Casa en venta

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Cortijo/Finca Ecuestre, 100 hectares (1000000m2) terreno de labor. 2 Casas. Cortijo antiguo para reformar. Dependencia grande, 12 cuadras para caballos. Vistas panorámicas. Pozo y Electricidad. Buen acceso. A solo 4 km del pueblo. #ref:100320;

CASA-CHALET EN PUEBLO MUY PROXIMO A SEVILLA, CON 450 m2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE 1700 m2, UTILIZADO COMO NEGOCIO DE RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO QUE SE VENDE O SE ALQUILA POR 5.000 €. DISPONE DE GRAN TERRAZA PARA MESAS, JARDINES, APARCAMIENTO, etc.;

APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario presenta esta singular residencia de estilo colonial situada en el entorno de Montemayor / La Rambla, Córdoba, junto a Lucena. Una propiedad con marcada personalidad, grandes espacios y diferentes zonas de ocio y bienestar.~~🏡 LA VIVIENDA~Dispone de 700 m2 de superficie útil distribuidos en tres plantas, con 8 dormitorios, 5 baños completos y 1 aseo. Cuenta además con sala de invitados y sala de juegos. Su arquitectura de estilo colonial y la importante presencia visual de la madera aportan calidez y carácter a los distintos ambientes. Los pavimentos, revestimientos y elementos decorativos visibles refuerzan una estética clásica y tradicional.~~🌿 EXTERIORES Y ZONA DE OCIO~La propiedad dispone de 600 m2 de espacios exteriores entre jardines y patios. Entre ellos destaca su piscina, equipada con sistema que permite calentar el agua. La zona de bienestar se completa con sauna y jacuzzi, creando diferentes espacios pensados para el descanso y el disfrute.~~✨ CONFORT Y EQUIPAMIENTO~Caldera central, climatización y aparcamiento para 3 vehículos. La vivienda ofrece además la posibilidad de incorporar un ascensor si el futuro propietario lo desea, sujeto al correspondiente estudio de viabilidad técnica y a las autorizaciones necesarias.~~✔ 700 m2 útiles~✔ 600 m2 de exteriores entre jardines y patios~✔ 3 plantas~✔ 8 dormitorios~✔ 5 baños completos + 1 aseo~✔ Piscina con posibilidad de calentar el agua~✔ Sauna y jacuzzi~✔ Sala de invitados~✔ Sala de juegos~✔ Caldera central y climatización~✔ Aparcamiento para 3 vehículos~✔ Posibilidad de incorporar ascensor~~📍 UBICACIÓN~Situada en el entorno de Montemayor / La Rambla, en la provincia de Córdoba, junto a Lucena y próxima a la N-331. Una residencia singular para quienes buscan amplitud, arquitectura con personalidad y espacios privados de ocio y bienestar en Andalucía.~~🔐 VISITAS PRIVADAS~Las visitas se realizarán exclusivamente con cita previa y podrán estar sujetas a un proceso previo de cualificación del potencial comprador. Para determinadas solicitudes, APARTAMENTALIA podrá requerir Carta de Intenciones (LOI) y/o acreditación de capacidad financiera suficiente, respetando la confidencialidad de la información facilitada.~~💶 FINANCIACIÓN~Posibilidad de estudio financiero personalizado, sujeto al análisis de la operación, condiciones aplicables y aprobación de la entidad financiera.~~📞 INFORMACIÓN Y VISITAS~Para ampliar información o concertar una visita privada, contacte con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario.~~⚖️ INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, la documentación legalmente exigible se encuentra a disposición de la persona consumidora. Los tributos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa. Los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~Siempre a tu lado, siempre de tu lado.;

Exclusivo edificio catalogado como Bien de Interés Cultural en plena Plaza de Armas de Fernán Núñez, una de las ubicaciones con mayor valor histórico y representativo de la provincia de Córdoba. Situado frente al Palacio Ducal y al Ayuntamiento, esta singular propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto empresarial de prestigio en un entorno monumental único.~~Actualmente en funcionamiento como restaurante, el inmueble dispone de 1.220,77 m2 construidos sobre una parcela de 533,48 m2, distribuidos en varias plantas con amplios salones, zona de mesón-bar, cocina profesional, sótano, entreplanta, castillete y azotea transitable. Sus elementos arquitectónicos originales —techos de madera, muros de carga tradicionales, pavimentos de barro cocido y fachada protegida— conservan intacta la esencia señorial del edificio, aportando carácter, autenticidad y un enorme valor patrimonial.~~La propiedad cuenta además con anteproyecto aprobado y respaldado por Cultura y el Ayuntamiento, lo que abre la puerta a diferentes posibilidades de explotación, manteniendo siempre la estética y el valor histórico del inmueble.~~Una pieza única ideal para desarrollar un hotel boutique con encanto, restaurante gastronómico de referencia, espacio para celebraciones exclusivas, centro cultural, galería de arte, sede corporativa o proyecto institucional de alto nivel.~~✔ 1.220 m2 construidos~✔ Edificio histórico protegido~✔ Ubicación emblemática~✔ Azotea transitable~✔ Varias plantas y grandes salones~✔ Excelente estado de conservación~✔ Anteproyecto disponible para hotel~~Una propiedad irrepetible para inversores y empresarios que buscan diferenciación, historia y prestigio en un edificio con alma propia.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Centro Hípico en Venta – Todo lo que necesitas... y un poco más~~¿Buscas un lugar donde la pasión por los caballos se mezcle con la comodidad y una ubicación inmejorable? Este espectacular centro hípico lo tiene todo para hacer realidad ese sueño ecuestre… ¡y está más cerca de lo que imaginas!~~Ubicación TOP:~ A 1 minuto de la autovía – acceso rápido y cómodo~ A solo 4 minutos de la playa – sí, caballos y mar en la misma postal~ Cerca de todos los servicios – supermercados, veterinarios, tiendas... todo a mano~~ Instalaciones pensadas al detalle:~ 50 boxes amplios y bien ventilados~ 2 picaderos (cubierto y descubierto) para entrenamientos sin importar el clima~ Pajar y zona para serrín bien distribuidos~ Lavadero para caballos~ Oficina funcional para la gestión del día a día~ Guardarnes con 2 aseos para personal y jinetes~~ Zona privada con piscina, perfecta para desconectar tras un día a caballo~ Bar con barra y cocina independiente, ideal para eventos, celebraciones o simplemente disfrutar de una tapa con vistas al picadero~ Además, 2 aseos extra para comodidad de los visitantes~~ Ya sea para montar tu propia escuela de equitación, ofrecer pupilaje, organizar eventos ecuestres o simplemente vivir la vida rural con estilo... este centro hípico es una inversión redonda.~¡Llama ya y ven a conocerlo! Porque los sueños... también galopan.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 979.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.;