Terreno en venta , en Oeste, Castellon - Castello de la Plana

Terreno Suelo Urbano. Parcela de 1841. Situado en Calle Alcora, en Castello de la Plana, (Castellón) ~~~~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIN Y/O POR EL RESTO DE INMUEBLES DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.;

En la codiciada zona de Playa en Castellón, se encuentra disponible una excepcional parcela urbana de 1640 m que ofrece una oportunidad única para desarrollar el proyecto de sus sueños. Este amplio terreno se presenta como un lienzo en blanco, ideal para construir una vivienda unifamiliar o cualquier otra edificación que imagine. Su generosa extensión permite múltiples opciones de diseño y construcción, adaptándose a las necesidades y deseos del futuro propietario.La ubicación de esta parcela es inmejorable, situada a pocos pasos de la hermosa playa, donde los sonidos del mar y la brisa marina se convierten en parte de la vida cotidiana. La orientación noroeste garantiza una luminosidad excepcional, ideal para disfrutar de atardeceres espectaculares que aportan un toque mágico a este entorno natural. La cercanía a servicios básicos como supermercados, restaurantes y centros de ocio añade un valor añadido a la vida en esta zona, ofreciendo comodidad y calidad de vida.El entorno que rodea esta parcela es igualmente atractivo, con una mezcla de tranquilidad y dinamismo que caracteriza a la playa de Castellón. La proximidad a áreas recreativas y actividades al aire libre convierte a esta ubicación en un lugar ideal para disfrutar de una vida activa y saludable, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Este equilibrio entre naturaleza y urbanidad es uno de los grandes atractivos de la propiedad.Además, la infraestructura de la zona está bien desarrollada, lo que garantiza un acceso fácil y rápido a las principales vías de comunicación. Esto no solo facilita el desplazamiento hacia Castellón ciudad, sino que también permite disfrutar de escapadas a otros destinos turísticos de la costa mediterránea. La conectividad de esta ubicación es, sin duda, un elemento clave para quienes buscan establecerse en una de las áreas más deseadas de la región.En resumen, esta parcela urbana en la Playa de Castellón no solo es una inversión en un terreno, sino una oportunidad para construir un estilo de vida. Con su ubicación privilegiada, tamaño generoso y un entorno atractivo, se presenta como una opción ideal para aquellos que desean disfrutar de la belleza del Mediterráneo en su máxima expresión.Llame para ms informacion.;

REF. 1823_OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN BENICÀSSIM – SOLAR URBANO A 240 M DE LA PLAYA HELIÓPOLIS.~~¿Buscas una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto turístico en una de las zonas más demandadas del Mediterráneo? Te presentamos este solar urbano de 1.446 m2 situado a tan solo 240 metros de la Playa Heliópolis, una de las playas más emblemáticas de Benicàssim (Castellón).~~📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~~- A solo 3 minutos a pie del mar.~- Rodeado de servicios: restaurantes, supermercados, farmacias, transporte público y carril bici.~- A tan solo 15 minutos en coche de Castellón de la Plana.~- A 60 minutos del Aeropuerto de Valencia (VLC) por la AP-7.~- A 25 minutos del Aeropuerto de Castellón (CDT).~- Conexión directa a la N-340 y fácil acceso a la AP-7.~~🌴 BENICÀSSIM: DESTINO DE ALTA DEMANDA~Benicàssim es una localidad costera con gran atractivo turístico tanto en verano como durante todo el año, gracias a su excelente clima, playas galardonadas con bandera azul y una oferta cultural y de ocio de primer nivel (como el famoso Festival Internacional de Benicàssim – FIB).~~🏨 PROYECTO TURÍSTICO APROBADO~El solar cuenta con un Estudio de Detalle aprobado para la construcción de un moderno apartahotel con 30 apartamentos, 19 plazas de aparcamiento y azotea con solárium y piscina, espacios comunes ideales para el turismo vacacional.~~💼 IDEAL PARA INVERSORES Y PROMOTORES~Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto rentable en una ubicación estratégica, con alta demanda de alojamiento turístico y de segunda residencia.~~SOLAR CERTIFICADO: LE GARANTIZAMOS SU COMPRA CON TODAS LAS GARANTÍAS JURÍDICAS.~~El precio de venta NO INCLUYE Servicios Profesionales de Agencia Inombiliaria, Impuestos (I. V.A. o I.T.P), gastos de Notaría, gastos de Registro de la Propiedad, gastos de tramitación de Escrituras ni gastos de financiación (si se precisa).~~;

