Piso en venta , Ensanche-diputación, Alicante

Preciosa vivienda en primera línea del centro de Alicante, junto Puerto deportivo y la playa, con vistas despejadas a un precioso jardín y al mar.~Este edificio es el más elegante y nuevo de la zona, con una vivienda por planta y puerta de servicio.~La vivienda actualmente tiene un enorme salón comedor-despacho ( con terraza incorporada), con unas vistas espectaculares al jardín y al mar, cocina con galeria, 4 dormitorios, y 3 baños.~La cocina se encuentra anexa al salón comedor y se podría unir con una isla generando una zona de día de 80m2 aprox, así como se podría volver a hacer una preciosa terraza en el salón comedor.~La cocina dispone de unos grandes ventanales con vistas al patio inglés privativo donde se puede instalar vegetación.~El dormitorio principal dispone de vistas al mar y al jardín, vestidor y baño de marmol en suitte con zona de lavabos y zona de ducha y water.~El resto de dormitorios, son dobles, con grandes armarios empotrados, y con ventanales a un gran patio de manzana super soleado.~Toda la vivienda se encuentra con un suelo de madera de cerezo de lama ancha, puertas con molduras de ebanista, ventanas de climalit con persianas motorizadas, calefacción por gas natural con radiadores y por conductos de aire con dos máquinas independientes,etc.~El patio inglés se encuentra en el centro de la planta y aporta iluminación natural a todos los recorridos, creando un jardín interior precioso, esta vivienda es un chalet en el centro de la ciudad. ~El precio incluye una plaza de aparcamiento con acceso directo desde el ascensor para vehículo grande y un trastero de unos 10m2. Y se dispone de una segunda plaza de aparcamiento por un precio adicional a convenir. Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.;

Se vende magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Alicante, a pocos metros de Plaza Séneca, el Parque de Canalejas, el Puerto de Alicante y la Explanada. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios a escasa distancia: supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, centros médicos, colegios, oficinas, transporte público, estación de tren y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y agradables vistas desde el salón-comedor y la terraza, tanto al mar como a Plaza Galicia y al Puerto de Alicante, aportando una sensación de amplitud y una perspectiva abierta en pleno centro de Alicante. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio con ascensor doble.~~Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza, un espacio muy agradable y tranquilo, para disfrutar durante todo el año, dado que se encuentra en una amplia calle peatonal. La cocina, completamente equipada y renovada, cuenta además con una zona de office independiente con espacio ideal para el día a día de cualquier familia.~~La zona de descanso se distribuye en 3 dormitorios dobles, antes 4, y el dormitorio principal en suite dispone de grandes armarios empotrados y posibilidad de añadir vestidor o zona de trabajo o tocador, además de contar con grandes dimensiones. La vivienda cuenta también con otro baño completo con bañera.~~Entre las calidades de esta preciosa vivienda destacan los suelos y baños de mármol, la encimera de piedra natural, las puertas macizas de ebanistería de cerezo, las paredes lisas, la iluminación mediante ojos de buey, el aire acondicionado instalado por conductos y la carpintería exterior con ventanas Climalit de doble acristalamiento y rotura de puente térmico, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~~Mención especial merece su elegante hall de entrada, amplio y representativo, con un bonito detalle abovedado que aporta carácter y personalidad a la vivienda desde el primer momento.~~Ubicada en un edificio residencial de excelente presencia, con ascensor, acceso mediante puerta automática y un vecindario tranquilo, en una de las zonas más cómodas para vivir de Alicante, donde es posible desplazarse a pie a los principales puntos de interés de la ciudad y desde donde se accede desde la calle peatonal, tranquila, sin ruido debido al tráfico y muy amplia.~~Una vivienda de excelentes calidades, renovada completamente y con una ubicación difícil de mejorar, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y todos los servicios al alcance de la mano. Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.;

