Terreno en venta en San Gabriel, Alicante

### OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN VICENTE DEL RASPEIG | ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD~~Local en venta cerca a la Universidad, en la zona sur de San Vicente del Raspeig. Una excelente oportunidad para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con gran proyección.~~Se ofrece este amplio local de 255 m2 útiles, con distribución diáfana y acceso directo a pie de calle, Fachada principal de 3'90 metros, ubicado en una zona estratégica, sur, muy próxima a la Universidad y con un interesante potencial para el desarrollo de viviendas destinadas al alquiler.~~Su superficie y posibilidades de aprovechamiento permitirían estudiar un proyecto de edificación de planta baja más dos alturas, con una estimación inicial de entre 10 y 11 estudios, de aproximadamente 30 a 37 m2 útiles cada uno, sujeto a la viabilidad urbanística y a la obtención de las correspondientes licencias.~~La cercanía al campus universitario convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para desarrollar un proyecto de alojamiento dirigido a estudiantes y otros perfiles de inquilinos que buscan vivir cerca de la universidad.~~### Características destacadas~~* 255 m2 útiles.~~* Distribución diáfana.~~* Acceso a pie de calle.~~* Zona sur de San Vicente del Raspeig.~~* Muy próximo a la Universidad.~~* Posibilidad de estudiar un proyecto de planta baja más dos alturas.~~* Estimación de 10-11 estudios para alquiler, pendiente de viabilidad técnica y urbanística.~~* Actualmente exento de certificado energético, según la información disponible.~~Una propiedad con visión de futuro, ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y estudiar un proyecto de transformación con interesantes posibilidades de explotación inmobiliaria.~~Una oportunidad para convertir un amplio espacio en un proyecto residencial adaptado a la demanda de alquiler de la zona.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~ ~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia incluidos en el precio.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~;

Terreno → Solar en Torrellano zona Centro, 316 m. superficie parcela,. Integrada en el ámbito del proyecto de Reparcelación del área de reparto pluriparcelaria nº9 ~La parcela tiene una inmejorable ubicación. Hace esquina, esta pendiente de urbanizar, queda afectada al pago de los costes de urbanización en un 6,53%, ~Se puede construir bajo mas cinco alturas. Distancia al mar 5000 m., orientación sureste.~Extras: autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, tren.~~ Venta: 205000 €;

Luper ofrece una vivienda ideal, estupenda ubicación, comodidad de conexión a solo 4 min de San Vicente y 12 min de Alicante ~~La vivienda en buen estado cuenta con 270 metros construidos en la vivienda principal varias edificaciones, ideal para quienes buscan amplio espacio para vivir, posibilidades de proyectar sobre las edificaciones existentes ~El exterior de la propiedad cuenta con amplio garaje para varios coches , una nave donde se realizaba actividad comercial.~~ A DESTACAR - Cuenta con una segunda parcela con una pequeña casa de invitados habitación y baño parcelada e independiente. Con zona de barbacoa y porche ~~La vivienda principal cuenta con una primera planta con salón-comedor una cocina amplia que cuenta con zona para comer y una gran chimenea ,baño completo y dos amplias habitaciones La segunda planta (a terminar) cuenta con dos amplias habitaciones diáfanas donde se puede proyectar un baño , un vestidor , con techos abuhardillados con gran altura ~~La casa se encuentra en buen estado de conservación ~~Un espacio ideal para los que buscan espacio y tranquilidad sin renunciar a las comodidades de casco urbano ~~~~~;

Se vende parcela rústica en Mutxamel.~10176 metros de parcela en las que se ubican 2 viviendas con acometidas independientes de agua y electricidad. (1 en 2 plantas con 258 metros construidos y la otra en una sola planta con 93 metros construidos) más un almacén de 28 metros construidos y una balsa de 65 metros de lámina.~El terreno consta de olivos para su explotación. Estrategicamente situado ya que ambas viviendas tienen acceso directo a la calle.;

PARCELA URBANA DE 300 METROS , SE PUEDE HACER UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE DOS ALTURAS MAS SOTANO , EL SOTANO PUDE SER DE HASTA 300 METROS Y LA PRIMERA PLANTA Y SEGUNDA DE UNOS 200 METROS ,.;

Parcela urbanizable en zona de lujo!!~Una de las zonas mas tranquilas y lujosas de Elche, donde podrás construir la casa de tus sueños, cerca del Hospital, centros comerciales y a pocos kilómetros del mar.~No dejes escarpar esta gran oportunidad de vivir con calidad de vida.;