Local en venta en Barranc De Lledo, Santa Barbara

Oportunidad de adquirir en gran local comercial en edificio Los Dorados en la zona norte de la playa de Gandia. Local óptimo para hostelería o alimentación. Disponibles 816 m2 de local con zona diáfana así como zona de cocina y zona de baños.;

¡Descubre este increíble local comercial situado en la vibrante zona de Monovar! 🌟 Con un precio atractivo de solo 235.000€, esta propiedad es una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan establecer o expandir su negocio en un área próspera. El local se caracteriza por sus amplios espacios y buena visibilidad 👀, perfecto para cualquier actividad comercial gracias al alto flujo peatonal y vehicular 🚶‍♂️🚗 del entorno.~~Ubicado cerca de servicios esenciales como transporte público 🚌, comercios locales 🛍️ y zonas residenciales densamente pobladas, tendrás el respaldo necesario para hacer crecer tu empresa 📈. Además, ¡hay potencial adicional! La posibilidad de realizar cambios de uso abre las puertas a convertirlo en vivienda🏠, residencia estudiantil 🎓 , albergue o trasteros📦 según tus necesidades específicas.~~No pierdas la oportunidad 💼de personalizar los interiores a tu gusto✨; aquí podrás dar rienda suelta a tus ideas comerciales con total flexibilidad . Ideal también para aquellos inversores que quieran transformar el espacio previo reforma: ¿qué tal si lo conviertes en pisos modernos? 😊 O quizás te interesa crear áreas funcionales como coworking o alojamientos temporales 😉.;

Oportunidad única en Cartagena: local comercial con vivienda y un potencial difícil de encontrar hoy en día.~~La propiedad combina un amplio local de 467,54 m2, salida y entrada a dos calles, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad, con una vivienda independiente en planta superior, perfecta tanto para uso propio como para rentabilizarla.~Dispone de una impresionante zona de aparcamiento privado de 285 m2, un auténtico lujo en la zona. Este espacio no solo facilita el día a día, sino que aporta un valor añadido enorme a cualquier negocio. Además, cuenta con elevador de vehículos, lo que permite un acceso cómodo, seguro y muy práctico.~~La distribución actual del local ofrece múltiples estancias que se pueden adaptar fácilmente según las necesidades, mientras que la vivienda aporta ese equilibrio perfecto entre trabajo y comodidad.~~Una propiedad versátil, con metros, con facilidad de acceso y con algo que cada vez es más difícil de encontrar: espacio de aparcamiento amplio y funcional.~~Si buscas diferenciarte o invertir en algo con recorrido, aquí tienes una opción que marca la diferencia.~~~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~;