Local en venta en Rascanya, Valencia

Polivalente local comercial totalmente reformado. Cuenta con una superficie de 44 m2 distribuidos en una luminosa zona abierta que integra una sala con cocina office, un baño adaptado y una sala o despacho posterior con ventilación e iluminación natural.~~Debido a su distribución y reforma, el inmueble puede ser utilizado como oficina o adaptarlo a cualquier actividad que se necesite. Incluso se puede vivir en él, ya que está totalmente equipado como apartamento, aunque no sería posible el empadronamiento).~~El escaparate o fachada acristalada posibilita el aprovechamiento máximo de la luz natural. El cerramiento de fachada cuenta con doble acristalamiento y carpintería de PVC de primera calidad, asegurando aislamiento térmico y acústico y el vidrio cuenta con una lámina o butiral interior que evita miradas indiscretas y otorga privacidad.~~El baño incluye un plato de ducha a nivel del suelo, acabados elegantes y una lavadora ya instalada e incluida. Además, el cuenta con otra estancia en la zona posterior.~~Equipado con un split de aire acondicionado, este inmueble garantiza comodidad durante todo el año. Su ubicación es otro punto fuerte, rodeado de todos los servicios esenciales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso profesional, personal o como inversión.~~Cabe destacar que este inmueble no cuenta con licencia turística y se vende como local comercial, ofreciendo diversas posibilidades según tus necesidades.~~¡Aprovecha esta oportunidad para adquirir una vivienda reformada y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada!~~* Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenida en el mismo se muestra a título meramente informativo y puede contener errores.~~* El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria correspondientes a la parte compradora.~~* Estudio de viabilidad económica totalmente gratuito, con posibilidad de financiación hasta el 100% del precio de venta, sujeto a condiciones. Te informamos sin compromiso.~~* Algunas de las imágenes mostradas pueden haber sido generadas mediante inteligencia artificial para ilustrar mejor el espacio y las posibilidades de distribución. Estas imágenes tienen fines informativos para ayudar a los clientes a visualizar el potencial del inmueble y carecen de validez contractual.~;

Buscas un local para emprender tu negocio sin que tu presupuesto se dispare Esta es tu oportunidad.A tan solo 2 minutos a pie del Centro Deportivo Atalanta (Avenida Ecuador), este inmueble destaca por su excelente ubicación y por las múltiples posibilidades que ofrece gracias a su distribución.Dispone de 51 m construidos, una altura de 3,70 m. Actualmente está habilitado como comercio y cuenta con dos persianas, que abren a un escaparate y una entrada retranqueada con estructura de aluminio y cristal.En estos momentos se encuentra conectado con el local contiguo, que también podría adquirirse de forma conjunta o independiente. Este espacio corresponde al utilizado como tienda, tal y como se aprecia en las fotos. En él funciona actualmente un negocio en activo, que se traspasa por jubilación, lo que ofrece la posibilidad de aprovechar la clientela existente, la distribución actual y continuar con la actividad, o bien reinventarlo para un nuevo proyecto.La zona dispone de todo tipo de servicios supermercado Mercadona a 2 minutos caminando, centro de salud a 5 minutos, gimnasios, comercios y una excelente conexión en transporte público y privado. En coche, tienes acceso inmediato a la Ronda Norte, ideal para desplazarte rápidamente a la playa o salir de la ciudad. Además, las paradas de tranvía de Benicalap y Trànsits se encuentran a 5 minutos a pie, junto con varias líneas de autobús (12, 60, 64, 28 y C3).Por su precio competitivo, ubicación estratégica y gran versatilidad, este local se convierte en una inversión segura con alto potencial de rentabilidad.No dejes pasar esta oportunidad y solicita una visita cuanto antes.(La información contenida en este anuncio es meramente informativa, sin carácter contractual ni vinculante).;

