Fecha de publicación 10 de agosto de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
190.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Inmobrarbe Gestión Inmobiliaria
Fecha de publicación 10 de agosto de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
Calle El Llano Ag Linas 22376 Spain
Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
Planta 0
216 m2
5
0
152.000 €
161.110 €
Edificio en construcción, 29 apartamentos + casa+ 31 garajes. En zona tranquila y bien comunicada. ~~;
Planta 0
162 m2
0
0
215.000 €
Edificio de 282m2~3 viviendas y almacén~Reforma del edificio integral, algunos elementos por acabar.~Muebles, impuestos y gastos de gestión no incluidos~;
200 m2
0
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210.000 €
EDIFICIO EN RENTABILIDAD – LOCAL + 2 VIVIENDAS~~Edificio de 3 plantas compuesto por local comercial en planta baja y dos viviendas, actualmente alquilado y con posibilidad de mejora de rentabilidad.~~Presenta una rentabilidad bruta aproximada del 6%, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos desde el primer día.~~Ubicado en una zona estratégica de La Salut (Badalona), a pocos minutos del Centro Comercial Màgic Badalona y del Parque Turó Caritg. Excelente comunicación mediante transporte público, a 5 minutos del metro La Salut y con varias líneas de bus (incluida Línea 10N). Rápido acceso a la autopista C-31.~~Zona muy consolidada y con alta actividad comercial, destacando por su diversidad cultural y su demanda constante de alquiler.~~Para fotografías y más información del inmueble, contacte con nosotros.;
Planta 0
256 m2
4
2
155.000 €
✨ GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, EMPRENDEDORES Y PROMOTORES ✨~Presentamos un activo singular y lleno de posibilidades, ubicado en una finca privada que combina un espacioso local comercial en planta baja y dos viviendas independientes en primera planta. Una propiedad ideal para quienes buscan rentabilidad, versatilidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto a medida.~~🏢 Local comercial en planta baja~~El inmueble cuenta con un generoso espacio a nivel de calle, perfecto para montar un negocio propio, destinarlo a arrendamiento o reconvertirlo según la normativa vigente. Con una configuración diáfana y amplias posibilidades de reforma, este local se adapta a infinidad de actividades: comercio, despacho profesional, estudio, coworking, almacén boutique o cualquier proyecto que requiera visibilidad y fácil acceso.~~🏠 Dos viviendas independientes en primera planta~~En la planta superior se encuentran dos viviendas completamente independientes, cada una con acceso privado, lo que garantiza privacidad tanto para residentes como para posibles inquilinos.~Cada vivienda está distribuida en:~~2 habitaciones luminosas~~1 baño completo con bañera, perfecta para relajarte después de un largo dia. ~~Cocina independiente~~Salón-comedor con buena ventilación~~Estas características convierten cada unidad en una opción ideal para alquiler tradicional, alquiler para estudiantes, viviendas vacacionales (según normativa) o incluso como residencia familiar ampliada.~~📐 Características generales del activo~~Superficie total: 256 m2~~Año de construcción: 1978~~Estado: A reformar, lo que permite adecuar espacios y acabados a las necesidades actuales~~Finca de 2 plantas sobre rasante~~Sin ascensor, lo que reduce gastos de comunidad y mantenimiento~~💡 Un lienzo en blanco para crear valor~~Este inmueble representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio con gran potencial de revalorización. Su distribución, configuración y posibilidades de reforma permiten proyectar múltiples usos: desde un edificio de rentabilidad por alquiler, un espacio mixto para negocio y vivienda, hasta un proyecto residencial completamente renovado.~~La propiedad ofrece una base sólida para invertir, transformar y obtener un rendimiento sostenible en el tiempo.;
Planta 0
232 m2
0
0
195.000 €
Presentamos edificio con 3 viviendas más terraza en Amer (Girona)~~1. Descripción de la Propiedad~•Edificio completo de planta baja más dos plantas y terrazas.~•Superficie construida total: 232 m2.~•Distribuido en 3 pisos independientes, lo que ofrece múltiples opciones de explotación (venta individual, alquiler, o alquiler turístico tras reforma).~•Estado actual: a reformar, lo que permite al inversor adaptar el edificio a las demandas actuales del mercado.~•Potencial de revalorización gracias a su ubicación, tamaño y versatilidad.~~2. Ventajas para el Inversor~~A. Precio de adquisición competitivo~~Al tratarse de un inmueble para reformar, el precio de compra es significativamente inferior al de mercado en inmuebles reformados en la zona. Esto permite obtener una alta rentabilidad tras la rehabilitación.~~B. Diversificación de rentas~~El edificio está dividido en 3 viviendas, lo que ofrece al comprador:~•La posibilidad de alquiler residencial tradicional (larga duración).~•Alquiler turístico o de temporada, aprovechando la cercanía con Girona y los atractivos naturales de la zona.~•Venta por unidades independientes una vez rehabilitado, maximizando el retorno de la inversión.~~C. Potencial de revalorización~~La reforma y modernización aumentará el valor del edificio y permitirá competir en un mercado donde la demanda de viviendas en entornos rurales próximos a Girona es creciente.~~D. Fiscalidad y ayudas~~Las reformas de viviendas en municipios como Amer pueden acogerse a incentivos fiscales y, en algunos casos, a subvenciones para eficiencia energética y rehabilitación.~~3. Ventajas de Invertir en Amer~~Ubicación estratégica~•A tan solo 25 km de Girona capital (unos 25 minutos en coche), lo que lo convierte en una zona muy atractiva para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de una gran ciudad.~•Buena conexión con autovías, transporte público y vías principales que enlazan con la Costa Brava, Olot y Barcelona.~~Entorno natural y calidad de vida~•Amer se sitúa en el Valle del río Brugent, rodeado de bosques y montañas, lo que lo convierte en un lugar ideal para amantes de la naturaleza.~•Cercanía a la Vía Verde del Carrilet, muy demandada por cicloturistas y excursionistas, lo que aumenta el potencial del alquiler turístico.~~Creciente interés en zonas rurales~•Tendencia en auge de vivir en entornos más tranquilos, con espacios abiertos y mejor calidad de vida.~•Amer es un municipio tranquilo, seguro y con servicios básicos, muy atractivo para familias, jubilados e incluso teletrabajadores que buscan combinar naturaleza y proximidad a Girona.~~Proximidad a Girona y la Costa Brava~•Girona: ciudad con gran atractivo cultural, universitario, gastronómico y con aeropuerto internacional.~•Costa Brava: playas y turismo de alto nivel a menos de 40 minutos.~~4. Oportunidad de Inversión~~Este edificio en Amer ofrece a los inversores:~•Un precio competitivo de entrada.~•Diversas estrategias de explotación (alquiler, venta parcial, turístico).~•Alta revalorización tras la reforma.~•Ubicación en un entorno natural privilegiado y muy bien conectado con Girona y la Costa Brava.~~Una oportunidad única para aquellos que buscan rentabilidad y potencial de crecimiento en un mercado con demanda estable.;
