Casa en venta en Centro, L Arboç

🌄 Si busca un lugar encantador en el Penedès, esta propiedad es ideal para usted. ~~Ubicada en Castellet i la Gornal, se trata de una parcela que incluye construcción para reformar y ofrece unas impresionantes vistas.~🏞️ Este enclave destaca por su excelente estado de conservación arquitectónica y geográfica, atrayendo a numerosos turistas 👨‍👩‍👧‍👦. ~Es el punto estratégico perfecto para establecer un negocio hostelero o similar 🍽️ o simplemente para ir a vivir. ~~Con fácil acceso desde Sitges, Vilanova i la Geltrú y Vilafranca del Penedés 🚗, hemos desarrollado un proyecto viable que permite habilitar la planta baja como restaurante mientras que la parte superior sería destinada a vivienda independiente 🏡; así puede disfrutar no solo de una inversión prometedora sino también calidad vida 🌟.~~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

La finca està situada a ple centre d'Igualada, és una propietat de 452 m2 constr. L'edifici destaca per la seva presència en el carrer on es troba i té moltes possibilitats, ja que pot ser utilitzat per a molts proposits diferents. Per exemple, podria ser renovat i convertit en un espai d'habitatges amb diversos pisos, o bé en un centre educatiu. També podria transformar-se en oficines o un lloc de treball per professionals independents, amb molts espais de treball i sales de reunions. L'interior de la finca manté moltes de les característiques originals, com les bigues de fusta, les parets de pedra, etc.~També consta de dos locals grans per destinar-los a garatges o locals comercials.~És una oportunitat única per aquells que busquen un espai amb moltes possibilitats.~~IMPORTANT:~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~L´agència no cobra honoraris d´intermediació al comprador.~En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l´entitat bancària corresponent.~Referència Cédula Habitabilitat: exempt~Referència CEE: exempt~~CONTACTE:~Per a més informació o concertar visita, truca a Finques Rambles 93 803 43 40, Plaça de la Creu, 2, Igualada.~Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~Estat de l’immoble: per reformar. No gran tenidor~;

Casa amb portalada medieval integrada al Carrer Raval~Una peça patrimonial singular a Santa Coloma de Queralt~~Al centre històric de Santa Coloma de Queralt, al Carrer Raval, aquesta propietat forma part estructural d’una de les portalades medievals d’accés a la vila. La seva integració directa a l’arc i la façana de pedra original li atorguen un valor arquitectònic i patrimonial excepcional.~~Es tracta d’un immoble amb identitat pròpia, difícilment comparable dins el mercat actual, amb un alt potencial d’adaptació a múltiples usos.~~Característiques de l’edifici~Construcció de pedra amb elements originals conservats~Volum en cantonada amb gran presència arquitectònica~Diverses plantes amb distribució versàtil~Espais amplis i lluminosos~Estructura idònia per a rehabilitació i redistribució segons projecte~La configuració permet plantejar tant un ús residencial singular com una proposta mixta o íntegrament professional.~~Planta baixa comercial~L’immoble disposa d’un espai comercial històric a peu de carrer, antiga confiteria, que conserva part del seu caràcter original. Aquest espai ofereix visibilitat, ubicació estratègica i una atmosfera amb valor diferencial.~És apte per a activitat comercial, projecte gastronòmic, espai cultural, oficina representativa o qualsevol proposta que requereixi una imatge amb personalitat.~~Espais singulars~Local amb sostre de volta catalana~Bodega subterrània de pedra natural~Pati interior amb zona exterior~Forn de llenya integrat~Aquests elements aporten un valor afegit clar en qualsevol plantejament: des d’ús privat fins a projectes vinculats a la cultura, la restauració, el turisme o activitats creatives.~~Ubicació~Situada en ple nucli antic, en un dels accessos més emblemàtics del recinte medieval, la propietat combina visibilitat, entorn patrimonial i tranquil·litat. La seva posició al Carrer Raval reforça tant el potencial comercial com l’atractiu residencial.~~Potencial~La singularitat arquitectònica, la presència de la portalada i la configuració interior converteixen aquest immoble en una oportunitat estratègica per a:~Habitatge exclusiu amb caràcter històric~Projecte turístic o d’allotjament singular~Activitat comercial o gastronòmica~Seu corporativa o espai representatiu~Inversió patrimonial amb recorregut~Una propietat d’aquestes característiques no és habitual al mercat. Ofereix història, posicionament i capacitat d’adaptació, sense limitar-se a un únic ús.~~API N.2218/BCN~aicat: 344~cèdula: exempt~CEE: exempt~NO GRAN TENIDOR~~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita.;

