Casa en venta en Centro, L Arboç

🌄 Si busca un lugar encantador en el Penedès, esta propiedad es ideal para usted. ~~Ubicada en Castellet i la Gornal, se trata de una parcela que incluye construcción para reformar y ofrece unas impresionantes vistas.~🏞️ Este enclave destaca por su excelente estado de conservación arquitectónica y geográfica, atrayendo a numerosos turistas 👨‍👩‍👧‍👦. ~Es el punto estratégico perfecto para establecer un negocio hostelero o similar 🍽️ o simplemente para ir a vivir. ~~Con fácil acceso desde Sitges, Vilanova i la Geltrú y Vilafranca del Penedés 🚗, hemos desarrollado un proyecto viable que permite habilitar la planta baja como restaurante mientras que la parte superior sería destinada a vivienda independiente 🏡; así puede disfrutar no solo de una inversión prometedora sino también calidad vida 🌟.~~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~;

Casa unifamiliar en venda a Igualada, amb tots els serveis a l'abast, supermercats, centres mèdics, hospital, farmàcia, escoles, llar d'infants, cafeteries-restaurants... La casa té una superfície construïda de 442m2, distribuïts en menjador, cuina, quatre dormitoris i dos banys.~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.~A les fotos podeu veure l'etiqueta amb l'escala de qualificació energètica;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de casa situado en CL Soledat 23 ( Igualada), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 479 m2 y útil 413 m2. Considerando tres habitaciones y un cuarto de baño en su interior.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

La finca està situada a ple centre d'Igualada, és una propietat de 452 m2 constr. L'edifici destaca per la seva presència en el carrer on es troba i té moltes possibilitats, ja que pot ser utilitzat per a molts proposits diferents. Per exemple, podria ser renovat i convertit en un espai d'habitatges amb diversos pisos, o bé en un centre educatiu. També podria transformar-se en oficines o un lloc de treball per professionals independents, amb molts espais de treball i sales de reunions. L'interior de la finca manté moltes de les característiques originals, com les bigues de fusta, les parets de pedra, etc.~També consta de dos locals grans per destinar-los a garatges o locals comercials.~És una oportunitat única per aquells que busquen un espai amb moltes possibilitats.~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~Referència Cédula Habitabilitat: exempt~Referència CEE: exempt~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~Estat de l’immoble: per reformar. No gran tenidor~;

Casa amb portalada medieval integrada al Carrer Raval~Una peça patrimonial singular a Santa Coloma de Queralt~~Al centre històric de Santa Coloma de Queralt, al Carrer Raval, aquesta propietat forma part estructural d’una de les portalades medievals d’accés a la vila. La seva integració directa a l’arc i la façana de pedra original li atorguen un valor arquitectònic i patrimonial excepcional.~~Es tracta d’un immoble amb identitat pròpia, difícilment comparable dins el mercat actual, amb un alt potencial d’adaptació a múltiples usos.~~Característiques de l’edifici~Construcció de pedra amb elements originals conservats~Volum en cantonada amb gran presència arquitectònica~Diverses plantes amb distribució versàtil~Espais amplis i lluminosos~Estructura idònia per a rehabilitació i redistribució segons projecte~La configuració permet plantejar tant un ús residencial singular com una proposta mixta o íntegrament professional.~~Planta baixa comercial~L’immoble disposa d’un espai comercial històric a peu de carrer, antiga confiteria, que conserva part del seu caràcter original. Aquest espai ofereix visibilitat, ubicació estratègica i una atmosfera amb valor diferencial.~És apte per a activitat comercial, projecte gastronòmic, espai cultural, oficina representativa o qualsevol proposta que requereixi una imatge amb personalitat.~~Espais singulars~Local amb sostre de volta catalana~Bodega subterrània de pedra natural~Pati interior amb zona exterior~Forn de llenya integrat~Aquests elements aporten un valor afegit clar en qualsevol plantejament: des d’ús privat fins a projectes vinculats a la cultura, la restauració, el turisme o activitats creatives.~~Ubicació~Situada en ple nucli antic, en un dels accessos més emblemàtics del recinte medieval, la propietat combina visibilitat, entorn patrimonial i tranquil·litat. La seva posició al Carrer Raval reforça tant el potencial comercial com l’atractiu residencial.~~Potencial~La singularitat arquitectònica, la presència de la portalada i la configuració interior converteixen aquest immoble en una oportunitat estratègica per a:~Habitatge exclusiu amb caràcter històric~Projecte turístic o d’allotjament singular~Activitat comercial o gastronòmica~Seu corporativa o espai representatiu~Inversió patrimonial amb recorregut~Una propietat d’aquestes característiques no és habitual al mercat. Ofereix història, posicionament i capacitat d’adaptació, sense limitar-se a un únic ús.~~API N.2218/BCN~aicat: 344~cèdula: exempt~CEE: exempt~NO GRAN TENIDOR~~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.;