Parcela en Campolivar con muy buena ubicación, a tan solo 3 minutos caminando del centro de Campolivar, Supercor, farmacia.......~La parcela tiene una superficie de 1.728m2, segregada a la vez en 3 parcelas de 578m2, 575m2 y 574m2. Tiene una edificabilidad de 760m2, por parcela 254m2, 253m2 y 253m2. Se puede construir planta baja y primera planta, además de sótano (no computa). La ocupación es de un 30%,~Posibilidad de comprar la parcela con PROYECTO DE VIVIENDA EN DOS PLANTAS Y LICENCIA CONCEDIDA.~POSIBILIDAD DE ALGUNA MODIFICACION EN EL PROYECTO Y POSIBILIDAD DE HACER SOTANO.~Si está interesado, contacte con la agencia y le facilitaremos mas información.~~;

Presentamos una excepcional oportunidad inmobiliaria: una excelente parcela situada en el corazón de Campolivar, con la posibilidad de desarrollar hasta tres chalets independientes. Este proyecto arquitectónico innovador propone un concepto vanguardista que combina líneas rectas y espacios amplios y diáfanos, ideal para aquellos que buscan comodidad y modernidad. La construcción contemporánea está inspirada en un estilo de vida funcional y elegante, diseñada por el reconocido estudio 'NO architects'. No pierda la ocasión de invertir en esta propiedad única donde podrá materializar su sueño residencial o aprovecharla como inversión a largo plazo.;

INFORMACION IMPORTANTE SACADA DEL INFORME URBANISTICO DEL AYUNTAMIENTO:~~Para determinar la superficie edificable total, debemos basarnos en los coeficientes establecidos para la Zona Monte Colorado (Clave R.4) detallados en el informe técnico.~La capacidad de edificación se calcula multiplicando la superficie total de las parcelas por el coeficiente de edificabilidad neta definido en la normativa. ~~1.Superficie Total del Terreno.~El informe identifica tres parcelas catastrales con las siguientes superficies gráficas:~Parcela 1 (9169501YJ1896N0001EM): 1.505~m2~Parcela 2 (9169502YJ1896N0001SM): $1.548m2~Parcela 3 (9169503YJ1896N0001ZM): $1.104m2~Superficie total de las parcelas: $4.157m2. ~~2.Capacidad Edificable (Techo Máximo)~Según la ordenanza pormenorizada para la zona R.4, el aprovechamiento máximo es:~Coeficiente de Edificabilidad Neta: $0,30m2t/m2.~Cálculo: 4.157m2 x 0,30 = 1.247,10m2 de techo total.~Esta es la superficie total construida permitida (sumando todas las plantas), sin contar sótanos o semisótanos en ciertos supuestos~~3.Ocupación Máxima (Huella en Planta)~Además del total de metros construidos, la normativa limita cuánto terreno puede ocupar la edificación en la planta baja:~Ocupación Máxima: 60% de la superficie de la parcela~Cálculo: 4.157m2 x 0,60 = 2.494,20m2 de ocupación máxima en planta.~~Nota importante sobre el uso: ~El uso dominante es la vivienda unifamiliar aislada9. ~Aunque la Parcela 1 tiene actualmente una construcción de 3.800m2 destinada a espectáculos (construida en 1978), el informe indica que el uso de "Espectáculos" es ahora incompatible con la zona. ~~4.Limitaciones Críticas~Es fundamental tener en cuenta que, aunque existe esta superficie edificable teórica, el informe advierte que:~No tiene condición de solar: La parcela no puede edificarse actualmente porque la urbanización de la calle no está finalizada.~Servicios pendientes: Faltan el acceso rodado pavimentado, suministro de agua, energía eléctrica con potencia suficiente y conexión a la red de alcantarillado.~Deber de urbanizar: Para obtener la condición de solar y poder construir, el propietario debe realizar y costear las obras de urbanización necesarias.;