Casa en venta en Benissoda, Agullent

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Benissoda, Agullent
A veces lo que se necesita no es más ciudad, sino menos. Menos prisa, menos ruido, menos pantallas. Y más tierra, más árboles, más cielo. Esta finca en el paraje natural del Baladrar, en término de Benissoda, ofrece precisamente eso: un pedazo de tierra fértil, silencio real y una casa rústica lista para vivir fines de semana o temporadas en conexión con la naturaleza.~~En sus 10.746 m2 de terreno, encontramos alrededor de 60 olivos de unos 25 años, alineados y con buena raíz. En su día contaron con riego por goteo, y aunque ahora están sin atender, la tierra sigue viva. Con algo de mimo, es posible recuperar la producción de aceituna y obtener tu propio aceite ecológico, elaborado por ti, con tus manos y tu cosecha.~~La edificación principal es diáfana, construida como casa de aperos, y dispone de:~~Porche cubierto, ideal para comidas, descanso o contemplación~~~Zona abierta para salón, dormitorio o usos mixtos~~Chimenea tradicional, que calienta el espacio y da alma al lugar~~Paellero exterior, para cocinar al fuego, al aire libre, como se hacía antes~~No dispone de luz eléctrica, lo que abre la posibilidad de funcionar con placas solares, generadores o soluciones renovables, lo que la convierte en una propiedad perfecta para quienes apuestan por la autosuficiencia y el bajo impacto.~~El acceso es cómodo:~~Camino asfaltado hasta casi la entrada, solo un pequeño tramo es de tierra~~Finca delimitada y accesible con coche~~A solo 3 minutos en coche de Benissoda, donde encontrarás panadería, bar, centro social, ayuntamiento, parada de autobús y pequeño comercio~~A solo 5 minutos de Albaida, con todos los servicios: supermercados, bancos, centro de salud 24h, mercado, colegios, estación de tren, gasolineras y una comunidad activa~~La zona es conocida por su belleza serena.~El Baladrar es un rincón natural con historia agrícola, vistas abiertas y mucha paz. Muy cerca, la Ruta de la Fuente del Baladrar ofrece un agradable paseo entre caminos de tierra, vegetación autóctona y silencio. Es un lugar que invita a caminar, respirar, pensar… o simplemente estar.~~Este lugar no es para todo el mundo. Es para quien sabe disfrutar del fuego, del aire limpio, del trabajo con las manos, de las noches estrelladas.~Para familias que quieran enseñar a sus hijos otro ritmo.~Para parejas que buscan un refugio para ellos y nadie más.~O para lobas y lobos que entienden el valor de la soledad elegida, lejos del ruido, y cerca de lo esencial.~~Una propiedad sin lujos, pero con tierra, horizonte y posibilidad.~Una finca que no te pide prisa, solo presencia.~Y una casa que, con poco, puede convertirse en ese lugar al que siempre vas a querer volver.~~IMPORTANTE: NO TIENE ASEO, SE TRATA DE UNA CASITA DE APEROS PARA PERSONAS CON IMAGINACIÓN y AMANTES DE LA NATURALEZA Y LA AGRICULTURA.~~Nota sobre los Olivos:~1. Producción media de aceituna por olivo de 25 años~~Un olivo adulto en plena producción (20-50 años) suele dar entre 15 y 40 kg de aceitunas en condiciones medias.~~En condiciones buenas de riego y cuidado puede dar 50-70 kg.~~En secano pobre, la media baja a 5-10 kg.~~Tomemos un escenario medio de 30 kg/olivo.~~👉 60 olivos × 30 kg = 1.800 kg de aceitunas~~2. Rendimiento de aceite~~El rendimiento depende de la variedad y el año, pero suele estar entre 18% y 22% de aceite por kg de aceituna.~~Para cálculos prácticos se usa un promedio del 20%.~~👉 1.800 kg × 0,20 = 360 litros de aceite aprox.~~(teniendo en cuenta que 1 litro de aceite pesa casi 1 kg, la equivalencia es directa: ~360 kg de aceite).~~3. Escenarios posibles~~Malo (10 kg/olivo, secano pobre): 600 kg aceitunas → ~120 litros de aceite.~~Medio (30 kg/olivo, secano normal): 1.800 kg aceitunas → ~360 litros de aceite.~~Bueno (50 kg/olivo, riego y buena tierra): 3.000 kg aceitunas → ~600 litros de aceite.~