Piso en venta en La Aurora - Avda Andalucia, Málaga

**Gran Piso de 4 Dormitorios en Edificio Exclusivo**~~Te presentamos una oportunidad única en uno de los edificios más prestigiosos de Málaga: el Edificio Torre Almenara.~~**Ubicación Privilegiada:**~- Situado en una de las plazas traseras del proyecto de la Prolongación, el acceso a través de la Avenida de Andalucía le confiere exclusividad y privacidad.~~**Diseño Vanguardista:**~- Inspirado en las líneas puristas y formalistas del reconocido Estudio Lamela, famoso por obras como el Edificio Parquemar en La Malagueta.~- Su basamento en planta de “L” destaca por líneas verticales, creando una estructura portante única.~- La torre, de base cuadrangular, configura bandas horizontales y juega con las sombras para crear una estética escultórica.~~**Distribución Espaciosa:**~- Amplio salón con acceso a una de las 3 terrazas, inundado de luz natural.~- 4 dormitorios, uno con baño en suite y salida a terrazas, ofreciendo comodidad y privacidad.~- Baño integral y una cocina comedor de gran tamaño con salida a una terraza compartida.~- Segundo acceso de servicio que comunica con la cocina, ofreciendo practicidad en el día a día.~~**Luminosidad y Vistas Impresionantes:**~- La luz natural baña todo el piso durante todo el día, realzando los espacios y creando una atmósfera acogedora.~- Disfruta de increíbles vistas panorámicas de la ciudad desde cada rincón del piso.~~**Comodidades y Extras:**~- Incluye una amplia plaza de garaje y un trastero en la planta superior para almacenamiento adicional.~- El edificio ofrece exclusivas comodidades como piscina y zona de recreación deportiva, añadiendo valor a tu estilo de vida.~~**Potencial de Actualización:**~- Aunque el estado actual del piso es original, con una actualización puede convertirse en un verdadero oasis de lujo en una de las ubicaciones más cotizadas de Málaga, gracias a su diseño y céntrica ubicación.~~Si estás buscando un piso exclusivo con gran potencial y todas las comodidades que puedas desear, ¡este es tu piso ideal!~~~En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:~- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - Alarmas~PIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.;

Fantástica habitação de 265 m² localizada na Avenida Andalucía, uma das zonas mais valorizadas de Málaga, a poucos minutos do centro da cidade e rodeada de todos os serviços. A propriedade destaca-se pela sua grande amplitude e dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, cozinha independente e divisões confortáveis e luminosas. Encontra-se pronta a habitar, permitindo desfrutar da casa desde o primeiro dia sem necessidade de obras. Inclui lugar de estacionamento e arrecadação, um valor acrescentado para maior comodidade e espaço de arrumação. Situada numa zona estratégica, rodeada de todo o tipo de serviços: centros comerciais, comércio, restaurantes, escolas e zonas de lazer. Além disso, conta com excelentes ligações, estando próxima da estação de comboios, estação de autocarros, paragens de táxi e autocarro, facilitando as deslocações dentro e fora de Málaga. Uma oportunidade ideal para quem procura uma habitação ampla, bem localizada e com todas as comodidades numa das melhores zonas da cidade.\n\nFantastic 265 m² property located on Avenida Andalucía, one of the most sought-after areas of Málaga, just a few minutes from the city centre and surrounded by all kinds of services. The property stands out for its spaciousness and features 4 bedrooms, 2 bathrooms, an independent kitchen, and comfortable, bright rooms. It is ready to move into, allowing you to enjoy the home from day one without the need for renovations. It includes a parking space and storage room, providing extra comfort and valuable additional storage space. Located in a strategic area, surrounded by all kinds of amenities: shopping centres, shops, restaurants, schools, and leisure areas. It also offers excellent transport connections, being close to the train station, bus station, taxi ranks, and bus stops, making travel within and outside Málaga easy. An ideal opportunity for those looking for a spacious home, in a prime location, with all the comforts in one of the best areas of the city.\n\nFantástica vivienda de 265 m² ubicada en Avenida Andalucía, una de las zonas más valoradas de Málaga, a pocos minutos del centro de la ciudad y con todos los servicios a su alrededor. La vivienda destaca por su gran amplitud y cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y estancias cómodas y luminosas. Se encuentra para entrar a vivir, ofreciendo la posibilidad de disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. Incluye plaza de parking y trastero, un valor añadido para mayor comodidad y espacio de almacenamiento. Situada en una zona estratégica, rodeada de todo tipo de servicios: centros comerciales, comercios, restaurantes, colegios y zonas de ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones al estar cerca de la estación de tren, estación de autobuses, paradas de taxi y autobús, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de Málaga. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, bien ubicada y con todas las comodidades en una de las mejores zonas de la ciudad.\n\nMagnifique logement de 265 m² situé sur l'Avenida Andalucía, l'un des quartiers les plus prisés de Málaga, à quelques minutes du centre-ville et entouré de tous les services nécessaires. Le bien se distingue par ses grands espaces et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine indépendante ainsi que des pièces confortables et lumineuses. Il est prêt à emménager, permettant de profiter du logement dès le premier jour sans travaux à prévoir. Il dispose également d'une place de parking et d'un débarras, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de nombreux services : centres commerciaux, commerces, restaurants, écoles et espaces de loisirs. Il bénéficie également d'excellentes connexions grâce à la proximité de la gare ferroviaire, de la gare routière, des stations de taxis et des arrêts de bus, facilitant les déplacements dans Málaga et vers l'extérieur de la ville. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux, bien situé et offrant tout le confort dans l'un des meilleurs quartiers de Málaga.\n\n;

