Local en venta en La Estación - Psiquiátrico San José, Ciempozuelos

Descripción del Local

Local en venta en La Estación - Psiquiátrico San José, Ciempozuelos
🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – CIEMPOZUELOS (MADRID)~972 m² | Esquina | Planta baja + sótano | Zona consolidada | A 5 min de Renfe~~RAYMU vende todo tipo de inmuebles en la Comunidad Madrid. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:~~¿Buscas un local amplio, versátil y con una ubicación estratégica para montar tu negocio o invertir con rentabilidad?~Te presentamos esta gran oportunidad comercial en pleno núcleo urbano de Ciempozuelos, una de las localidades con mayor crecimiento del sur de Madrid.~~📍 Ubicación imbatible:~Situado en Calle Fernán González de Pina, 2, esquina con calle Concordia, este local disfruta de una triple fachada a calles principales, garantizando visibilidad, accesibilidad y paso constante de peatones.~~A tan solo:~🛤 550 metros de la estación de tren de Ciempozuelos (línea C3 de Cercanías – conexión directa con Madrid)~🏛 500 metros del Ayuntamiento y de la Universidad Pontificia Comillas~🌳 A escasos pasos del Parque San Juan de Dios~🚗 Rápido acceso a M-404 y M-307 para transporte privado~~📐 Superficie total: 972 m²~Distribuidos en:~~🏬 Planta baja: 335,62 m²~🏢 Planta sótano: 603,34 m² (con acceso mediante rampa)~~Ambos niveles se comunican internamente y ofrecen múltiples posibilidades de uso y redistribución gracias a sus 7 fincas registrales independientes.~~💼 Ideal para:~Supermercados, bazares o tiendas multiproducto~Centros de formación o academias~Clínicas médicas, veterinarias o dentales~Oficinas técnicas, coworking, gestorías~Gimnasios, centros de entrenamiento o fisioterapia~Almacén logístico con punto de venta directo~~🔧 Estado del inmueble:~Sin uso actual, lo que te permite adaptarlo desde cero a tus necesidades~Acabados e instalaciones de calidad superior a la media~Edificio construido en 1991 con estructura de hormigón y ladrillo visto~Acceso directo desde calle y desde sótano por rampa~~📊 Datos técnicos y legales:~~Sin cargas registrales pendientes~Superficie registral: 972 m² construidos~Valor de tasación: 385.778,13 € (Informe actualizado a enero 2024)~~💡 Este local es perfecto para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día o para negocios que necesiten un espacio amplio, flexible y con proyección.~~🔹 ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y asegura tu inversión en una ubicación privilegiada.~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: 🔗 www.raymu-promociones.com.~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~📧 Correo de contacto: info@raymu-promociones.com~📲 Teléfono: 642 87 80 60~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.~