Local en venta en calle Aldea Del Fresno, Madrid

Inmobiliaria en Zona Centro (ATOCHA) DELICIAS MENDEZ-ALVARO - Tecnocasa Estudio Museo del Ferrocarril ¡Increíble oportunidad en el corazón de Madrid! Se vende un magnífico local comercial de 170 m² en una ubicación estratégica de la ciudad, en la Calle Juan Martín El Empecinado, 23, en pleno barrio de Delicias. Este espacio es ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, gracias a su gran superficie y su versatilidad. El local tiene dos fachadas, ya que hace esquina, lo que permite contar con un gran escaparate visible desde dos calles, lo que aumentará la visibilidad de su negocio y atraerá más clientes. Con una distribución diáfana, el local ofrece múltiples opciones de distribución según las necesidades de su negocio, con entrada directa desde la calle, perfecta para clientes y proveedores, facilitando el acceso y la visibilidad. Ubicado en una zona de gran tránsito y actividad comercial, el barrio de Delicias es conocido por su dinamismo y por ser un punto de encuentro tanto para residentes como para visitantes. El local disfruta de una excelente orientación que le proporciona abundante luz natural, creando un ambiente agradable para clientes y empleados. La zona está muy bien comunicada por transporte público, con varias paradas de autobuses cercanas y estaciones de metro a poca distancia, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. La ubicación es ideal para cualquier tipo de negocio, ya que está rodeada de comercios, restaurantes, centros de salud y educativos, además de estar cerca de zonas verdes y de recreo, lo que añade valor a la zona. El local se beneficia de un entorno accesible para personas con movilidad reducida, lo que asegura una experiencia cómoda tanto para los empleados como para los clientes. Este local comercial no solo es una excelente oportunidad de inversión, sino que también ofrece una ubicación privilegiada en el centro de Madrid. Con sus dos fachadas y gran escaparate con cristales blindados, su visibilidad es inmejorable, además, con todos los servicios y comodidades a su alcance, es el espacio perfecto para hacer crecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o para agendar una visita! ;

Se vende local comercial en rentabilidad en el animado barrio de Lavapiés-Embajadores, a escasos metros de la Plaza de Cascorro y Tirso de Molina. Una ubicación privilegiada, con gran afluencia peatonal, muy bien comunicada y rodeada de vida cultural y comercial.~~Se trata de dos locales (dos fincas registrales independientes) actualmente unificados en un único espacio, situado en su totalidad a pie de calle, tiene una superficie construida de 174 m² según Catastro y se encuentra reformado. Actualmente está alquilado a una sociedad que lo explota como hostel, con un contrato de arrendamiento vigente hasta el año 2032, lo que garantiza ingresos estables a medio y largo plazo.~~El contrato contempla un incremento progresivo de la renta, por lo que la rentabilidad estimada alcanzará el 5,5% a lo largo de la vida del mismo, tomando como referencia el precio de venta publicado.~~Lavapiés-Embajadores es uno de los barrios con mayor proyección de Madrid, muy demandado tanto por residentes como por turistas. Conocido por su diversidad, su ambiente artístico, y su proximidad a lugares emblemáticos como el Museo Reina Sofía, el Rastro, la Plaza Mayor o el Madrid de los Austrias, se trata de una zona ideal para invertir en producto en rentabilidad.~~Se trata de una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo arrendado, con inquilino solvente (sociedad), contrato a largo plazo y una rentabilidad creciente garantizada.~~Llámenos para obtener más información.~;

LA CASA Agency tiene el placer de presentar un local comercial de 172m² con encanto en el corazón de Argüelles, distribuido en tres plantas, que combina funcionalidad y estilo. La entrada principal nos introduce a un espacio abierto de 97m² en la planta calle, destacado por su amplia fachada de 8 metros y techos de 4,5 metros de altura, que crean una sensación de amplitud y luminosidad. La accesibilidad es un punto fuerte, ofreciendo dos entradas: una directamente desde la calle y otra a través del edificio, lo que facilita la logística y el flujo de personas. Al adentrarnos en el sótano, descubrimos un área de 76m² estratégicamente dividida en dos almacenes, uno de 15m² y otro más compacto de 3,80m², además de una amplia sala de 57m², todos con una altura de casi 3 metros. Este nivel se complementa con una pasarela de 40m² que rodea la planta a nivel de calle, ofreciendo un espacio adicional interesante. El toque distintivo del local viene de la mano de su acabado en madera maciza, meticulosamente tallada a mano, que le otorga un carácter único y una atmósfera acogedora, aspectos que lo han convertido en un lugar deseado para el rodaje de anuncios. Su ubicación, a apenas 5 metros de la Calle Marqués de Urquijo, asegura una excelente conectividad en Argüelles, un barrio vibrante y dinámico de Madrid. Este entorno es conocido por su ambiente universitario, enriquecido por la proximidad a centros educativos importantes como la Universidad Complutense de Madrid, lo que le inyecta una energía juvenil. La Calle Martín de los Heros, cercana y célebre por sus cines históricos y oferta de ocio, junto a la rica oferta cultural y las numerosas zonas verdes como el Parque del Oeste, la Casa de Campo y el Templo de Debod, complementan la vida en el barrio. Este conjunto de características hace del local una propuesta atractiva para quienes buscan un espacio con personalidad en una zona que combina a la perfección la vida urbana con el acceso a espacios de ocio y cultura, convirtiéndolo en el punto de encuentro ideal para estudiantes, jóvenes profesionales y cualquier persona interesada en disfrutar de un ambiente único. ;

