Edificio en venta en León

Descripción del Edificio

Edificio en venta en León
Agencia inmobiliaria de LEÓN zona León - Oficina Tecnocasa de LEÓN
TECNOCASA VENDE EDIFICIO EN CALLE SANTA NONIA:
Edificio de 5 plantas + sótano-bodega + planta diáfana abuhardillada, Superficie total construida: 495 m² (según Catastro), de Año 1980. Uso mixto: residencial, comercial y turístico. A rehabilitar íntegramente. Licencia y permiso para construir dos alturas a mayores, (sustituyendo el espacio abuhardillado actual)
DISTRIBUCIÓN ACTUAL
Planta Baja (Acceso desde la calle):
Entrada principal con escaleras y acceso a taberna-mesón/bar con dos alturas, Zona de barra equipada, Cocina, Comedor amplio, 2 baños (masculino/femenino), acceso a bodega-sótano subterráneo.
Plantas 1ª, 2ª Y 3ª : Cada una con una vivienda de 3 habitaciones, baño, cocina independiente
Última Planta: Espacio diáfano abuhardillado, ideal para reformar como apartamento tipo loft, área común o eliminar para levantar dos plantas nuevas según licencia vigente
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Ofrece un abanico de posibilidades para desarrollo y explotación:
Rehabilitación integral como edificio residencial de lujo o turístico (apartamentos turísticos, coliving, hostal con restaurante)
Ampliación vertical hasta dos plantas más para incrementar la rentabilidad y superficie vendible o alquilable
Ubicación estratégica para local comercial, bar/restaurante de referencia en la ciudad, o proyecto mixto

TECNOCASA, la red inmobiliaria líder en el sector, con más de 30 años de experiencia y presencia en más de 11 países, cuenta con más de 940 oficinas en España. Ofrecemos valoraciones gratuitas de viviendas, gestionamos todo el proceso de post-venta tanto para compradores como para vendedores, y proporcionamos un asesoramiento completo sobre hipotecas, herencias, certificados, plusvalías y otros trámites.
Colaboramos con KÍRON, expertos intermediarios financieros que brindan asesoramiento gratuito y sin compromiso para conseguir las mejores condiciones de financiación.
Nuestros servicios incluyen:

* Hipoteca primera vivienda.
* Hipoteca cambio de vivienda.
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