Casa en venta en Centro, L Arboç

🌄 Si busca un lugar encantador en el Penedès, esta propiedad es ideal para usted. ~~Ubicada en Castellet i la Gornal, se trata de una parcela que incluye construcción para reformar y ofrece unas impresionantes vistas.~🏞️ Este enclave destaca por su excelente estado de conservación arquitectónica y geográfica, atrayendo a numerosos turistas 👨‍👩‍👧‍👦. ~Es el punto estratégico perfecto para establecer un negocio hostelero o similar 🍽️ o simplemente para ir a vivir. ~~Con fácil acceso desde Sitges, Vilanova i la Geltrú y Vilafranca del Penedés 🚗, hemos desarrollado un proyecto viable que permite habilitar la planta baja como restaurante mientras que la parte superior sería destinada a vivienda independiente 🏡; así puede disfrutar no solo de una inversión prometedora sino también calidad vida 🌟.~~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Te presentamos este magnífico terreno urbano totalmente preparado para construir en la urbanización El Romaní con Bonavista de El Vendrell.¿Imaginas la casa de tus sueños, en la mejor urbanización de la zona y junto a la playa?.Este solar te está esperando, a pocos metros de la playa y con todo lo que necesitas para construir la casa que siempre has soñado..Parcela de 793m2, según catastro, en suelo urbano consolidado, esquinera y totalmente preaprada para construir..Su ubicación es inmejorable, junto a una población con altísima reputación turística y residencial como es Calafell, su proximidad al mar y todos los servicios hacen de este inmueble una oportunidad única:.Parcela mínima: 600 m².Frente mínimo de fachada: 16m.Edificabilidad máxima: 0,55 m2st/m2suelo.Número máximo de plantas: 2 (PB+1PP).Altura máxima regulada: 8 m.Número máximo de viviendas: 1 vivienda por cada 600 m² de parcela..Ocupación máxima: 30%..No pierdas más tiempo, contáctanos y solicita toda la información. ¡No lo dejes escapar!;

¿Está buscando el lugar ideal para construir la casa de sus sueños?Le presentamos una magnífica parcela esquinera de 500 m² situada en una de las mejores zonas residenciales de Cunit. Su excelente ubicación, muy próxima a la carretera principal, colegios, supermercados, comercios y todos los servicios, la convierte en una oportunidad excepcional.La parcela disfruta de bonitas vistas al mar y a la montaña, en un entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza.Permite construir una vivienda unifamiliar independiente de aproximadamente 150 m² distribuidos en dos plantas, orientada al sur, con espacio para jardín, piscina y amplias zonas exteriores, aprovechando al máximo la luz natural durante todo el año.Cunit, en plena Costa Dorada, ofrece más de 2,5 kilómetros de playas de arena fina, un excelente ambiente familiar y una magnífica conexión con Barcelona y Tarragona, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia.No deje pasar esta oportunidad de construir el hogar que siempre ha imaginado en una ubicación privilegiada.Contáctenos para solicitar más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los trámites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105;

Ubicado en la tranquila y privilegiada zona de Santa María de Vilanova, en Vilanova i la Geltrú.Ofrecemos a la venta un magnífico terreno urbano de 447 m², perfecto para la construcción de una vivienda unifamiliar.El terreno cuenta con calificación urbanística Clave 11a1, una superficie de parcela de 447 m² y una edificabilidad máxima aproximada de 231 m², con una ocupación máxima principal del 30% de la parcela. La normativa permite una construcción de planta baja + dos plantas, con una altura máxima de 10,30 metros, respetando los retranqueos correspondientes.Este terreno llano y de forma cuadrada, orientado al sureste, recibe abundante luz solar y ofrece vistas despejadas al campo y vistas laterales al mar, proporcionando un entorno de paz y serenidad. Situado en una zona residencial con pocas viviendas alrededor, garantiza un ambiente tranquilo y exclusivo, sin dejar de estar excelentemente comunicado con Cubelles y Vilanova.El precio incluye una serie de beneficios adicionales: certificado urbanístico, estudios geotécnico y topográfico, así como proyecto ejecutivo para una vivienda bioclimática.El proyecto contempla una construcción de 140 m² distribuidos en dos plantas, con una gran terraza en la primera planta, tres habitaciones dobles, dos baños y una distribución optimizada para maximizar la funcionalidad y el confort. La vivienda estará rodeada de porches y contará con piscina, con estructura de entramado ligero de madera y revestimiento SATE exterior, asegurando eficiencia energética y un diseño contemporáneo.Una oportunidad ideal para familias o inversores que deseen desarrollar una vivienda moderna y sostenible en un entorno natural y tranquilo.Contáctenos para más información y para coordinar una visita.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 13.105;