Quieres emprender un negocio, pero tu presupuesto es limitado No te preocupes, tenemos el local perfecto para ti.El inmueble está a dos minutos caminando del Centro deportivo Atalanta de la Avenida Ecuador y tiene muchísimas posibilidades debido a su distribución.Cuenta con 54 m2, una altura de 3,70 m y altas de luz y agua. Por las características del inmueble se le podrían dar múltiples usos. En estos momentos tiene un altillo para aprovechar el espacio al máximo aunque si lo prefieres, puedes prescindir de él aprovechando la altura de 3,70 total. Cuenta con dos persianas, que abren un escaparate y una entrada retranqueada con estructura de aluminio y cristal. Actualmente está conectado al local contiguo, pudiéndose adquirir juntos o por separado. Siendo este en concreto el que corresponde al almacén y a una pequeña parte de la exposición (como se puede ver en las fotos).En las inmediaciones hay todo tipo de servicios, un supermercado Mercadona a dos minutos caminando, el Centro deportivo Atalanta a 2 minutos andando, el centro de salud a 5 minutos caminando, entre otros. La zona está muy bien comunicada, tanto en transporte privado como público. En coche estás en 2 minutos en la Ronda Norte, perfecta para ir a la playa o salir de la ciudad. En cuanto al transporte público tienes la parada de tranvía de Benicalap y la de Trànsits a 5 minutos andando y las líneas de la EMT 12-60-64-28 Y C3 a menos de 4 minutos a pie.Este local combina precio competitivo, ubicación estratégica y versatilidad, convirtiéndolo en una inversión segura y con un gran potencial de rentabilidad.No lo dudes y solicita una visita cuanto antes.Los datos de esta publicación, se muestran a título informativo, no contractual y no son vinculantes.;

CID-208 IDEAL INVERSORES LOCAL A REFORMAR ZONA EN EXPANSIÓN Tecnocasa Nou Moles presenta en EXCLUSIVA esta magnífica oportunidad en planta baja. Perfecto para desarrollar tu próximo negocio, reconvertir en vivienda o como inversión con alta rentabilidad futura. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 40 m² construidos Totalmente diáfano y reformado. Techos altos, ideales para crear un espacio versátil y funcional UBICACIÓN PRIVILEGIADA A escasos metros del Hospital General y de la Av. Cid Excelente conexión: Metro Nou d’Octubre, Av. del Cid y múltiples líneas de autobús GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN Alta demanda de servicios y vivienda en la zona Posibilidad de transformar en:  • Oficina  • Academia o estudio profesional  • Vivienda habitual o alquiler turístico/modular Barrio en pleno proceso de revalorización urbana y residencial Rentabilidad asegurada a medio y largo plazo ¡Contáctanos hoy mismo! Descubre cómo este bajo en venta en Nou Moles puede convertirse en tu próxima inversión rentable en Valencia. En 25 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ESTUDIO CID 76, S. L. es una oficina franquiciada del Grupo Tecnocasa que empieza su actividad en el año 2022 en el barrio valenciano de Nou Moles. No obstante, nos avalan mas de 25 años de experiencia en la zona con la oficina de la calle La Olivereta nº 37 abierta desde 1997. Para llegar hasta nuestra oficina tiene a disposición los autobuses de la EMT de las líneas 29, 73, 81, 89, 90 y 95. Además de las líneas de metro 3 y 5 en Cid y 1 en Turia. Disponemos de un asesor experto en la zona al que podrá preguntar todas las cualidades de la vivienda. ;

Se vende local comercial en una ubicación estratégica, ideal para emprendedores o inversores que buscan adaptar un espacio a sus necesidades.~~Superficie: 67m2~Estado: A reformar, perfecto para personalizar según tu proyecto.~Ubicación: El Cabanyal, Valencia~~Este local es una excelente opción para abrir tu negocio o para uso como inversión gracias a su potencial.~~[Algunas fotografías están simuladas con IA junto a las originales para tener una mejor visualización del espacio]~~¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.~~La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~~En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).;