Casa en venta en calle Sector Cavall De Mar, Empuriabrava, Girona

Te invito a conocer esta preciosa casa adosada, completamente renovada en 2024, que se encuentra justo en primera línea de canal y cuenta con un amarre privado de 11 x 4 m, ideal si tienes un velero o una embarcación de gran altura. La vivienda está distribuida en cuatro plantas, conectadas tanto por escaleras como por ascensor, lo que facilita mucho el día a día. En la planta baja encontramos un garaje amplio, además de una habitación doble y un baño que vienen genial para alojar a invitados o incluso para usar como despacho o zona de juegos. Subiendo a la primera planta hay dos dormitorios más y un balcón que aporta mucha luz. También en este nivel hay un baño completo que da servicio a estas dos habitaciones. La segunda planta es, sin duda, el corazón de la casa: un espacio abierto donde se integran la cocina americana, el salón-comedor y una terraza. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, tipo suite, que ofrece privacidad y unas vistas preciosas al canal. La casa cuenta con aire acondicionado y suelos cerámicos, detalles que aportan confort y un estilo moderno. Es una opción perfecta para quienes sueñan con vivir cerca del mar, con su propio amarre y en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita no duden en contactarnos. #ref:CAS_52;

EH19 - Empuriabrava, Carrer Cavall de Mar: Exclusiva casa reformada en la mejor ubicación de Empuriabrava.A tan solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad y del paseo marítimo, esta impresionante propiedad está situada en uno de los enclaves más privilegiados de Empuriabrava. La casa cuenta con un amplio amarre de 4,5 x 14 metros, ideal para los amantes de la navegación, especialmente para veleros, ya que está ubicada a solo 50 metros de la salida a los canales, sin necesidad de cruzar ningún puente. En la planta baja, el ascensor con acceso seguro desde la calle te recibirá. Dispone de dos plazas de aparcamiento, una en garaje interior y otra en el exterior de la vivienda. Además, bajo la escalera se encuentra el sistema de aerotermia y un espacio destinado para lavadora y secadora. En esta planta también se ubica una habitación que puede funcionar como despacho, trastero o dormitorio, junto a un baño completo con plato de ducha. Desde aquí, también se accede al amarre.La primera planta alberga dos dormitorios. Uno de ellos con acceso a una terraza con espectaculares vistas al canal principal, y un espacio ovalado ideal para descanso o trabajo. El segundo dormitorio ofrece vistas al puerto de Empuriabrava. Entre ambos dormitorios se encuentra un baño completo con plato de ducha. Ambos dormitorios están equipados con aire acondicionado de la marca Mitsubishi.En la segunda planta, se encuentra la cocina y el salón-comedor. La cocina ha sido diseñada con materiales de alta calidad y está equipada con electrodomésticos empotrados Balay (horno, microondas, nevera) y una elegante encimera de Silestone. Desde el salón, donde también hay un AC Mitsubishi, se accede a una terraza con vistas al puerto, perfecta para desayunos en familia.La tercera planta es un verdadero refugio de lujo, con una suite que incluye un amplio baño privado. Desde esta planta, accesible tanto por escaleras como por ascensor, se puede salir a una hermosa terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar del sol o hacer barbacoas al aire libre.Esta casa es un auténtico paraíso para los amantes de los barcos y la vida junto a los canales de Empuriabrava.No dudes en llamarnos para organizar una visita.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

EH19 - Empuriabrava, Carrer Cavall de Mar: Exclusiva casa reformada en la mejor ubicación de Empuriabrava.A tan solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad y del paseo marítimo, esta impresionante propiedad está situada en uno de los enclaves más privilegiados de Empuriabrava. La casa cuenta con un amplio amarre de 4,5 x 14 metros, ideal para los amantes de la navegación, especialmente para veleros, ya que está ubicada a solo 50 metros de la salida a los canales, sin necesidad de cruzar ningún puente. En la planta baja, el ascensor con acceso seguro desde la calle te recibirá. Dispone de dos plazas de aparcamiento, una en garaje interior y otra en el exterior de la vivienda. Además, bajo la escalera se encuentra el sistema de aerotermia y un espacio destinado para lavadora y secadora. En esta planta también se ubica una habitación que puede funcionar como despacho, trastero o dormitorio, junto a un baño completo con plato de ducha. Desde aquí, también se accede al amarre.La primera planta alberga dos dormitorios. Uno de ellos con acceso a una terraza con espectaculares vistas al canal principal, y un espacio ovalado ideal para descanso o trabajo. El segundo dormitorio ofrece vistas al puerto de Empuriabrava. Entre ambos dormitorios se encuentra un baño completo con plato de ducha. Ambos dormitorios están equipados con aire acondicionado de la marca Mitsubishi.En la segunda planta, se encuentra la cocina y el salón-comedor. La cocina ha sido diseñada con materiales de alta calidad y está equipada con electrodomésticos empotrados Balay (horno, microondas, nevera) y una elegante encimera de Silestone. Desde el salón, donde también hay un AC Mitsubishi, se accede a una terraza con vistas al puerto, perfecta para desayunos en familia.La tercera planta es un verdadero refugio de lujo, con una suite que incluye un amplio baño privado. Desde esta planta, accesible tanto por escaleras como por ascensor, se puede salir a una hermosa terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar del sol o hacer barbacoas al aire libre.Esta casa es un auténtico paraíso para los amantes de los barcos y la vida junto a los canales de Empuriabrava.No dudes en llamarnos para organizar una visita.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

