Terreno en venta , Ribamontán Al Mar

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL VALLE DEL ASÓN – PARCELA URBANA PARA HASTA 11 VIVIENDAS EN BUSTABLADO (ARREDONDO)~~Garanty Home Cantabria pone a la venta este extraordinario solar urbano de 4.553 m2, ubicado en un entorno natural privilegiado del Valle del Asón, perfecto para promotores, inversores o particulares que buscan desarrollar un proyecto residencial único en plena naturaleza.~~La parcela cuenta con la máxima capacidad edificatoria permitida por las Normas Subsidiarias locales y, según estudio urbanístico realizado, ofrece la posibilidad de construir hasta 11 viviendas unifamiliares integradas en el entorno natural.~~El terreno se distribuye en dos alturas y conserva una preciosa vegetación arbórea consolidada entre ambas zonas, aportando privacidad, encanto y un valor paisajístico excepcional sin necesidad de modificar la finca.~~Características principales:~• Superficie total: 4.553 m2.~• Superficie edificable: 2.200 m2.~• Calificación urbanística: residencial unifamiliar (chalets).~• Hasta 2 plantas edificables.~• Acceso por vía urbana.~• Parcela urbana con agua y alumbrado público.~~Destaca por su excelente orientación, gran soleamiento y ventilación natural. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y conexión con la naturaleza, en un auténtico refugio climático con veranos suaves y agradables.~~Entorno privilegiado para amantes de la montaña, las rutas de senderismo, carreras verticales, espeleología o vías ferratas, sin renunciar a la cercanía de las mejores playas de Cantabria y de Santander, ambos a aproximadamente 40 minutos en coche.~~Además, el pueblo dispone de centro médico junto a la parcela, restaurantes y conexión de autobús con Ramales de la Victoria, núcleo principal de servicios del Valle del Asón.~~Proyecto “Llave en Mano”~En Garanty Home Cantabria también te ayudamos a desarrollar tu proyecto de principio a fin:~• Arquitecto propio.~• Constructora de confianza.~• Gestión integral de obra y licencias.~• Presupuesto cerrado y personalizado.~~Tú eliges cómo quieres tu vivienda o promoción, nosotros nos encargamos del resto.~~Para más información: Garanty Home Cantabria, c/Emperador 1, Laredo. 942 40 82 83~~¡SIN COMISIONES!~~Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría o registro de la propiedad, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Se ofrece terreno urbanizable con condiciones edificatorias definidas, ideal para desarrollar proyectos residenciales o unifamiliares en una ubicación con posibilidades de crecimiento y proyección.~~Características principales:~~Superficie mínima: 500 m2~~Frente mínimo: 12 m~~Ocupación máxima: 30%~~Edificabilidad: 0,4 m2/m2~~Alineaciones y retranqueos:~~3 m al lineal de vial~~Altura mínima entre edificios: 6 m~~Posibilidad de adosar construcciones cuando se trate de un proyecto unitario, ofreciendo flexibilidad para distintos diseños y configuraciones residenciales.~~Este terreno representa una oportunidad estratégica para promotores y particulares que buscan construir viviendas unifamiliares, chalets o proyectos residenciales de calidad, cumpliendo con normativa urbanística y aprovechando al máximo su edificabilidad y ocupación permitida.~~Contacta con un agente de SanFernando Grupo Inmobiliario para recibir más información y estudiar todas las posibilidades de desarrollo que ofrece este terreno.;

Finca rústica con proyecto de hotel canino en Miengo (Bárcena de Cudón)~~Se vende magnífica finca rústica de 6.548 m2, situada en una tranquila zona de Bárcena de Cudón, dentro del municipio de Miengo.~~La propiedad cuenta con proyecto aprobado y licencia concedida para la construcción de un hotel canino, actualmente en fase de edificación. El proyecto está completamente documentado y tramitado, incluyendo la autorización para dos núcleos zoológicos, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una actividad profesional consolidada y en pleno crecimiento. Tambien se permite la construcción de una vivienda que de servicio al negocio.~~El entorno natural, la buena accesibilidad y la tranquilidad de la zona hacen de esta finca un lugar ideal para este tipo de negocio o para quienes buscan una inversión con alta proyección en el sector de los servicios para mascotas.~~📍 Ubicación: Bárcena de Cudón, Miengo (Cantabria)~📐 Superficie: 6.548 m2~📄 Proyecto y licencia: aprobados y en ejecución~🐾 Núcleos zoológicos: 2~💶 Precio de venta (CON LA CONSTRUCCIÓN FINALIZADA): 300.000 €~****Opción de compra en fase de construcción con posibilidad de ajustar el precio.~~Una oportunidad única para emprender en un entorno natural, con todas las licencias y permisos ya en marcha.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.~;

