Piso en venta en El Toyo, Almería

**Piso en Venta en El Toyo, Almería - 192.500 €**~Descubre este magnífico piso en una de las urbanizaciones más completas y tranquilas de El Toyo – Retamar, Almería. Ideal para familias, parejas o como segunda residencia, este hogar lo tiene todo: calidad de vida, comodidad y un entorno privilegiado.~~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor luminoso con salida a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima almeriense. La cocina es independiente, está equipada y cuenta con lavadero anexo. Además, incluye aire acondicionado y plaza de garaje en el mismo edificio.~~La urbanización ofrece un entorno seguro y cuidado, con piscina comunitaria, zonas ajardinadas, pista de pádel, y amplios espacios para el ocio familiar. Todo esto a pocos minutos del paseo marítimo, la playa, el campo de golf, centros educativos y sanitarios, y con excelente conexión al aeropuerto y al centro de Almería.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la costa almeriense.~¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar!~~Su precio es de 195.000€ sin impuestos incluidos (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Almería! Te emocionará conocer este espacioso piso de 3 habitaciones, perfectamente acondicionado. Situado en una ubicación privilegiada, nuestro complejo residencial ofrece comodidades excepcionales para que disfrutes al máximo de tu tiempo en la ciudad.~~Características destacadas:~🛏️ 3 habitaciones cómodas y luminosas, 2 baños.~ Amplio salón-comedor, Cocina y lavadero totalmente equipada.~ Acogedora terraza acristalada. Aire acondicionado centralizado. Y muchos extras más...~🏊 Piscina refrescante para relajarte en los días soleados.~🎾 Pista de pádel para practicar deporte y divertirte con amigos.~💪 Gimnasio completamente equipado para mantenerte activo y saludable.~⚽ Pista de fútbol sala para partidos emocionantes.~🚗 Plaza de garaje para tu comodidad y seguridad y Tratero de gran amplitud.~~Imagina vivir en un entorno donde el confort y la diversión van de la mano. Cada habitación está diseñada para brindarte tranquilidad y concentración, mientras que las áreas comunes te ofrecen la oportunidad de socializar y mantenerte en movimiento.~~Ubicación:~📍 Situado en una zona de fácil acceso a la ciudad como de salida a la autovía.~🛍️ Cerca de tiendas, supermercados, restaurantes y lugares de ocio.~🚌 Excelentes conexiones de transporte público que te llevarán a cualquier lugar de la ciudad.~~No pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno que combina comodidad, diversión y conveniencia. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Almería!~~ ¡Te esperamos con los brazos abiertos para mostrarte tu próximo destino estudiantil! 🎓🏡~~~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Una oportunidad única para invertir en una buena zona de Almería. Este espacioso piso de cuatro dormitorios se encuentra en la emblemática Carretera de Ronda, justo en frente de los juzgados,a un paso del centro de la ciudad,un enclave privilegiado por su constante flujo de gente y su inmejorable acceso a todos los servicios.~~Con una distribución pensada para la comodidad, la vivienda ofrece un amplio salón-comedor y cuatro dormitorios. Perteneciente a una comunidad tranquila, los dormitorios son silenciosos, perfectos para garantizar el descanso después de un ajetreado día o para facilitar la concentración en el trabajo o el estudio. Dispone además de un cuarto de baño completo y un práctico aseo ( actualmente es una despensa, pero conserva las tomas para volver a ser un aseo)~~El piso, listo para entrar a vivir o para reformar al gusto del nuevo propietario, destaca por su potencial .~Su emplazamiento es inmejorable: una zona de paso consolidada con gran visibilidad. Justo en frente, se encuentra un parking público donde se alquilan plazas de garaje, líneas de autobuses , incluyendo la línea directa a la Universidad, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con el resto de la ciudad.~~Supermercados, colegios, farmacias y una variada oferta de comercios y restauración se encuentran a escasos metros.~~No deje pasar la ocasión de adquirir esta fantástica propiedad en una de las arterias principales de Almería. Una vivienda que lo tiene todo: amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.~~Para más información y concertar una visita, no dude en contactar.~~Importante: Impuestos y Gastos:~~Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.~Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.;

Vivienda de 4 dormitorios en la avenida Nuestra Señora de Monserrat, en mitad de la ciudad, muy cerca de la playa. En uno de los barrios más atractivos de la ciudad por infraestructuras tenemos esta vivienda reformada de electricidad y tuberías que puede ser una solución a tus necesidades. Junto a la nueva estación del AVE y a la salida al aeropuerto, puedes disfrutar de esta vivienda. A su alrededor, tienes todos los servicios que necesitas, o necesita tu familia. Se encuentra muy cerca del centro neurálgico de la ciudad y de la playa de la ciudad. El hecho de poder disfrutar de tener cerca colegios, farmacias, supermercados, talleres, y todos los servicios necesarios, además de la estación de trenes y autobuses, Guardia Civil, y sedes administrativas gubernamentales, hacen que este barrio sea un sitio ideal para residir. La amplitud de la vivienda te da la opción de poder vivir cómodamente con tu familia. Sus comunicaciones para salir de centro le da un valor añadido. Sin lugar a dudas tendrías la posibilidad de estar en uno de los mejores sitios de la ciudad. Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 246.100,00 € Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;