LA CASA Agency tiene el placer de presentar un local comercial de 172m² con encanto en el corazón de Argüelles, distribuido en tres plantas, que combina funcionalidad y estilo. La entrada principal nos introduce a un espacio abierto de 97m² en la planta calle, destacado por su amplia fachada de 8 metros y techos de 4,5 metros de altura, que crean una sensación de amplitud y luminosidad. La accesibilidad es un punto fuerte, ofreciendo dos entradas: una directamente desde la calle y otra a través del edificio, lo que facilita la logística y el flujo de personas. Al adentrarnos en el sótano, descubrimos un área de 76m² estratégicamente dividida en dos almacenes, uno de 15m² y otro más compacto de 3,80m², además de una amplia sala de 57m², todos con una altura de casi 3 metros. Este nivel se complementa con una pasarela de 40m² que rodea la planta a nivel de calle, ofreciendo un espacio adicional interesante. El toque distintivo del local viene de la mano de su acabado en madera maciza, meticulosamente tallada a mano, que le otorga un carácter único y una atmósfera acogedora, aspectos que lo han convertido en un lugar deseado para el rodaje de anuncios. Su ubicación, a apenas 5 metros de la Calle Marqués de Urquijo, asegura una excelente conectividad en Argüelles, un barrio vibrante y dinámico de Madrid. Este entorno es conocido por su ambiente universitario, enriquecido por la proximidad a centros educativos importantes como la Universidad Complutense de Madrid, lo que le inyecta una energía juvenil. La Calle Martín de los Heros, cercana y célebre por sus cines históricos y oferta de ocio, junto a la rica oferta cultural y las numerosas zonas verdes como el Parque del Oeste, la Casa de Campo y el Templo de Debod, complementan la vida en el barrio. Este conjunto de características hace del local una propuesta atractiva para quienes buscan un espacio con personalidad en una zona que combina a la perfección la vida urbana con el acceso a espacios de ocio y cultura, convirtiéndolo en el punto de encuentro ideal para estudiantes, jóvenes profesionales y cualquier persona interesada en disfrutar de un ambiente único.;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ LA CASA Agency tiene el placer de presentar un local comercial de 172m² con encanto en el corazón de Argüelles, distribuido en tres plantas, que combina funcionalidad y estilo. La entrada principal nos introduce a un espacio abierto de 97m² en la planta calle, destacado por su amplia fachada de 8 metros y techos de 4,5 metros de altura, que crean una sensación de amplitud y luminosidad. La accesibilidad es un punto fuerte, ofreciendo dos entradas: una directamente desde la calle y otra a través del edificio, lo que facilita la logística y el flujo de personas. Al adentrarnos en el sótano, descubrimos un área de 76m² estratégicamente dividida en dos almacenes, uno de 15m² y otro más compacto de 3,80m², además de una amplia sala de 57m², todos con una altura de casi 3 metros. Este nivel se complementa con una pasarela de 40m² que rodea la planta a nivel de calle, ofreciendo un espacio adicional interesante. El toque distintivo del local viene de la mano de su acabado en madera maciza, meticulosamente tallada a mano, que le otorga un carácter único y una atmósfera acogedora, aspectos que lo han convertido en un lugar deseado para el rodaje de anuncios. Su ubicación, a apenas 5 metros de la Calle Marqués de Urquijo, asegura una excelente conectividad en Argüelles, un barrio vibrante y dinámico de Madrid. Este entorno es conocido por su ambiente universitario, enriquecido por la proximidad a centros educativos importantes como la Universidad Complutense de Madrid, lo que le inyecta una energía juvenil. La Calle Martín de los Heros, cercana y célebre por sus cines históricos y oferta de ocio, junto a la rica oferta cultural y las numerosas zonas verdes como el Parque del Oeste, la Casa de Campo y el Templo de Debod, complementan la vida en el barrio. Este conjunto de características hace del local una propuesta atractiva para quienes buscan un espacio con personalidad en una zona que combina a la perfección la vida urbana con el acceso a espacios de ocio y cultura, convirtiéndolo en el punto de encuentro ideal para estudiantes, jóvenes profesionales y cualquier persona interesada en disfrutar de un ambiente único.;