AMPLITUD Y UBICACIÓN EN EL CORAZÓN DE ALICANTE~~Hay viviendas que destacan por su ubicación, y otras que lo hacen por su amplitud. Esta reúne ambas cualidades en una de las zonas más cotizadas del centro de Alicante.~Presentamos esta magnífica vivienda de 140 m2 construidos (125 m2 útiles), situada en una cuarta planta con ascensor. Al hacer esquina, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias.~~La distribución ofrece tres amplios dormitorios (originalmente cuatro), dos baños completos, un espacioso salón-comedor y una fantástica terraza en esquina con unas vistas panoramicas, perfecta para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de vivir en pleno centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta además con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y un mayor confort en el día a día.~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 55.000 €, un auténtico privilegio en una zona donde el aparcamiento es uno de los bienes más demandados.~~Gastos de comunidad: 300 € al trimestre.~IBI: 1.200 € al año.~~Una propiedad exclusiva, ideal para quienes buscan espacio, luminosidad y una ubicación inmejorable, rodeada de los mejores comercios, restaurantes, servicios, colegios y excelentes conexiones de transporte.~Una oportunidad única para vivir con distinción en pleno centro de Alicante.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. ~~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia incluidos en el precio.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Hermoso piso de 150 mt2 con terraza , 3 habitaciones 2 baños; garaje tipo atico.;

Magnífica vivienda ubicada en la Avenida Óscar Esplá de Alicante, con vistas al mar y orientación suroeste que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. Se vende amueblada y totalmente equipada.El edificio dispone de entrada privada de garaje por la Plaza del Deportista Andrés Muñoz y cuenta con servicio de conserjería (excepto sábados por la tarde y domingos), recogida de residuos, videovigilancia y un cuidado mantenimiento de las zonas comunes.Se sitúa en pleno eje comercial y gastronómico de la ciudad, con supermercados y servicios a pocos pasos, a unos 500 metros del puerto deportivo y del Club de Regatas, y a unos 20 minutos a pie de la Playa del Postiguet. La ubicación permite además una conexión muy rápida con la autopista, el aeropuerto y la estación de tren.CARACTERÍSTICASLa vivienda cuenta con una superficie construida de 136 m distribuidos en tres habitaciones y dos baños, con espacios bien aprovechados y funcionales. Dispone de terraza y balcón, lo que aporta amplitud y conexión con el exterior. Se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con armarios empotrados y orientación sur y oeste, favoreciendo la entrada de luz natural.En cuanto a equipamiento, dispone de suelo de mármol Travertino, aire acondicionado frío-calor en todas las estancias, calefacción individual eléctrica, electrodomésticos eficientes, cocina eléctrica y una excelente capacidad de almacenaje. El salón y dos dormitorios tienen acceso directo a la terraza con vistas a la avenida y al puerto, mientras que el dormitorio principal cuenta con baño en suite. La habitación-estudio incorpora mesa regulable eléctricamente en altura y cama doble abatible.La vivienda dispone además de una amplia plaza de garaje opcional por 50.000 €, situada a nivel de calle y muy próxima al acceso, así como acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.ZONAUbicada en una zona consolidada y céntrica de Alicante, con todos los servicios, transporte, comercios y oferta gastronómica a poca distancia, además de proximidad al puerto y a la playa, lo que permite disfrutar de la ciudad con gran comodidad y excelentes comunicaciones.;

¿Te imaginas vivir en pleno centro de Alicante, en una sexta planta, disfrutando de una vivienda súper luminosa, con terrazas y unas bonitas vistas?~Esta magnífica vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y 1 aseo, además de una distribución cómoda y funcional.~El dormitorio principal destaca por su gran amplitud y dispone de acceso directo a una terraza. El salón también cuenta con salida a terraza, aportando a la vivienda mucha luz y una agradable sensación de amplitud.~Su ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Alicante, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y todo lo necesario para disfrutar de la vida en el centro.~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje situada muy cerca de la vivienda, a apenas medio minuto o un minuto caminando. La plaza de garaje es opcional.~📍 Centro de Alicante~🏠 3 dormitorios~🛁 1 baño + 1 aseo~☀️ Sexta planta y muy luminosa~🌿 Terraza con acceso desde el dormitorio principal~🌿 Terraza con acceso desde el salón~🌆 Bonitas vistas~🚗 Plaza de garaje opcional, muy próxima a la vivienda~Una vivienda con una ubicación excepcional y todo lo que necesitas para disfrutar de Alicante.~📩 Si quieres conocer más detalles o saber el precio, pregúntanos sin compromiso. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.~~La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.~~En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.~~En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.~;