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2.000.000 €

Superficie

4179 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEXENTO

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Tolosa
Se vende propiedad industrial de alto valor estratégico, situada en el entorno histórico de la antigua Papelera Araxes (Tolosa - Gipuzkoa).

🔹 Superficie de parcela: 25.439 m²
🔹 Edificabilidad total permitida: 16.904 m² de techo industrial
🔹 Construcción existente: más de 4.179 m² aprovechables
🔹 Tasación oficial Tinsa (febrero 2025): 2.005.454,32 €
🔹 Precio de venta: 2.000.000 €

Este activo destaca no solo por su ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones con Donostia, Bilbao y el eje logístico del norte peninsular, sino también por su alto valor simbólico: la propiedad forma parte del tejido industrial histórico de la comarca y ahora ofrece una segunda vida con proyección de futuro.

🔎 Aspectos destacados:
🔹3 parcelas edificatorias
🔹Accesos consolidados, entorno urbanizado y excelente conexión regional
🔹Plan Especial, proyecto reparcelación y proyecto de urbanización pendiente de firma definitiva


📌 Los interesados en más información pueden solicitar una entrevista personalizada, en la que se facilitará:
🔹Dossier completo con planos, documentación técnica y fotografías
🔹Análisis básico de viabilidad
🔹Acompañamiento profesional durante todo el proceso

📞 Contáctenos para concertar una visita o recibir más información.

📌 Ofrecemos atención directa a inversores, promotores o empresas que busquen una ubicación singular para su actividad industrial o logística.
📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 160.000€ .

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1953

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Boga

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 22 de agosto de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

20400 Tolosa Spain

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