Espacio, luz y comodidad en una ubicación privilegiada de Málaga. Magnífica vivienda de 154 m2 en Avenida de Andalucía, completamente reformada en 2019, con vistas despejadas, orientación sureste y una distribución ideal para disfrutar de la vida en familia.~~La vivienda destaca por su amplitud y excelente estado de conservación. Dispone de un salón independiente de 34 m2, con espacio para crear diferentes ambientes, y una espectacular cocina de 25 m2 con office, mobiliario moderno lacado en blanco, encimera de Silestone y electrodomésticos Balay. Cuenta además con comedor diario con capacidad para ocho personas y un práctico lavadero independiente de 6 m2.~~La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios, dos baños completos y espacio adicional de almacenamiento. El dormitorio principal dispone de baño en suite. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, además de armario en la entrada. La vivienda está equipada con aire acondicionado y calefacción por aire en todas las estancias, ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento, paredes lisas y suelo laminado de calidad. Las instalaciones eléctrica y de fontanería fueron renovadas.~~Su orientación sureste proporciona una agradable luminosidad natural, especialmente durante las mañanas, mientras que las vistas despejadas aportan una mayor sensación de amplitud. Una vivienda acogedora, funcional y cuidada, lista para entrar a vivir.~~La propiedad dispone de dos espacios de almacenamiento: un armario-trastero en la misma planta y un trastero anejo en la planta -1.~~El edificio cuenta, además, con garaje comunitario y una zona habilitada para el lavado de vehículos. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el propio edificio.~~El edificio fue reformado integralmente en 2022 y dispone de dos ascensores, portería física de lunes a viernes, en horario de mañana y tarde, servicio de recogida de basura en planta, limpieza de las zonas comunes, videovigilancia las 24 horas y espacios comunes, incluyendo una zona para bicicletas.~~Los gastos de comunidad son de 103 € mensuales, incluyendo estos servicios, que aportan comodidad y tranquilidad al día a día.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA DISFRUTAR MÁLAGA~Situada en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, la vivienda disfruta de una excelente conexión con todos los servicios. Se encuentra a unos diez minutos a pie del centro histórico, calle Larios, la playa y el paseo marítimo, y a aproximadamente 500 metros de la estación de Málaga-María Zambrano y del centro comercial Vialia.~~En las inmediaciones encontrarás El Corte Inglés, Larios Centro, supermercados, colegios, farmacias, centros sanitarios, gimnasios, transporte público y excelentes conexiones con las principales vías de acceso a la ciudad.~~Una vivienda pensada para quienes necesitan espacio de verdad, valoran la luz natural y desean disfrutar de una vida cómoda en el centro de Málaga. Ideal para familias que buscan un hogar amplio, bien conservado y con todos los servicios a su alcance, con el valor añadido de disponer de almacenamiento, portería física y la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el propio edificio.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

