Comprarcasa Gandhouse presenta este precioso ático ubicado en una finca del año 2004, con 122 m² construidos y 104 m² útiles según catastro. Situado en la emblemática Rambla del Poblenou, ofrece un hogar moderno, luminoso y confortable, en una de las zonas más deseadas de Barcelona.~~La vivienda cuenta con 4 habitaciones —3 dobles y 1 individual—, ideales para familias o quienes buscan amplitud y buena distribución.~La suite principal dispone de baño completo con bañera, y todas las estancias son exteriores, con grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural.~El piso incluye además un segundo baño completo con ducha, perfectamente equipado para el día a día.~~El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene salida directa a un agradable balcón desde donde se pueden disfrutar vistas a la Torre Agbar y a la Rambla del Poblenou, creando un ambiente perfecto para relajarse o compartir momentos en familia.~La cocina, espaciosa y funcional, se abre a un patio de luces que aporta aún más claridad al conjunto.~Al ser un ático, la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día.~~Está equipada con calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado por conductos en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.~Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, ofreciendo un almacenamiento práctico y ordenado.~Algunas persianas son eléctricas, aportando un toque de comodidad y modernidad adicional.~~El edificio dispone de excelentes zonas comunitarias, entre ellas:~~Dos piscinas (una infantil y una para adultos)~~Pista de pádel~~Zona social con mesas, sillas y barra para comidas o celebraciones al aire libre~~Área de juegos infantiles~~Baños y vestuarios~Además, cuenta con servicio de portería y, en la misma finca, dos plazas de aparcamiento opcionales: una para coche y otra para moto.~~Este ático no solo ofrece un hogar cómodo y lleno de luz, sino también una ubicación inmejorable, en el corazón de Poblenou, uno de los barrios más dinámicos y con mayor proyección de Barcelona.~A pocos minutos a pie se encuentran Les Glòries, la Avenida Diagonal, el Museu del Disseny y els Encants, además de una amplia oferta de restaurantes, comercios, zonas verdes y la playa.~~Una oportunidad única para vivir en una zona vibrante, con todo el confort y la tranquilidad que buscas.~¡Llámanos para concertar una visita, te enamorará!~~En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta.~La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.;