Terreno en venta en calle Pomarada, 36, Las Regueras

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle Pomarada, 36, Las Regueras
🌿 Construye la vida que mereces — 6 parcelas edificables en El Escamplero, a 8 minutos de Oviedo

¿Y si en vez de seguir soñando con tu casa ideal, pudieras construirla?
En El Escamplero, dentro del concejo de Las Regueras, te esperan 6 parcelas edificables de entre 1.200 y 1.500 m², en un entorno natural privilegiado, con vistas despejadas a Oviedo y una tranquilidad que invita a respirar profundo.

Cada parcela cuenta con:

* Acceso por calle privada
* Saneamiento y agua prácticamente a pie de finca
* Parada de autobús a solo 20 metros
* A 1 km de Santullano, con tiendas, colegio, bares y servicios esenciales


Pero lo mejor está por venir:
Cada parcela incluye un proyecto personalizado de vivienda unifamiliar, con diseño adaptado y ejecución llave en mano. ¿El precio total? Menos de 249.000 €. Sí, has leído bien. Por menos de lo que cuesta un piso en la ciudad, puedes tener tu casa soñada, con jardín, privacidad y espacio para crecer.

🏡 Ideal para quienes quieren romper la rutina

Si llevas años deseando un cambio, si tu familia necesita aire fresco, si sueñas con desayunar viendo el horizonte y no el edificio de enfrente… esta es tu oportunidad.
Estas parcelas están pensadas para quienes quieren independizarse de verdad, para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía: Oviedo está a solo 8 minutos en coche.

✨ Vistas impresionantes, entorno natural, y la ciudad al alcance de la mano.

CARACTERISTICAS:
- Tanto en Escritura, como en Registro, como en Catastro, las superficies son idénticas, lo que permite la construcción de manera inmediata
- Las parcelas, están a 10 minutos de Oviedo en coche, en la zona centro de Asturias, entre los concejos de Oviedo, Grado y Llanera y a 4 Km de conexión con la autovía A-63.
- Disponen desde la carretera AS 232 de muy fácil acceso mediante vial exclusivo e independiente cedido al Ayuntamiento, que se encarga de su mantenimiento.
- Las parcelas tienen orientación sur-este en una zona alta y abierta, por lo que disfrutan de muchas horas de sol. Desde ellas se divisa un paisaje muy amplio, alcanzando la vista montañas situadas a mas de 40 km
- Es una zona muy tranquila y silenciosa en la que se disfruta de aire puro de excelente calidad, constatado mediante un estudio realizado por un meteorólogo que eligió vivir en la zona.
- En la zona hay a multitud rutas para caminar, y estupendos paisajes que contemplar como los meandros del río Nora. Tambien se puede disfrutar de restaurantes de comida tradicional
- Las parcelas se sitúan en núcleo rural medio, en una zona de chalets de reciente construcción.
- Disponen de saneamiento público y preinstalaciones de acometidas de agua, electricidad y telecomunicaciones.
- Disponen de transporte público hasta Oviedo mediante autobús. La parada está situada a 50 metros.
- Se dispone de tienda de alimentación a 300 metros y consultorio médico, colegio, supermercado, biblioteca municipal, etc...a 4 Km con servicio de autobús.
- A pesar de estar a sólo 9 km de Oviedo, los impuestos son mas bajos, al pertenecer al concejo de Las Regueras

CONDICIONES DE USO SEGÚN EL PLANEAMIENTO URBANISTICO DE LAS REGUERAS
USO VIVIENDA:
* Las normas urbanísticas de las Regueras, premiten la construcción de 1 vivienda en cada parcela. Tambien se permite en la de 391,32 m2 por ser parcela anterior a la aprobación de las normas urbanísticas. Se permite el adosamiento
* La superficie máxima de cada vivienda es de 300 m/2 por parcela sobre la cota del vial que les da acceso. Por debajo del nivel del vial la superficie que se construya no computa.

No es solo una parcela. Es el primer paso hacia una vida más auténtica.
Haz realidad lo que llevas tiempo imaginando.

📞 Contáctanos y descubre cuál de las seis puede ser tu nuevo comienzo.