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Local en venta en León

120.000 €

Superficie

161 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en León
¡Oportunidad única en el corazón de Mariano Andrés! Local comercial equipado y listo para empezar a trabajar Se vende magnífico local comercial de 160 m² construidos en el consolidado y transitado barrio de Mariano Andrés (León), una zona residencial con gran afluencia de vecinos y clientes potenciales. Ubicado en una calle peatonal con amplia fachada, este inmueble ofrece una visibilidad excepcional para cualquier tipo de negocio, especialmente aquellos relacionados con la alimentación y elaboración cárnica. Este local ha funcionado como establecimiento cárnico y se encuentra completamente equipado con maquinaria y material frigorífico, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores o profesionales del sector que buscan comenzar su actividad sin necesidad de grandes inversiones iniciales. El espacio se distribuye de forma funcional y versátil en distintas estancias clave para la actividad: Sala de ventas con dos mostradores refrigerados para carne y zona de atención al cliente. Sala de despiece con mesas y mostradores de acero inoxidable, ideales para la manipulación y elaboración de productos cárnicos. Oficina independiente, perfecta para gestión administrativa. Almacén funcional y bien distribuido. Tres cámaras frigoríficas industriales de obra, en perfecto estado y totalmente operativas. Dos baños y vestuario, cumpliendo con los requisitos higiénico-sanitarios exigidos para este tipo de actividad. Además, el inmueble cuenta con instalación eléctrica completamente reformada, calentador de agua, y todos los elementos necesarios para reactivar la actividad de forma inmediata o reconvertirlo a otras propuestas del sector alimentario o logístico. Gracias a su localización estratégica en una zona peatonal pero de fácil acceso, su gran visibilidad, fachada amplia y la inversión ya realizada en maquinaria e infraestructura, este local se presenta como una magnífica inversión tanto para autoempleo como para alquiler comercial con alta rentabilidad. Si estás buscando un local bien ubicado, con todos los elementos técnicos y funcionales para comenzar a operar desde el primer día, esta es tu oportunidad. No dejes pasar este inmueble con gran potencial y posibilidades de crecimiento. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

1973

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

IAD ES

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 23 de julio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

24008 León Spain

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