Ubicada en una zona residencial en plena expansión, a tan solo 3 km del centro y a poco más de 2 km de la playa, esta parcela ofrece una combinación ideal de tranquilidad, entorno natural y excelente conexión con todos los servicios.Situada en un entorno consolidado y rodeado de naturaleza, dispone de parada de autobús cercana y proximidad a colegios, centros deportivos, comercios, centros médicos y un nuevo supermercado en construcción. Además, cuenta con rápido acceso a las vías C-31 y C-32, facilitando la conexión con Barcelona y su área metropolitana. Fondo de Somella es una urbanización moderna, totalmente legalizada y equipada con alcantarillado, suministro eléctrico, agua potable, gas natural, alumbrado público y fibra óptica.La parcela, prácticamente plana y con excelente orientación sur-este-oeste que garantiza luminosidad durante todo el día, está calificada como Subzona A1 – Edificación Aislada, lo que permite la construcción de una única vivienda unifamiliar independiente.Según normativa urbanística vigente:Edificabilidad máxima: 191 m² construidos + 38 complementarios.Altura permitida: Planta baja + 1 (6,5 m)Una oportunidad difícil de encontrar: parcela esquinera, bien orientada y situada en una zona con alta demanda y gran proyección, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar amplia con jardín perimetral.Contáctanos para más información o para concertar una visita.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos."En Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti.Servicios:- Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino.- Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites.- Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores.Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito.Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño!Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado...AICAT N.º 13.105;

Descubre la oportunidad única de construir tu hogar en una zona privilegiada de Vilanova i la Geltrú, en Fondo Somella. Este terreno de 600 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en la parte baja de la urbanización y cercano a servicios como el transporte público, te ofrece la posibilidad de crear la casa de tus sueños. Con una generosa fachada de 16,7 metros y 12,4 metros en la parte posterior, este terreno brinda una amplia superficie para diseñar y construir una residencia a medida. Imagina cada detalle según tus preferencias, desde el diseño arquitectónico hasta el espacio exterior que te permitirá disfrutar de momentos al aire libre. Además de su excelente ubicación y dimensiones, este terreno es una oportunidad única para invertir en tu futuro. Contáctanos para explorar las posibilidades y comenzar el camino hacia la realización de tus sueños en el lugar ideal. *En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria, no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos." Immomax Eltaservei tenemos un objetivo muy claro de cara a nuestros clientes, y es el de poder acompañarte de principio a fin en la maravillosa aventura de encontrar tu futuro hogar, con un enfoque muy claro, priorizando tu satisfacción y calidad de tiempo, centrándonos en tus necesidades y poniendo en marcha estrategias consolidadas para que el proceso de compra-venta sea lo más cómodo y seguro para ti. Servicios: - Ofrecemos servicio de relocation, soluciones dinámicas y proactivas para la rápida integración en el nuevo destino. - Asesoramos y gestionamos tu hipoteca ayudándote con la documentación y todos los tramites. - Asesoramiento en todo tipo de reformas, obra nueva, diseño de interiores. Immomax Eltaservei se diferencia en los más altos estándares de transparencia, honestidad y discreción en nuestro trabajo. Nuestro compromiso radica en la satisfacción de nuestros clientes, poniendo a su alcance toda la ayuda necesaria para hacer de su operación inmobiliaria todo un éxito. Nos apasiona nuestra profesión. ¡Trabajamos para conseguir tu sueño! Immomax Eltaservei siempre a vuestro a lado... AICAT N.º 10.565.;