Piso en venta

Vivienda seminueva en el centro de Barcelona – 115 m2, 3 dormitorios y 2 baños~~A escasos pasos del Paseo Colón, el Puerto Deportivo y con acceso rápido a la Ronda Litoral, se presenta esta exclusiva vivienda seminueva, una oportunidad única para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida en pleno corazón de la ciudad.~~Con 115 metros útiles, el piso ofrece una distribución práctica y luminosa. Cuenta con 3 dormitorios exteriores, incluyendo una suite principal con baño privado, más un segundo baño completo de diseño actual. El salón-comedor, amplio y acogedor, se integra con una cocina moderna de concepto abierto, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia.~~Al ser una vivienda totalmente exterior, goza de abundante luz natural durante todo el día y un ambiente abierto y agradable en todas sus estancias. Los acabados contemporáneos y su estado de conservación casi a estrenar permiten entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Su ubicación estratégica lo convierte en un inmueble ideal: en una calle tranquila, pero a un paso del centro histórico, de la marina, de zonas de ocio, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte.~~Ya sea como residencia habitual o como inversión de alta rentabilidad, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en un hogar exclusivo en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.~~*Vivienda con cédula de habitabilidad vigente~* gastos e impuestos de gestión no incluidos en el precio~*Gastos notariales y registrales según Aranzel.~ Num Registro AICAT 4064~ Num Registro API 11151;

EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA, CON PATIO DE 30M2, JUNTO AL LICEU.~~En pleno corazón histórico de Barcelona, a escasos metros del Gran Teatre del Liceu, se encuentra esta singular vivienda de aproximadamente 130 m2 construidos con un espectacular patio privado de unos 30 m2, una combinación muy poco habitual en esta ubicación.~~La propiedad ha sido reformada manteniendo la esencia arquitectónica original de la finca y combinando elementos clásicos con todas las comodidades actuales. Destacan los suelos hidráulicos originales, las vigas de madera vistas y la amplitud de sus espacios, creando una vivienda con muchísima personalidad y encanto.~~La distribución está pensada para ofrecer comodidad tanto como vivienda habitual como para quienes buscan amplitud en el centro de la ciudad. Dispone de zona de salón, zona de comedor, tres dormitorios dobles, todos ellos de buenas dimensiones, más una habitación pequeña para despacho. La habitación principal cuenta con baño en suite y otra de las habitaciones dispone de vestidor independiente. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo y una práctica galería independiente destinada a lavandería y zona de lavado.~~La cocina, completamente reformada y prácticamente nueva, se integra perfectamente en el carácter de la vivienda y está preparada para entrar a vivir desde el primer día.~~Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su extraordinario patio privado de aproximadamente 30 m2. Un auténtico oasis urbano en pleno centro de Barcelona, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill out, incorporar vegetación o simplemente disponer de un espacio exterior amplio y tranquilo, algo extremadamente difícil de encontrar en esta zona.~~La vivienda dispone además de calefacción de gas natural, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio y una reforma que combina funcionalidad y estética respetando el carácter original del inmueble.~~Ubicada detrás del Liceu, en una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Barcelona, rodeada de cultura, comercios, restauración, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, reforma, elementos originales y espacio exterior en pleno centro de la ciudad.~~Por privacidad de la propiedad no se publican imágenes del interior.~~*Las imágenes están retocadas con IA.~~Más información y visitas privadas bajo solicitud...~~El precio de venta indicado no incluye impuestos (ITP/IVA/AJD), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora.;

En una finca histórica de gran valor, completamente rehabilitada en la emblemática Via Laietana, se encuentra esta exclusiva vivienda de 130 m2, íntegramente reformada a estrenar con acabados de alta gama.~~Totalmente exterior y a dos vientos, combina diseño contemporáneo, tecnología y máximo confort en pleno centro de Barcelona. Un elegante vestíbulo con suelo hidráulico da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y vistas a las calles Manresa y de la Nau.~~La cocina, integrada en el espacio, es de la prestigiosa firma Santos y está equipada con electrodomésticos de alta gama de Wolf y Sub-Zero.~~La zona de noche ofrece tres dormitorios exteriores (dos dobles y uno individual), destacando la suite principal con vestidor. Dispone de dos baños completos con acabados en gres porcelánico de gran formato.~~La vivienda incorpora parquet de madera natural en espiga, sistema de climatización por aerotermia con suelo radiante y domótica KNX (Gira G1) para el control integral del hogar.~~Una propiedad única, a escasos minutos del mar, ideal para quienes buscan exclusividad, confort y ubicación privilegiada en Barcelona.~~Algunas fotografías nos muestran algunas estancias vacías y una idea de distribución/decoración del salón, las demás, nos muestran el estado actual del inmueble. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponibles.;

