Casa en venta , Mérida

Promoción de 3 magníficos chalets independientes en Gines, junto urbanización El Lorón, en una de las zonas más elevadas del Aljarafe sevillano.~~Tres espectaculares chales de moderno diseño, con piscina, excelentes calidades de construcción y calle privada de acceso.~~Obra terminada al 80%.~~Presupuesto aproximado para terminación 500.000. -€.~~Superficies:~~Superficie total de parcela. - 2.758 m2.~~Casa 1. - 508 m2 c. + 395 m2 de semisótano.~~Casas 2 y 3. - 352 m2 + 253 m2 de semisótano.~~Superficie total construida. - 2.115 m2.~~Disponemos de planos.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• IVA 10% sobre el precio de venta (180.000€), puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria en el siguiente enlace: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/que-tipo-se-aplica-obras-viviendas.html ~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [363 € aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de~Andalucía.;

Exclusivo edificio catalogado como Bien de Interés Cultural en plena Plaza de Armas de Fernán Núñez, una de las ubicaciones con mayor valor histórico y representativo de la provincia de Córdoba. Situado frente al Palacio Ducal y al Ayuntamiento, esta singular propiedad ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto empresarial de prestigio en un entorno monumental único.~~Actualmente en funcionamiento como restaurante, el inmueble dispone de 1.220,77 m2 construidos sobre una parcela de 533,48 m2, distribuidos en varias plantas con amplios salones, zona de mesón-bar, cocina profesional, sótano, entreplanta, castillete y azotea transitable. Sus elementos arquitectónicos originales —techos de madera, muros de carga tradicionales, pavimentos de barro cocido y fachada protegida— conservan intacta la esencia señorial del edificio, aportando carácter, autenticidad y un enorme valor patrimonial.~~La propiedad cuenta además con anteproyecto aprobado y respaldado por Cultura y el Ayuntamiento, lo que abre la puerta a diferentes posibilidades de explotación, manteniendo siempre la estética y el valor histórico del inmueble.~~Una pieza única ideal para desarrollar un hotel boutique con encanto, restaurante gastronómico de referencia, espacio para celebraciones exclusivas, centro cultural, galería de arte, sede corporativa o proyecto institucional de alto nivel.~~✔ 1.220 m2 construidos~✔ Edificio histórico protegido~✔ Ubicación emblemática~✔ Azotea transitable~✔ Varias plantas y grandes salones~✔ Excelente estado de conservación~✔ Anteproyecto disponible para hotel~~Una propiedad irrepetible para inversores y empresarios que buscan diferenciación, historia y prestigio en un edificio con alma propia.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% + 21% IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Amplio chalet con gran parcela y múltiples posibilidadesChalet bien ubicado, con una superfi cie de 1.300 m de parcela, ideal para uso residencial o diferentes proyectos. La vivienda cuenta con 10 habitaciones y 7 baños, ofreciendo gran capacidad y versatilidad.Dispone de zona ajardinada, piscina privada y garaje, además de amplios espacios tanto interiores como exteriores. Se encuentra lista para entrar a vivir o para ser restaurada y adaptada a su gusto.Una propiedad con mucho potencial en un entorno tranquilo y bien comunicado ,bien situado y cerca de Madrid.10 habs.7 baños1000 m1300 m terrenoArmariosCalefacciónJardín PrivadoParquetTerrazaTrasteroPatioPiscinaSuite - con bañoElectrodomésticosHornoLavadoraNeveraTVBalcónJacuzziInternetBodegaLavaderoBaño de huéspedesCuarto lavado planchaCuarto para el servicioPorche cubiertoIMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO FINAL DE VENTA.;

Se establece como condición de compra que se respetará la actividad y las bodas hasta octubre de 2027. Venta por jubilación de los propietarios. Vendemos estupenda finca para eventos, bodega y celebraciones en Laguna de Duero (Valladolid) En el corazón de Laguna de Duero se alza una finca rústica sencillamente espectacular, reconocida por su prestigio y belleza como enclave perfecto para bodas, comuniones y todo tipo de celebraciones. Sobre una superficie total de 19.514 metros cuadrados de terreno rústico y con una edificación inscrita en Catastro de 1.822 metros cuadrados construidos, la propiedad combina con maestría tradición, naturaleza y exclusividad. Un imponente acceso nos conduce al hall de entrada y al gran salón principal, luminoso y elegante, diseñado para acoger a un gran número de invitados. La finca se distribuye en múltiples estancias que incluyen un amplio salón de eventos, bar, cocina totalmente equipada para grandes banquetes, baños completos y zonas más íntimas para el descanso. La bodega, auténtica joya de la propiedad, cuenta con una sala de barricas realizada con todo lujo de detalles y un bar que invita a disfrutar de los vinos elaborados en la propia finca. La tradición vitivinícola se palpa tanto en sus espacios como en sus viñedos, que aportan carácter y autenticidad al conjunto. Los exteriores, con extensos jardines de césped, árboles frondosos, setos decorados y múltiples rincones con sombra, ofrecen la posibilidad de celebrar eventos tanto al aire libre como en espacios interiores. La finca dispone además de piscina, iluminación nocturna integral y pozos propios de agua para su riego. Cada detalle ha sido cuidado: climatización por aire acondicionado con bomba de frío-calor en todas las estancias, generadores de electricidad propios, espacios auxiliares, un edificio anexo con tres habitaciones y baños completos, y rincones que logran crear ambientes íntimos o festivos según la ocasión. En sus casi 20.000 metros cuadrados, esta finca aúna viñedos, jardines y construcciones con materiales nobles como madera y hierro forjado, creando un entorno inigualable que convierte cada evento en una experiencia única e irrepetible. La larga trayectoria de la bodega en el sector vitivinícola y la experiencia en la organización de celebraciones garantizan que cada detalle funcione a la perfección, ofreciendo siempre las mejores soluciones y propuestas a quienes confían en este enclave. Un lugar exclusivo, lleno de magia y tradición, donde cada sueño se convierte en recuerdo imborrable. No cobramos honorarios a la parte compradora. CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y VENTA 1.Visitas a la propiedad Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas. La disponibilidad estará sujeta a confirmación por parte de la propiedad o de RE/MAX ABILITY. 2.Proceso de ofertas En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado. 3.Precio y gastos asociados El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora. 4.Bienes muebles Los muebles, electrodomésticos, vehículos, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes publicadas no se incluyen en el precio de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. 5.Carácter informativo Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.;

