Local en venta en Madrid

Oportunidad Estratégica de la mano de Tecnocasa Suanzes-Salvador en el Polígono Empresarial de Julián Camarillo: OFICINA esquinera de 110 m² const. Presentamos una OFICINA TOTALMENTE EQUIPADA, de 110 m² en venta, ubicada en el consolidado Polígono Industrial Julián Camarillo, un enclave de referencia para el desarrollo empresarial en Madrid. Esta propiedad, situada en la primera planta de un moderno edificio construido en 1994, ofrece una solución eficiente y versátil para empresas en busca de un espacio funcional y bien comunicado. La OFICINA destaca por su diseño esquinero, que maximiza la entrada de luz natural, creando un entorno de trabajo confortable y productivo. Su distribución diáfana, con la opción de modulación mediante paneles desmontables, permite una adaptación flexible a diversas actividades industriales y comerciales. El edificio cuenta con servicio de portería de LUNES A VIERNES de 8.00h a 20:00h, garantizando la seguridad de sus instalaciones. Además, la nave dispone al acceso a zonas comunes que incluyen ascensores, aseos diferenciados y un montacargas de gran capacidad, optimizando la logística interna. La accesibilidad es un factor clave, con ausencia de barreras arquitectónicas que facilitan el tránsito de personas y mercancías. La ubicación estratégica en Julián Camarillo, con acceso directo a la estación de metro García Noblejas (línea 7) y diversas líneas de autobús, asegura una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Esta OFICINA representa una oportunidad para empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para el desarrollo de su actividad. Su versatilidad y excelentes comunicaciones la convierten en una opción atractiva para diversos sectores industriales y comerciales. Aparte existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en 15.000€. ;

La Casa Agency vende local ubicado en un semisótano con una superficie útil de 122 metros cuadrados útiles, ofreciendo un espacio amplio y diáfano con numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades del usuario. Cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha para mayor comodidad. Su orientación hacia el sur garantiza una luminosidad óptima durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor en el interior del local. Es importante tener en cuenta que no se permite realizar cambios de uso en esta propiedad. Con estas características, este local ofrece un espacio versátil y luminoso, ideal para diversas actividades comerciales o profesionales. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona ARGANZUELA - LEGAZPI - Oficina Tecnocasa TRASPASA en EXCLUSIVA: Este increíble negocio en traspaso en la emblemática Calle Embajadores. Este local, situado en una ubicación privilegiada, es una oportunidad única para aquellos que buscan llevar adelante un salón de estética especializado en la tecnología UVA y con una trayectoria incomparable en la zona con rentabilidad y éxito asegurado de +25 años en la zona. El centro cuenta con el renombre de la Franquicia Solmania. Una empresa contrastada en el sector. Estar bajo franquicia con dicha empresa asegura, entre otras ventajas, un área de exclusividad. Existe de igual modo la posibilidad de gestionar el centro en total libertad al haber cumplido los 4 años de permanencia, y actualmente dispone de una cartera de clientes de 26 años de actividad en el mismo local y barrio, con un total de 27.500 clientes cuyas fichas incluyen informaciones tales como: dirección, sexo, edad, historial de sesiones y mucho más. ¡Dispone de máquinas de rayos UVA de la más alta gama! - Cabina 1 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2007. (Valor: 36.628€) - Cabina 2 (horizontal) Ergoline Prestige Lightvision Hybrid, comprada en 2019. (Valor: 63.863€) - Cabina 3 (horizontal) Balance 700 Hybrid Performance, comprada en 2020. (Valor: 24.850€) - Cabina 4 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2008. (Valor: 36.628€) - Cabina 6 (vertical) Ergoline Essence 440 Smart, comprado en 2018. (Valor: 11.070€) - Cabina 7 (vertical) Hapro International BV, comprado en 1999. (Valor: 8.882€) - Cabina 8 Golden Bonze, comprado en 2008. (Valor: 4.932€) Cuenta además con: - Cabina de estética con fotodepilación. (Valor: 4.609€) - Radiofrecuencia y cavitación. (Valor, 2 máquinas, 3.480€.) En lo concerniente a recursos humanos, el centro cuenta con un equipo que consta de 3 profesionales altamente capacitadas y familiarizadas a la perfección con cada actividad que se realiza en el centro, una de ellas encargada del centro y de supervisar que cada cliente satisfaga con excelencia su necesidad, tal y como se refleja en cada una de las reseñas dejadas por los clientes en la página de Google del centro, con una valoración media sobresaliente. Tecnocasa, con total transparencia, ofrece la información de gastos e ingresos actuales para que su inversión sea llevada a cabo de forma segura: Gastos generales: - Alquiler: 2.900€/Mes (Fianza de 2 meses) - Royalty de Franquicia: 18.831€/Año (Facturación de los últimos años): - 2021: 260.046€ - 2022: 264.900€ - 2023: 259.320€ - 2024: 234.549€ NO DEJES ESCAPAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, BENEFICIÁNDOTE DE LA OPORTUNIDAD DE EMPEZAR A EXPLOTARLO AHORA, AL INICIO DE LA TEMPORADA ALTA DE INGRESOS, QUE EMPIEZA AHORA Y COMPRENDE DESDE EL MES DE MARZO-SEPTIEMBRE. APROVECHA PODER TENER UN MODELO DE NEGOCIO RENTABLE EN ESTA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! ;