodomésticos y decoración a consultar.~** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos de Notario ni Registro. Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor.~*** Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Si deseas más información sobre el inmueble, no dudes en contactar con uno de nuestros asesores, quienes te guiarán y acompañarán durante todo el proceso de compra de tu nuevo hogar.~~Además, si resides fuera de España, te ayudamos con el trámite para obtener toda la documentación necesaria para adquirir tu vivienda.~Grupo Saloumar, presente en el sector inmobiliario desde 1998.~Nos ubicamos en Salou, en la calle Barcelona 45.~Precios válidos salvo error involuntario. Consultar mobiliario y decoración.~Al precio publicado se deben sumar los siguientes gastos no incluidos:~Impuesto de transmisiones patrimoniales: generalmente, equivale al 10% del precio de adquisición. Sin embargo, los compradores menores de 32 años, con ingresos anuales inferiores a 36.000€, que adquieran su primera vivienda y la conviertan en su residencia habitual, pueden beneficiarse de un tipo reducido del 5%. Si solo uno de los compradores cumple con los requisitos, se aplicará proporcionalmente la reducción en función del porcentaje de propiedad correspondiente. Esta bonificación también se aplica a familias numerosas y familias monoparentales.~Gastos de notaría y registro: oscilan entre 750 y 1.000€, según el número de páginas que ocupe la escritura y el precio de adquisición.~Si realizas la compra mediante crédito hipotecario, deberás sumar los gastos correspondientes, que dependerán de cada entidad bancaria y sus condiciones particulares.;

¿Buscas una vivienda con un gran espacio exterior donde disfrutar de todos los días? Ésta es una oportunidad difícil de encontrar.~~ImmoTIS presenta este magnífico piso situado en la cuarta y última planta de una finca en la calle Josep Pers i Ricart. Con 83 m2 construidos y una fantástica terraza privada de 60 m2, esta vivienda ofrece amplitud, luminosidad y enorme potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.~~Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor da paso a un salón-comedor acogedor y luminoso con salida directa a la terraza, auténtica protagonista de la propiedad. Un espacio único para disfrutar del sol, organizar comidas y reuniones con familiares y amigos, crear una zona chill out o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.~~Se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una excelente base para actualizarla y revalorizarla, conservando una distribución cómoda y funcional.~~Equipamiento y características destacadas~~* Terraza privada de 60 m2.~* Salón-comedor con acceso directo al exterior.~* 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales).~* Calefacción por radiadores.~* Aire acondicionado en el salón-comedor y dormitorio principal.~* Habitación auxiliar exterior ideal como despacho, estudio, sala de juegos o zona de almacenamiento.~* Lavadero independiente.~* Azotea comunitaria.~* Silla salvaescaleras en la finca.~* Espacio previsto para una futura instalación de ascensor.~~Información adicional~~* ITE favorable.~* Cédula de habitabilidad vigente CHB02545926001~* Certificado energético: letra G, registro JK9PMPJ83~~Una oportunidad también para inversores: con una estimación de alquiler de 845,62 € mensuales más gastos repercutibles, lo que representa una rentabilidad bruta aproximada del 3,8% anual sobre el precio de venta.~~Una propiedad con una de las características más demandadas en la actualidad: una gran terraza privada donde disfrutar de la vida al aire libre sin renunciar a vivir en el centro.~~* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% (48.000€ resultando un importe de 528.000€), de 600.001€ a 950.00.000 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de lotipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devengará sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquél que resulte superior.~- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 €~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa de que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en los que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cat;

Encantador chalet adosado con vistas al mar y LICENCIA TURISTICA situado en la tranquila y bonita zona de Cap Salou. Con una superficie construida de 89 m2 y un espacio útil de 84 m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. La casa tiene dos plantas y cuenta con tres habitaciones dobles luminosas que garantizan privacidad y descanso a toda la familia. Ademas tiene amplia y muy linda terraza de 20 m2 con barbacoa esta a nivel de salon. Además, dispone de dos baños bien equipados que satisfacen las necesidades del día a día.~~La orientación suroeste proporciona luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. En el exterior, disfrutarás de una parcela amplia con árboles frutales donde podrás relajarte o celebrar reuniones familiares al aire libre.~~El inmueble se encuentra en buen estado general, listo para ser habitado sin necesidad de reformas inmediatas. Como valor añadido incluye parking privado ideal para quienes buscan comodidad extra,~y trastero adicional que facilita almacenamiento organizado.~~Ubicado estratégicamente cerca de autobuses públicos para ir a los centros comerciales locales e instituciones educativas; lo convierte no solo en un hogar sino también en una opción práctica por su fácil acceso a servicios esenciales.~~Unos fotos hechos por IA.~****~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10-2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin coste para la parte compradora.;