¡Estupenda oportunidad en la zona de Toranzo! Este magnífico terreno de 6.696 metros cuadrados , totalmente llano y con vistas despejadas en un entorno idílico, ofrece un lienzo perfecto para la realización de tus sueños arquitectónicos.~~De los 6.696 metros cuadrados, 1.844, 22 son urbanos consolidados.~~Tiene una amplia gama de usos permitidos que van desde la construcción de viviendas unifamiliares aisladas o adosadas, hasta el desarrollo de proyectos de vivienda colectiva, equipamiento comunitario, oficinas, e incluso posibilidades agropecuarias y comerciales en plantas bajas, las opciones son verdaderamente ilimitadas.~~Además, este terreno cuenta con parámetros urbanísticos que garantizan un desarrollo armonioso y sostenible. Con distancias mínimas y máximas al eje de la vía cuidadosamente establecidas, así como requisitos de ocupación máxima de la parcela y edificabilidad que aseguran un aprovechamiento óptimo del espacio sin comprometer la calidad de vida de los residentes.~~La belleza y la autenticidad se encuentran en cada detalle de este proyecto, desde la recomendación de elementos arquitectónicos tradicionales como arcos, solanas, balcones y aleros grandes, hasta la preferencia por materiales que se integran perfectamente con el entorno, como la teja cerámica roja, la madera en contraventanas y la piedra en tonos ocres y blancos.~~No pierdas la oportunidad de explorar este enclave excepcional y dar forma a tus visiones arquitectónicas más inspiradas. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita a esta preciosa parcela y descubrir todas las posibilidades que tiene para ofrecerte! ¡No te arrepentirás!~~;

¡Atención Inversores y Amantes de la Naturaleza! ️~~Se vende exclusivo terreno urbanizable de 5.390 m2 en el encantador pueblo de Ramales de la Victoria, Cantabria.~~¿Te imaginas construyendo la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza? ¡Esta es tu oportunidad!~~Este terreno es ideal para la construcción de dos viviendas unifamiliares, con la posibilidad de construir hasta tres, ️ según lo establecido en el artículo 51 y 52 de la Ley 5/2022 de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria, modificada por la ley 3/2023 de Medidas Fiscales y Administrativas. ¡Infórmate sobre las normativas!~~Características Destacadas:~~- Parcela mínima: 1.500 m2~- Ocupación máxima de parcela: 10%~- Ubicación privilegiada: A solo 50 m del suelo urbano de Ramales ‍~- Servicios a pie de parcela: Agua, luz, alcantarillado~- Acceso pavimentado: Comodidad garantizada~- Vistas panorámicas: ¡Un espectáculo para tus ojos!~- Soleado: Disfruta del sol todo el día ☀️~- Tranquilidad y naturaleza: ¡Desconecta del estrés! ‍~~Excelentes comunicaciones:~- A 20 minutos de la playa de Laredo ️~- A 45 minutos de Santander Santander~- A 50 minutos de Bilbao Bilbao~- Actividades al aire libre: Rutas de senderismo, montaña, MTB ‍~~¡No esperes más para hacer realidad tu sueño!~¡Llama ahora y solicita más información!~Garanty Home, tu inmobiliaria de confianza en Cantabria.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una atractiva oportunidad de inversión en el municipio de Polanco. Se trata de una parcela con una única referencia catastral que combina suelo urbano consolidado y suelo rústico con uso residencial, ofreciendo un gran potencial para promotores de vivienda unifamiliar. La parcela urbana cuenta con una superficie de 1.855 metros cuadrados y una edificabilidad del 0,35, lo que permite desarrollar diferentes tipologías residenciales: viviendas unifamiliares independientes, adosadas o pareadas. La normativa permite sótano no computable, planta baja, primera y bajo cubierta, siendo esta última no computable hasta una altura de 1,80 metros. La parcela mínima exigida para cada unidad es de 358 metros cuadrados. A esta superficie se suma un terreno rústico de 2.941 metros cuadrados, también con uso residencial y con posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar independiente. En este caso, la ocupación máxima es del 10%, aplicable a planta sótano, baja, primera y bajo cubierta. En total, la propiedad ofrece una superficie de 4.796 metros cuadrados, lo que proporciona un excelente margen de maniobra para desarrollar una promoción de calidad en un entorno tranquilo, bien comunicado y con alta demanda de vivienda. La ubicación es estratégica dentro del término de Sopelana, un entorno natural y residencial consolidado, cercano al mar y con acceso rápido a Bilbao. Puedes consultar su localización exacta aquí. Esta es una oportunidad singular para promotores que buscan desarrollar viviendas con gran aceptación en el mercado por tipología, ubicación y entorno. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;