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Local en venta en calle Avinguda De S'agaró, Platja D'aro, Girona

130.000 €

xxx

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Superficie

73 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Local

Local en venta en calle Avinguda De S'agaró, Platja D'aro, Girona
Ref. 2120 Local de 73 m en Segunda Línea de Mar Platja d´AroSe vende local de 73 m situado en una ubicación privilegiada de Platja dAro, a tan solo cinco minutos a pie del centro y en segunda línea de mar.Este espacio ofrece múltiples posibilidades ya sea como inversión, para iniciar una actividad comercial o incluso para reconvertirlo en un acogedor apartamento. Actualmente se está pidiendo al Ayuntamiento el cambio de uso a vivienda, lo que permitirá su legalización como apartamento una vez aprobado. Mientras tanto, ya es posible reformarlo y adaptarlo como vivienda tipo loft, con cocina, baño y zona de descanso, y utilizarlo sin inconvenientes, aunque todavía no esté registrado oficialmente como uso residencial.Características principalesSuperficie construida 73 mUbicación Segunda línea de marEntorno Zona consolidada, con servicios, comercios y gran afluencia durante todo el añoAcceso A 5 minutos caminando del centro comercial, restaurantes y playaUso actual Local comercial, ideal también para oficina, showroom, galería o pequeño estudioPor su proximidad al mar y al corazón de Platja dAro, es una excelente opción tanto para uso propio como para obtener una buena rentabilidad en alquiler, ya sea vacacional o de larga duración una vez se apruebe el cambio de uso.Contáctanos para más información o agendar una visita.Una oportunidad única en una de las zonas con más proyección de la Costa Brava.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Finques Plaça Europa

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 16 de julio de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Avinguda de s'Agaró 17250 Girona Girona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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