Casa en venta en Ciudad Jardin, Elche

Si sueñas con vivir en un chalet sin renunciar a la comodidad de la ciudad, esta vivienda es para ti.~~Magnífico chalet independiente distribuido en dos plantas más sótano, diseñado para ofrecer amplitud, confort y funcionalidad. Dispone de amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con vestidor privado.~~El sótano cuenta con una acogedora bodega y un espacio polivalente ideal como gimnasio, sala de juegos, despacho o zona de almacenaje, adaptándose a cualquier necesidad.~~En el exterior encontrarás una amplia parcela con piscina privada, zona de barbacoa y espacio para aparcar cómodamente dos vehículos.~~Ubicado en una zona privilegiada, disfrutarás de la tranquilidad de un chalet con todos los servicios, comercios, colegios y excelentes comunicaciones a solo unos minutos.~~ref. 3422M~** ***“P.V.P. incluye honorarios de agencia. Precio Final sujeto a impuestos (ITP/IVA/AJD) y gastos de notaría y registro, no incluidos. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025” Enlace Agencia Tributaria C.Valenciana: https://atv.gva.es/es~~ ;

NM te presenta esta espectacular villa de lujo en una de las zonas más privilegiadas de Elche, donde podrás disfrutar de un precioso jardín rodeado de palmeras, una preciosa piscina tipo isla y una barbacoa donde podrás disfrutar de tus eventos.~La casa dispone de siete habitaciones, todas con sus respectivos baños totalmente equipados y grandes armarios empotrados. En la planta principal encontraras, cocina independiente con un pequeño comedor, salón comedor, despacho, dos habitaciones, un baño, despensa, lavandería, y tres entradas a la vivienda.~En la segunda planta, cuatro habitaciones de la cual una es la principal, con un vestidor y baño con plato de ducha, bañera hidromasaje y lavabo de doble seno, las otras tres habitaciones restantes con sus respectivos baños y armarios empotrados, y una zona de descanso donde poder relajarte.~La tercera planta es una acogedora buhardilla con su respetivo baño, donde podrás utilizar como habitación o sala de juegos.~Y la joya de esta bonita vivienda es el sótano, donde encontraras tu spa privado, con una enorme piscina hidromasaje, un jacuzzi, dos saunas; Finlandesa y Turca, y un gran espacio para adecuarlo a tu zona de gimnasio, el sótano tiene entrada por el interior de la casa y por fuera.~Si deseas tener tu espacio privado rodeado de lujos cerca de la ciudad, esta es tu vivienda!!;

ESPECTACULAR VIVIENDA DE LUJO UBICADA EN ZONA CIUDAD JARDÍN.~ CHALET INDEPENDIENTE CON TODAS LAS COMODIDADES, LA VIVIENDA TIENE 7 HABITACIONES DOBLES, 4 BAÑOS Y UN ASEO.~ SALÓN CON TECHO PANORÁMICO QUE PROPORCIONA LUZ NATURAL A TODA LA PARTE SUPERIOR DE LA VIVIENDA.~ COCINA CON MUY POCO USO, SÓTANO HABITABLE CON HABITACIÓN DE MASAJE Y SAUNA, GIMNASIO, HABITACIÓN DE JUEGOS Y BIBLIOTECA.~ TIENE PISCINA PRIVADA CON SOLARIUM Y BARBACOA ACRISTALADA.~ ASEOS Y DUCHAS INTERIORES DE LA PISCINA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Chalet de diseño moderno con grandes cristaleras que integran su bonito jardín en el hogar. La vivienda tiene semisótano , planta principal y primera planta. En la principal se encuentra el salón de 60 m con techos de doble altura, la cocina con isla de 35m , el cuarto de lavado, patio , hall, y un gran porche . La primera planta consta de tres dormitorios dobles un baño y una suit con baño incorporado, todas con salida a terraza. El semisótano tiene un salón de 65m , sala de cine de 50m, dormitorio con baño completo,sala de máquinas y trastero. ;

Vivienda unifamiliar desarrollada por el prestigioso estudio de arquitectura “fuster arquitectos” donde la luz invade cada uno de los rincones de la misma gracias a sus amplísimos ventanales y sus cuatro orientaciones.~Cuenta con espacios diferenciados y perfectamente conectados entre sí con doble altura en la estancia principal, desde la que se accede a la cocina, varios servicios higiénicos y dependencias en planta baja. Al subir por su escalera de diseño, encontraremos la planta donde se ubican las dependencias destinadas a descanso de la familia e invitados con diferentes servicios higiénicos en suite y de servicio, así como vestidor en la habitación principal, y las terrazas-solárium y miradores de la vivienda dese donde se puede divisar toda la trayectoria del sol desde que nace hasta que anochece, por su perfecta orientación hacia el sur (medio día).~~En la planta sótano, que cuenta con patio para ventilación e iluminación natural, encontramos diferentes dependencias, destinadas a despacho, gimnasio, sala de cine, salón de juegos lavandería y servicios higiénicos.~se completa la vivienda con la parcela que incluye jardín, parcela con césped natural y piscina propia, además, junto a la villa, se encuentra una zona infantil de uso exclusivo de los vecinos de la zona.~Los acabados de la vivienda son de auténtico lujo: carpintería exterior con rotura de puente térmico abatible y oscilo-batiente con vidrios de alto aislamiento e insonorización, carpintería interior lacada blanca, con puertas correderas ocultas en cocina y puertas de madera noble de zebrano en planta superior. los solados son de porcelánico rectificado de gran formato y los cerámicos de diseños de tendencia.~~La vivienda se encuentra perfectamente ubicada a escasos metros del centro comercial l´Aljub y el centro comercial carrefour elche, con acceso inmediato a la autovía a7 y a la nacional n340.~si busca una vivienda de diseño exclusivo y alto standing, esta es su vivienda.~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).~~;

Grupo Corporación pone a la venta esta Exclusiva vivienda de lujo en Peña de las Águilas.~~Descubre esta impresionante casa ubicada en una de las zonas de alto standing más codiciadas. Diseñada por un prestigioso estudio de arquitectos de Elche, esta propiedad combina elegancia y modernidad en cada detalle.~~1.050 m2 que ofrecen amplios espacios exteriores para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre.~535 m2 distribuidos con un diseño funcional y contemporáneo.~Un gran salón comedor que se convierte en el corazón de la casa, ideal para reuniones familiares y momentos memorables.~Amplia cocina de diseño moderno, perfecta para los amantes de la cocina gourmet.~~La vivienda cuenta con 7 habitaciones, brindando espacio suficiente para toda la familia o invitados.~4 baños, cada uno equipado con acabados de alta calidad que garantizan comodidad y estilo.~~~Disfruta de un bonito jardín que proporciona un ambiente sereno y acogedor.~Relájate en la piscina privada, ideal para refrescarte durante los cálidos días mediterráneos.~~gran sótano diseñado como sala de cine, completamente ventilado, que promete ser el lugar perfecto para el entretenimiento familiar.~~Suelos de mármol que aportan un toque de lujo, escalera de diseño que complementa el estilo moderno y aire acondicionado en toda la vivienda para tu confort.~~Sistema de alarma instalado para mayor tranquilidad.~~Esta casa no es solo un lugar para vivir; es un estilo de vida donde cada rincón ha sido cuidadosamente pensado. ~~No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar!~~~Si está interesado en esta vivienda y desea realizar una visita o necesita información adicional, no duden en contactar con nosotros. Disponemos de departamento de asesoramiento jurídico y financiero.~~Le atenderemos personalmente, en Carrer Corredora, 28, 03203 Elx, Alicante. Telf: 965 61 64 31.~~;