¡¡AHORRA EN TU COMPRA: NOSOTROS ASUMIMOS LOS GASTOS DE INSCRIPCION EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD!!~Amplia vivienda con terraza, garaje y trastero en Avenida de Andalucía~~Presentamos esta espaciosa y luminosa vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, en plena Avenida de Andalucía, con todos los servicios al alcance: transporte público, colegios, comercios y excelentes conexiones con el centro.~~La vivienda destaca por su cómoda distribución, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso, lo que aporta mayor privacidad y funcionalidad.~~Dispone de un amplio distribuidor de entrada que da paso a una cocina independiente con zona de comedor y lavadero. El salón-comedor, de generosas dimensiones, ofrece acceso directo a una agradable terraza, ideal para disfrutar de la orientación sur y de la luz natural durante gran parte del día.~~La zona de descanso cuenta con 4 dormitorios, un aseo y dos baños completos, uno de ellos integrado en suite en el dormitorio principal.~~La vivienda aunque se encuentra en buen estado de conservación, necesitaría una reforma parcial , ofreciendo una excelente base para adaptarla a las necesidades y gustos del futuro propietario.~~Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, elementos cada vez más demandados en una ubicación tan céntrica.~~Características principales~4 dormitorios.~2 baños completos.~1 aseo~Dormitorio principal con baño en suite.~Amplio salón-comedor con salida a terraza.~Cocina con comedor y lavadero.~Distribución funcional con separación entre zona de día y zona de noche.~Orientación suroeste.~Reforma parcial.~Plaza de aparcamiento incluida.~Trastero incluido.~Ubicación céntrica en Avenida de Andalucía.~Próxima a transporte público, colegios y todo tipo de servicios.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica sin renunciar a la comodidad de disponer de garaje y trastero.~💡 Una propiedad con alma, historia y muchas posibilidades, perfecta para quienes buscan espacio, ubicación y potencial de reforma en un edificio con carácter.~⚠️ Nota legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, y otros inherentes a la compra no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).;

Este amplio y luminoso piso se encuentra ubicado en la codiciada Avenida Andalucía de Málaga, una zona que destaca por su cercanía a importantes centros comerciales, colegios y hospitales. Con una superficie construida de 152 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para ser reformada según sus gustos personales. Actualmente cuenta con tres habitaciones sencillas ideales para familias o profesionales que buscan espacio adicional. Asimismo, dispone de dos baños completos que garantizan comodidad para los residentes y visitantes. Entre las ventajas adicionales del inmueble se incluye la disponibilidad de plaza de parking privada, lo cual es un valioso beneficio en el bullicio urbano malagueño. Su ubicación estratégica permite disfrutar no solo del dinamismo característico del centro ciudad sino también acceso rápido a diversas vías principales.Precio: €640000. Ref: CMJ0217;

NUEVO EN EL MERCADO~Sale a la venta este gran piso en zona noble de Málaga Centro.~La vivienda tiene 121 m2 útiles, está distribuida actualmente en salón, 4 dormitorios, cocina, sala de estar (originalmente era otro dormitorio más) y dos baños. Además cuenta con un hall de entrada, un lavadero y una terraza con vistas a la zona peatonal del pasaje Esperanto.~La ubicación es inmejorable. En este punto entre C/ Esperanto, C/ Hilera y Avda. de Andalucía es donde se concentran los mejores edificios residenciales y de oficinas de la ciudad de Málaga. A pocos minutos del casco histórico, del Corte Inglés, de la estación de alta velocidad y junto a la arteria principal de la ciudad de Málaga.~Además la futura estación de metro de C/ Hilera se encuentra a menos de un minuto caminando.~El piso se encuentra en perfectas condiciones de uso y algunos elementos y estancias (como la cocina) han sido reformadas. Una renovación parcial de ciertos elementos también sería adecuada.~El edificio cuenta con varios ascensores y servicio de conserjería. Además este gran piso cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo en el mismo edificio.~Contacta con nosotros y buscaremos el momento para hacer una visita presencial.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles, (ITP, todos los gastos notariales y registrales).~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.;