Casa con encanto e infinitas posibilidades en el centro de Navarcles~~Una finca con el encanto de las casas de época, techos altos e infinitas posibilidades de reforma y personalización. En concreto, estimamos, según presupuesto, que el coste de la reforma mínima será de 150.000€ sin impuestos.~~Esta magnífica casa del año 1910 situada en Navarcles, una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial para convertirse en el hogar de tus sueños o en un gran proyecto residencial.~~La vivienda cuenta con un total de 442 m2 construidos distribuidos en varias plantas:~~Planta vivienda de 157 m2 totalmente en una sola planta, ideal para disfrutar de una distribución cómoda y funcional. Dispone de cocina independiente, baño completo, 3 dormitorios, galería, terraza y una acogedora chimenea que aporta calidez y encanto al espacio.~Planta bajo cubierta de 114 m2 con múltiples posibilidades: estudio, zona polivalente, habitaciones adicionales o espacio de almacenamiento.~Planta baja de 171 m2 dividida en dos zonas diferenciadas, perfecta para destinar a garaje, taller, negocio, sala polivalente o incluso crear una vivienda independiente.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espectacular patio de 352 m2, un amplio espacio exterior y privado donde crear una zona chill-out, jardín, piscina o espacio familiar para disfrutar del aire libre. Además, tiene una ventaja añadida, la parte parte posterior de este patio es edificable.~~Una finca con el encanto de las casas de época, techos altos e infinitas posibilidades de reforma y personalización. En concreto, estimamos, según presupuesto, que el coste de la reforma mínima será de 150.000€ sin impuestos.~Ideal para familias que buscan amplitud, para amantes de las casas con historia o para inversores que quieran desarrollar un proyecto con gran potencial.~~Situada en Navarcles, en una zona tranquila y bien comunicada.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única!~~ El precio no incluye impuestos (IVA y AJD en obra nueva / ITP en segunda mano), ni gastos notariales, registrales y de gestoría. El cálculo se realizará sobre el precio final de compraventa. Muebles no incluidos en el precio. ;

Casa de pueblo de 637 m2 , con 13 habitaciones , cocina , baños , garaje de dos o tres plazas . En buen estado de conservación .~ La casa tiene la posibilidad de pensión o pequeño hostal , situada en un entorno muy bonito y con mucha visita turística gracias al encanto del pueblo y al monasterio . Parking . OPORTUNIDAD !!!!~ Visitarla es lo mejor para que puedas apreciar todo el potencial de esta bonita casa .~ Pide una visita , no lo dudes;

Casa céntrica con gran potencial para reformar en Montbrió del Camp~~En pleno centro de Montbrió del Camp, a solo 4 km de Cambrils y sus playas, encontramos esta amplia casa con mucho carácter y múltiples posibilidades de reforma.~~Ubicada en una población tranquila del Baix Camp, con todos los servicios a pie (supermercados, farmacia, panaderías, colegios y estación de autobuses), es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conexión.~~La vivienda, construida en 1900, dispone de 460 m2 de parcela gráfica y 159 m2 construidos, con acceso desde dos calles (Carrer d’Avall y Carrer Nou), un valor añadido muy poco habitual.~~Se distribuye en cuatro plantas:~~Planta baja (130 m2): antiguo almacén con gran potencial de transformación.~Primera planta: recibidor y varias estancias.~Segunda planta (aprox. 124 m2): habitaciones y cocina.~Buhardilla reformada: con estructura renovada (vigas y bovedillas nuevas).~~La propiedad requiere reforma integral, pero ofrece una base sólida y muchas opciones: vivienda unifamiliar con encanto, casa de vacaciones o incluso proyecto de inversión con posibilidad de dividir en varias unidades.~~Una oportunidad única para crear una vivienda a medida en una ubicación tranquila y bien comunicada.~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~📞 Contáctanos y ven a verlo antes de que se adelanten.~Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio. ~Si quieres vender tu inmueble, llámanos te ayudamos. Teléfono: 977300301;