~Vibrante, Moderno y Listo para Entrar a Vivir~Si buscas la combinación perfecta entre el encanto bohemio del centro de Barcelona y la comodidad de una reforma integral de alta calidad, este inmueble es para ti. Ubicado en la emblemática zona de Vila de Madrid, a un paso de Las Ramblas y Plaza Cataluña, este piso destaca por su luminosidad y su distribución inteligente.~Distribución y Espacios~La vivienda, situada en una 3ª planta real de una finca con ascensor de 1954, se divide claramente en dos ambientes para garantizar el máximo confort:~• Zona de Día: Un espacio diáfano y acogedor que integra el salón-comedor con una cocina americana de diseño, amplia y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (nevera, lavavajillas, horno, microondas, estufa de gas, lavadora y secadora).~• Zona de Descanso: Accedemos a través de un práctico recibidor/distribuidor hacia los dormitorios:~o Suite principal: Amplia, con vestidor privado.~o Segunda habitación: Individual, perfecta como cuarto infantil o zona de invitados, con área de estudio integrada.~o Tercera habitación: Actualmente configurada como despacho profesional, ideal para teletrabajo.~• Baños: Cuenta con dos baños completos, uno equipado con plato de ducha y el otro con bañera.~Calidades y Acabados~El piso ha sido reformado pensando en la eficiencia y el estilo:~• Suelos que combinan el parquet cálido con el gres funcional.~• Carpintería de aluminio con doble acristalamiento para un aislamiento térmico y acústico total.~• Climatización mediante bomba de frío/calor.~• Doble orientación: Exterior a calle y a patio interior, asegurando ventilación cruzada.~Ubicación Estratégica~Vivir aquí es tener Barcelona a tus pies. Disfrutarás de la mejor oferta gastronómica, cultural y de ocio de la ciudad, con una conexión inmejorable mediante transporte público.~Datos Económicos y Técnicos~Superficie: 130 m2, construidos (117 m2 útiles).~Gastos de Comunidad: 211,22 €/trimestre.~IBI: 260,11 €/trimestre.~Honorarios de agencia: Incluidos en el precio de venta.~Nota: Los gastos de compraventa (ITP 10%, notaría y registro) no están incluidos en el precio.~~~~~~~~ ;

Descubre este magnífico piso exclusivo a solo un minuto de la Avenida Portal de l'Àngel y Plaça Catalunya, situándose en pleno centro vibrante de Barcelona. Con una superficie útil de 75 m2 distribuida inteligentemente, cuenta con un amplio comedor lleno de luz natural que invita al confort y disfrute diario. La cocina independiente está totalmente equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Dispone además de dos habitaciones espaciosas; una incluye baño suite privado y armarios empotrados diseñados para maximizar el espacio disponible.~~El edificio ofrece servicios como portero y acceso a terraza comunitaria donde podrás disfrutar del solárium y refrescarte en la piscina mientras contemplas impresionantes vistas panorámicas sobre toda la ciudad condal.~~Ubicado en medio de una oferta comercial diversa junto con opciones gastronómicas exquisitas, disfruta también del excelente transporte público: Renfe, metro y autobuses se encuentran muy cerca facilitando tu movilidad diaria.~~Els imports exactes dependran del preu final de compravenda, de la situació personal de la part compradora, de la naturalesa de l’immoble i de la normativa fiscal vigent en el moment de la formalització. Per a més informació sobre els tipus impositius, reduccions i bonificacions aplicables a l’ITP a Catalunya, es pot consultar el portal oficial de l’Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus Cèdula d’habitabilitat vigent: CHB02583412004. Certificat d’Eficiència Energètica inscrit: GNHN9118X. Consum D 78 kWh/m2 any i emissions E 15 kg CO₂/m2 any. Validesa: fins al 30/06/2035. L’habitatge està inclòs en una zona de mercat residencial tensat. Propietat: No és gran tenidor. Estado del inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 75m2. Superficie construida: 86m2. Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions, renders o propostes de reforma merament orientatives, no vinculants i que podrien no correspondre’s amb l’estat actual de l’habitatge. Així mateix, hi poden aparèixer mobles, electrodomèstics, objectes decoratius o altres elements que no estan inclosos en la venda, llevat d’indicació expressa en contrari. En sol·licitar informació sobre aquest immoble, les seves dades seran tractades per Finques SIP amb la finalitat d’atendre la seva sol·licitud i contactar amb vostè per telèfon, correu electrònic o missatgeria electrònica en relació amb l’immoble pel qual s’ha interessat. Pot exercir els seus drets i retirar la seva autorització per a comunicacions comercials en qualsevol moment escrivint a info@finquessip.com Informació subjecta a possibles errors o omissions.~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~;

Ubicada en la tercera planta real de una finca señorial totalmente reformada, esta joya arquitectónica de 1800 combina el encanto del pasado con las comodidades del presente. Una propiedad única en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~La finca cuenta con pocos vecinos y un solo piso por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad en pleno centro urbano.~~ Características destacadas:~Superficie generosa y distribución funcional~~Tres dormitorios amplios, dos de ellos en suite~~Tres baños completos~~Salón diáfano con cocina abierta y acceso directo a un amplio balcón posterior~~Balcón frontal con vistas directas a la Catedral~~Doble orientación: a calle principal y a una amplia manzana interior~~Luz natural durante todo el día gracias a su altura y orientación~~Trastero de 4 m2 en planta baja del edificio~~El piso ha sido reformado con materiales de alta calidad y un estilo moderno, conservando elementos originales de época que aportan carácter y distinción.~~ Ubicación inmejorable – Barrio Gótico~Vivir aquí es formar parte del romántico casco antiguo de Barcelona, rodeado de monumentos históricos, como la Catedral, estrechas calles llenas de encanto, tiendas de diseñadores locales y restaurantes de todo tipo.~Por el día, podrás pasear, descubrir antigüedades y disfrutar de un buen café. Por la noche, el barrio se transforma en un lugar mágico, con opciones para cenar y tomar algo a pocos pasos de casa.~~Todo lo mejor de Barcelona... justo a la vuelta de la esquina.~~;