Caserío en Dalias zona DALIAS, 1200.00 m. de superficie, 1100 m. superficie parcela, 14 habitaciones dobles, 22 baños, propiedad en Buen estado.~~Extras: aire acondicionado, apart. separado, armarios empotrados, ascensor, barbacoa, chimenea, despensa, garaje doble, jardín, lavandería, luminoso, luz, muebles, patio, piscina propia, solárium, techos altos, terraza, trastero, árboles, centros médicos, colegios, montaña, parques, rural, supermercados, zonas infantiles, garaje incluido~~ Venta: 1200000 €;

Desde Reactiva os presentamos esta impresionante propiedad en el corazón de Val Miñor, dentro del municipio de Nigrán. ~~RECIENTEMENTE SE HAN REALIZADO TAREAS DE MANTENIMIENTO Y MEJORAS EN LA PROPIEDAD~~Podríamos extendernos y poetizar la descripción del inmueble, pero creemos que las imágenes hablan por si solas. ~~Se trata de una vivienda espectacular, con un jardín de ensueño. En él, se encuentran la PISICINA, frente a una segunda edificación destinada a SALÓN-COMEDOR y COCINA, con un gran porche donde disfrutar de reuniones familiares o con amigos.~~ Así como una pista de tenis que podrás mantener o convertir en un campo de fútbol si lo prefieres (por ejemplo).~~La propiedad dispone de dos accesos, el principal, se encuentra en el frontal de la vivienda y desde el cuál accedemos al garaje.~Por la otra entrada, ideal para invitados y el día a día, pudiendo acceder con el coche y estacionar varios de ellos, nos encontramos una zona cubierta de aparcamiento, un precioso hórreo, un gran porche y varias edificaciones auxiliares para la caldera y otra churrasquera. ~~Cuando entramos en la vivienda se aprecia inmediatamente la calidad de los acabados, la solidez de la construcción, así como toda la LUZ NATURAL que nos proporcionan sus grandes ventanales repartidos por todas las estancias. ~~(Se realizó una gran reforma en los años ochenta)~~Tiene una distribución muy cómoda, ya que en la PLANTA BAJA se dispone un gran SALÓN-COMEDOR, presidido por su chimenea, con mucho espacio para diferenciar varios ambientes, al otro lado una COCINA esperando ser actualizada, pero totalmente equipada y funcional. Por último, en esta planta baja, junto a un aseo de cortesía, se encuentra otra SALITA, con unas vistas estupendas al JARDÍN. ~~En la PRIMERA PLANTA tenemos la ZONA de NOCHE, donde nos recibe un amplio HALL con acceso a una TERRAZA que abraza la propiedad y desde la que podremos entrar al DORMITORIO en SUIT, con cuarto de baño propio y un gran armario empotrado. Frente a este, otros DOS DORMITORIOS DOBLES, comunicados a través de un practico cuarto de BAÑO. Una cuarta habitación más pequeña, ideal para despacho, conforman esta PRIMERA PLANTA. ~~En la SEGUNDA PLANTA, tenemos el sueño de cualquier adolescente, un DORMITORIO DOBLE con unas vistas estupendas, un cuarto de BAÑO totalmente equipado y un espacio de SALÓN para el ocio. Disfrutando de cierta "independencia". ~~Cabe destacar el SOTANO, destinado habitualmente a las profesionales de las labores del hogar, por lo que se encontramos la zona de LAVANDERIA, BODEGA, así como un DORMITORIO DOBLE y zona de ASEOS. Podrás aprovechar las instalaciones ya realizadas y también darle una vuelta para convertirlo en un lugar de la casa tan confortable y acogedor como el resto. ~~No te dejes impresionar por la magnitud del inmueble, aprecia sus posibilidades. ~~~~Si necesita resolver cualquier duda o concertar una visita, puede llamarnos al teléfono de contacto o enviarnos un mensaje. Uno de nuestros agentes le atenderá. ~~~~~~Este anuncio puede cometer errores y no tiene ningún valor contractual. ~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~;