Vive la experiencia única de residir en Empuriabrava, la marina residencial más grande de Europa, con acceso directo a los canales y al mar Mediterráneo. Este chalet adosado de 3 plantas ofrece 220 m2 construidos (189 m2 útiles) sobre una parcela de 104 m2, combinando amplitud, comodidad y estilo de vida náutico.~~La vivienda cuenta con:~~4 dormitorios amplios y luminosos~~3 baños completos~~Salón con salida a terraza y balcón~~Plaza de garaje incluida~~Trastero~~Construido en 1991, en muy buen estado, con mejoras de eficiencia y confort:~✅ Amarre privado de 4,5 m x 14 m (ubicado antes de los puentes, con fácil acceso a mar abierto)~✅ Ascensor interior~✅ Climatización por bomba de frío/calor + Aerotermia de última generación~✅ Cocina totalmente equipada~✅ Aire acondicionado~✅ Orientación noroeste~~📍 Ubicación estratégica: zona tranquila de Empuriabrava, a pocos minutos de la playa, comercios, restaurantes y servicios.~~Este chalet es ideal tanto como residencia principal como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava con amarre privado para disfrutar al máximo de la navegación y el estilo de vida mediterráneo.~~💎 Una propiedad única que combina lujo, comodidad y la mejor ubicación en Empuriabrava. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Tenemos el placer de presentarles esta encantadora casa situada en el prestigioso barrio de Port Argonautes en Empuriabrava, que ofrece un entorno de vida excepcional junto al canal, con piscina y amarre privado opcional.~~Distribución y espacios de vida~La vivienda se compone de dos niveles:~~Planta baja:~Recibidor~Baño completo~Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta~Acceso directo desde el salón a la terraza, la piscina y el amarre~~Primera planta:~Tres dormitorios, uno de ellos muy amplio~Un baño~Dos terrazas con vistas al canal~~Amarre opcional por 80.000 €~Disfrute de un amarre de 12x4 metros, situado antes de los primeros puentes, ideal para acoger un velero o una embarcación a motor tipo Flyer. El acceso al mar se realiza en tan solo 7 minutos.~~Equipamiento y prestaciones:~Piscina de 4x2,3 m~3 dormitorios / 2 baños~Ventanas con doble acristalamiento~Aire acondicionado en la planta superior / ventiladores en la planta baja~Persianas eléctricas en todas las estancias~Sistema de alarma~~Gastos anuales: IBI = 800€ y Comunidad = 250€.;

EH13.- Sector Requesens, Empuriabrava, Casa.- Descubra el estilo de vida mediterráneo en este encantador chalet, ubicado en el sector Requesens. Enclavado en una generosa parcela de 441 m2 con orientación sur, esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad y confort para toda la familia.Con una piscina privada para disfrutar de refrescantes momentos al sol, un garaje para un vehículo y espacio de estacionamiento adicional para dos vehículos más, esta residencia satisface todas sus necesidades de comodidad y funcionalidad desde el momento en que llega.La planta baja cautiva con un amplio recibidor, un salón-comedor, una cocina independiente totalmente equipada, un baño completo y una habitación espaciosa, brindando un ambiente acogedor y funcional para el entretenimiento y la vida diaria.Al subir a la planta superior, se revela el verdadero esplendor de esta propiedad, con tres generosas habitaciones, todas con armarios empotrados, un baño amplio y dos amplias terrazas que invitan a disfrutar de las vistas panorámicas y el clima mediterráneo.Equipada con calefacción a gas para garantizar su comodidad durante todo el año y una barbacoa de obra exterior para disfrutar de deliciosas veladas al aire libre, esta casa lo tiene todo para que su familia viva la vida al máximo.No deje pasar esta oportunidad de adquirir su propia casa en el sector Requesens. ¡Contáctenos hoy mismo para conocer más detalles y programar una visita! El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;